【網路地產王/綜合報導】資金回流加上低利環境，挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場，綜觀全台今年前3季成交總額累計突破千億元，其中，新莊副都心近年商辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，成為北台灣最具發展潛力商業熱區。 根據內政部最新資料統計，今年六都建照核發商業、辦公與工業用途總面積達161萬1,413坪，較去年同期增加15萬5356坪、年增10.6%；其中，新北市商業不動產前八月建照核發39萬坪，年增逾一倍，遠...

所謂深藏不露！香港一名看似潦倒的八旬老婦，每天黃昏都會流連在長沙灣街頭，並在一間麵包店前，一坐就是8小時，路人看她衣衫單薄、行動不便，都會好心送上飯盒、便當，甚至給錢救濟，且住在該區附近的垃圾屋，沒想到所有人都看走眼，其實這名婆婆是名「千萬炒樓王」（港幣、下同）。 香港電視節目《東張西望》近日播出這名老婦流連於街頭的故事，記錄她平日生活，發現她連大小便都在麵包店門前解決，連住處也堆滿衣服、飯盒及膠袋，還發出陣陣異味，猶如一間垃圾屋...

編輯 戴苡如｜圖片提供 Hatch Interior Design22 坪的新成屋，目前為甫從國外打工度假回台的屋主自住使用。喜愛旅遊的她嚮往歐美住宅空間的氛圍，因此設計師在主要活動領域中，鋪陳大面積藍色調予以舒心療癒的情境；而一人生活期許的自由寬敞及夢幻更衣天堂，也在空間重塑及創意格局設計之下實現。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：新竹縣新埔空間坪數：22/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要...

Q 最近房市出現「南熱北溫」現象，房價不斷飆高，請問莊教授，為何會出現這種不健康的發展趨勢？ A 主要原因為錢多利率低助長房價，預售、小坪數與低自備款撐住高房價，尤其低總價、付款輕鬆，容易塑造「租不如買」的假象，再加上投機炒作拉高銷售率，另外，實價登錄潛藏不實交易資訊，亦是一大關鍵因素。 一、錢多利率低助長房價 ─投資台灣三大方案＋資金匯回專法＋房貸利率1.359% 依中央銀行公布資訊，9月購屋貸款利率已降至1.359%，再加上超額儲蓄，...

編輯 陳東煌｜圖片提供 比沙列空間設計93 坪的四層樓透天別墅，在每一層掌握不同的色彩與材質比例，透過石材、鍍鈦金屬、木皮、鋼琴烤漆、繃布等異材質混搭，表現公私領域的質感延續與場域劃分，從絕美餐廳、禪意和室到景觀陽台，量身訂製出舒適大氣的豪宅景緻。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰、詹亞儒設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：93/坪空間格局：五房主要建材：石材、鍍鈦、木皮、鋼琴烤漆、繃布房屋類型：透天別墅小編帶你...

編輯 林君逸｜圖片提供 竹村空間ZHUCUN Design34坪現代風透天別墅，因一入門便有看見樓梯的風水疑慮，設計團隊特別修飾樓梯下方的畸零處，因此看不出樓梯造型，更增添了一個小型儲藏室。此案混搭不同色澤、紋理的天然材質，透過光影流動展現精緻神采，打造優雅不俗的輕奢空間。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市梓官區空間坪數：34/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：乳...

編輯 林君逸｜圖片提供 晟角制作設計有限公司55坪混搭風居家，除去華麗繁瑣的裝飾，簡單運用幾何線條與純色，勾勒藍天白雲般的想像空間，讓平時忙碌的男醫師能一踏入家裡，便放下外界喧擾，投入寧靜幸福的美好日常。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、烤玻、MDF板房屋類型：單層小編帶你看好宅55坪混搭風居家，除去華...

2020年房地產行業中的中小房企受關注度提升。根據大陸人民法院網公佈資料，今年上半年發佈破產文書或進入破產清算程式的房企有200多家，三四線城市中小型開發商占比較高，日子顯得頗為艱難。專家指出中小房企當前面臨困境的原因有三點，包含品牌影響力小，號召力不強，直接導致銷售力不足；運營能力低，效率不高以及缺錢。 據《21世紀經濟報導》以A股第3季營業收入600億元（人民幣，下同）以下的中小型房企79家作為分析樣本，從第3季營業收入來看，有41家房企營業收...

最近中央主管機關對於打房時機的看法不一，主要原因在於主管機關未能在第一時間掌握第一手資訊，並且投機炒作並非全面性，僅侷限於預售及中南部地區，最近則再擴及桃竹，此可由預售好賣，新成屋卻滯銷見其梗概。 此外，台北市與新北市也沒有出現預售炒房情事，由此可見這一問題並沒有嚴重到非以「打房」為前提，作為出手遏抑投機炒作歪風不可。 房價已全面上漲，該如何善後？ ─短期建立稽查機制，中長期「實價登錄2.0」儘速完成立法 其實，打不打房還不是...

作者 賴怡年 丨圖片提供 一個空間室內設計事務所古人說孟母三遷是為了要給孩子一個完善的成長環境，而一個舒適的居家環境便能提供良好的生活品質。育有兩子的屋主為孩子打造純淨、明亮的北歐風的成長環境。Home Data 設計公司：一個空間室內設計事務所設計師：陳焱騰設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：木作貼皮、超耐磨木地板、噴漆、乳膠漆、噴砂玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅古人說孟母三遷是為了要給孩子一個完善...