鄉林不動產研究室指出，台中市今年前3季形成一股搶地風潮，多家建商轉向整合舊城區危老建築。今年危老案的核准件數不僅是全台第3名，通過審核都更案件數也是去年的4倍。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年9月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前3名分別是台北市556件（核定319件）、新北市298件（核定236件）、台中市276件（核定149件）。 都更部分，今（109）年1至8月全台已核定63件，其中台北市占28件；新北市和台中市同樣是12件...

南港夯！據調查，近5年上市櫃公司砸下逾500億元買進南港土地，昔日「黑鄉」封號儼然已徹底擺脫，甚至躍居為台北市12個行政區當中，土地交易最熱絡的一級戰區；最近「遠雄宜進I-CITY」甫公開銷售，已吸引一些企業主青睞目光。 高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，南港從去年「世界明珠」商辦預售案，以每坪成交價格站上100萬元大關之後，便「超車」內湖、大直等蛋白區同類產品；加上今年富邦人壽砸下天價標得「大南港案」土地，台鐵甫公告玉成段二小段都更招商案...

據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價，大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚，且漲幅明顯擴大，尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌表示，房市因籠罩在資金行情氛圍之下，投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈，推升房價往上攻高，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價，同步創下2018年反彈以來新高價。 何世昌認為，北台Q3房價仍處於復甦的軌道上，預期年底前政府出手打房機率不高，且央行也不會改變低利...

今年第四季房市，台北市最有話題的戰區非「東區門戶」南港莫屬，相中公共建設和民間投資磁吸的「錢力」，多家上市公司將鎖定南港推出新案。其中亞昕國際、新潤興業、海悅國際和白天鵝建設，「四強」將首度合組團隊，在南港推出百億級大案「擎天森林」；至於積極布局房地產事業的新美齊集團，也將推出精品小宅案「新美齊心居」，預期第四季房市熱度將再升高。 新美齊將於南港推出「新美齊心居」，位於重陽路，鄰近捷運南港軟體園區站，主力坪數自15，19，25，及34坪不...

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所「依循屋主需求表現空間、烘托出家人們的理想生活，才是設計的真諦。」 40 坪新成屋在空間規劃四房下，但公共區域依然能保持寬敞感與動線的順暢。將收納整合在空間牆面，落塵區透過一座整合式玄關櫃將儲物間、穿鞋椅以及收納機能整合起來。收納牆一直延續到整個客廳，櫃體由木作貼皮轉為白色烤漆，在中段做開放式櫃體設計並加入間接照明，不僅成為沙發背牆的端景，也提供展示置物的平台。訂製 L 型沙發延展了廳區，深咖...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 尚藝室內設計走入87 坪的奢華風大宅，設計師於室內開創有如大自然般的意境，運用景觀、光影的環繞，搭配大器內斂的格局擘劃，加以細膩材質營造層次，讓空間中的每一個角落呈現嶄新風貌。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：87/坪空間格局：三房主要建材：大理石、石材、不鏽鋼、鐵件、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅走入87 坪的奢華風大宅，設計師於室內開創有如大自然般...

近期因為利率低、游資豐沛，造成台灣房地產市場出現逆勢熱銷的情形，甚至有些縣市的建案，還出現大排長龍搶著買房子的情形。內政部整理出預售屋買賣契約中五大陷阱，購屋者不得不慎。 第一：交屋前應完成修繕，遲延交屋要付利息萬分之5 內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以...

近年國內在少子化等趨勢下，即使是人口相對稠密的都會區，學校能不減班、不併校已屬不錯；但在南台灣的一處臨海小村，居然還能有全新的中學、國小成立，背後如果沒有十足的人口移入強大動力，是不可能達成的。 這所新成立的學校，就是位在台南市安南區的「九份子國中小」，新學校預計明年正式招生，國小一個年級開4班，國中一個年級開6班，還附設2班幼兒園。 「九份子重劃區」，一個連許多台南在地人都沒聽過的靠海小村落，幾年前，這裡還是滿布魚塭的不毛之地，...

台積電一向被譽為護國神山，沒想到竟成接待中心賣預售屋的慣用招呼語！一名想在台南置產的網友表示，他去一間接待中心看預售屋時，門口竟用紅單貼著「轉讓教學」，而代銷小姐「身家調查」的口氣，又不斷強調台積電買家很多人一次都是買3、4戶，讓他不禁納悶，貼文詢問大家「現在的房子是都蓋給投資客嗎？」 原PO在臉書《靠北建商2.0》貼文發問，現在台南是都蓋給投資客嗎？他到東橋看預售屋的案子，腳都還沒踏進去接待中心，就看到正門玻璃門上，顯眼處貼著紅單「轉...