【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過三成。住展雜誌研發展何世昌表示，雖然今年Q1籠罩在疫情之下，但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景，主要是以往有SARS經驗，市場免疫力較強，並未被肺炎疫情一擊就倒，不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力，所以Q1房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。 3月量能驟減　Q1依然爆量 國內疫情雖在1月就已經爆發，但初期並未對賣方造...

編輯 戴苡如｜圖片提供 竹村空間52 坪新成屋空間寬敞、採光極為充裕，設計師以黑、白、灰三種色彩元素，鋪陳出簡約風的時髦與舒適。公領域運用開放的格局安排，不清楚劃出領域範圍，彼此共享空間，發揮大坪數住宅與採光優勢，放大生活機能與空間尺度。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市鼓山區空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木紋磚、鐵件、木作貼皮、磁...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德傢俱由於之前合作經驗的美好，30 坪鄉村風住宅的屋主再度找上歐德設計師操刀室內設計，透過 Kronotex 德國超耐磨木地板、文化石、歐式線板、系統家具的搭配，為一家四口量身訂製溫馨愜意的生活場所。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台中市空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、Order床墊、文化石、明...

編輯 JeanRu｜圖片提供 世家新室內裝修在128坪的緬甸禪修會館裡，透過日式禪風為風格，入口處以自然造景為安排，格柵造型立面，以及經典、簡約的中式桌燈安排下，創造出靜謐且莊嚴的修行氛圍，讓踏進空間的人，自然進入禁語與攝心的狀態。Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：128/坪空間格局：商業空間主要建材：木作貼皮、珪藻土、栓木實木地板、緬甸柚木實木地板、美國檜木障子門小...

貼心機能 讓五口之家高枕無憂白、灰色佐以沉穩的柚木色，搭配簡練、敞亮的空間感，SD_Design空間設計陳星龍設計師成功形塑出屋主喜愛的日式、北歐風格，而促成這段合作則源自屋主曾為設計師房客的緣分，溝通過程相當順利，也是出於屋主對設計師的信賴以及喜愛其設計風格。屋子本身有兩大問題，一是大門開在房屋中央，較難規劃玄關，再者是消防管線影響天花的高度不一，而陳星龍設計師巧妙地運用櫃體與地坪木紋磚人字貼法，界定出大小合宜的落塵玄關區；天花則以斜切角銜...

信義房屋根據2018年、2019年全年實價揭露交易資料統計，2019年高雄土地整體交易件數為3,073件，總交易金額逾800億，其中以商業用地交易件數較2018年成長五成為最多，且皆位於北高雄，前三名行政區分別為仁武區、左營區及楠梓區；信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長，加上重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含...

【網路地產王/綜合報導】危老改建持續醱酵，為鼓勵老屋重建，今年初《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）有所修正，將容積獎勵的時程延長5年，業者把握此一機會，尋求改建。 根據實價登錄資料，台北天母出現2筆交易，屋齡約59年的透天老屋，成交金額分別以1.29億元、9,204萬元成交，建物面積分別達44.18坪、44.17坪，換算兩筆交易的每坪土地成交價約181~182萬元；房產專家表示，因兩建物近磺溪加上透天產品可蓋建坪較多，在改建效益不...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，高雄市鹽埕區曾是全高雄最繁華熱鬧的行政區，全盛時期人口高達6萬多人，目前卻僅剩2.5萬人，平均家庭人口數為2.19人，排名六都倒數第二；然而鹽埕區的房價卻直線攀升，2019年統計漲幅達10.69％，六都行政區排名第四。 東森房屋研究中心指出，鹽埕區目前由高雄捷運橘線、及輕軌一期來連結與高雄市區交通，由於亞洲新灣區規劃逐漸成形，先前包括友友建設和寶象建設等建商，皆插旗鹽埕區，先後推出「百達富埕」...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺 一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往因為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。 新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建樺表示，新竹市基本上是個低調的”富都”，許多擁有房產的民眾，口袋都是很深的，像新竹市的關新里，就是全台灣人均所得最高、最富有的里...

【網路地產王/綜合報導】新北市民政局公佈最新人口統計，自去年400萬人口達標以來，截至今年3月底已增加2萬3620人，其中林口的人口逾千人，成長率達4.45%是全市最高；另外過往三年人口成長率，也是林口的11.8%獨占鰲頭。 不僅是人口成長率最高的城市，林口也是新北市最年輕的城市，平均年齡只有37.9歲，比全市平均年齡42歲年輕了4歲之多，為什麼林口能吸引這麼多年輕居民遷入呢？整齊的街道、完整的生活購物機能，以及各項大型建設投資案，搭配上合...