編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 齊舍設計事務所夫妻共同生活的40坪空間裡，設計師透過現代風住宅的規劃出俐落的格局動線，並抽取美式風格經典的線板與圖騰，再利用百看不膩的莫蘭迪色包裹空間，製作出專屬於兩人的混搭風住宅。Home Data 設計公司：齊舍設計事務所設計師：簡武棟、柳絮潔設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新店區空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：進口磚、實木、特殊漆、特殊玻璃、訂製石材房屋類型：單...

近年房貸族以35～40歲的族群最多，影響原因可能與國人晚婚有關，一方面購屋需求來的晚，一方面也等工作穩定，手頭上可以多存一些自備款，導致首購的購屋時間向後推延，反應國人和多年前相比有「晚買」的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從貸款統計可以發現，從貸款統計可以發現，國人35歲以上購屋總價千萬元，已經是相當普遍的現象，銀行貸款成數普遍在7成以上，另外從購屋人的年齡分布來看，在2010年當時房價水準較低時，平均貸款年齡最多的是30～35歲...

房貸鐵板價可望下探1.3％。央行大動作透過NCD調節「明示」銀行要「完全」反應央行降息1碼的幅度，連帶讓房貸族的省息效果加倍，特別是向來被視作銀行房貸基準利率的定儲機動利率調幅，龍頭銀行台銀一次調降25個基點，率領各大行庫跟進。 銀行主管指出，如無意外，原本的房貸利率「鐵板價」可望從現行的1.56％降至1.31％，可說是有史以來最大的降幅，也是史上最低房貸利率。 繼三大行庫在上週五同步訂出新版的牌告利率之後，今起不僅其他國銀將陸續跟進調降，最受...

隨著全球新冠肺炎疫情持續擴大，恐慌指數不斷飆升，全球股市慘跌，台灣也不例外，動用國安基金護盤，房產業者心情忑忐不安，唯恐疫情波及房市，更恐房市會出現拋售潮？吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直言，房市不可能會有拋售潮，除非具備房市技術循環處於上升趨勢最高檔區位、中古屋交易量短期劇減三成以上、房價恐慌性快速崩跌、疫情擴散至第三季仍難以收拾等四大條件。 李同榮指出，預測房市不宜陷入當下情境，利空來時過度恐慌，利多來時過度樂觀。當...

一千萬元以下房貸要降息2碼（0.5個百分點），恐怕要看你跟哪家銀行貸款。金管會主委顧立雄26日在立法院「驚爆」，民營銀行反應若房貸利率一體適用降2碼，「不見得公平」，將會採「主動關懷」，對因新冠肺炎疫情受影響的房貸戶，才可能提供降息2碼。 立委林楚茵在財委會質詢時指出，政府協調公股銀行對一千萬元以下房貸，全部降息2碼，比央行降息1碼的部分再多加碼，但民營銀行似乎沒有要跟進，詢問金管會是否要求民營銀行應比照公股銀行。 顧立雄強調，已要求所有...

全台屋齡最老的不動產交易在台中！大甲火車站前88年屋齡的三角窗，去年以2億5千多萬元天價賣出，據傳是建商買走，可能拆除改建大樓。大甲站前商圈為早年大甲富商及望族的住所，這棟2層樓店面就是前台中市長林柏榕夫人郭月琴的娘家，推估建於1931年昭和時期。 鎮瀾宮周邊聚落自清代開始發展，1922年海線鐵路通車，帶動大甲火車站前商圈繁榮。直通鎮瀾宮的街道在1947年由鎮公所民政課長周東成命名「蔣公路」，以紀念明朝末年屯墾有功的將領蔣毅庵，與先總統蔣中正並無...

編輯 陳東煌｜圖片提供 洛亦設計50 坪北歐風住宅捨棄色彩與建材的繁複堆疊，透過灰階與木紋的大面積裝飾，回歸純粹樸實的生活樣貌，且女主人不希望因為室內有過多櫃體，而產生強烈的壓迫感，所以設計師選擇隱藏收納的手法，打造出開闊又機能充足的居家場景。Home Data 設計公司：洛亦設計 luò yì Interior Design設計師：任浩銘、黃柏榕設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台中市北區空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要...

編輯 林君逸｜圖片提供 清工業設計這家位於上海的泰式火鍋店「鍋太泰」，希望為主要客群營造不被打擾的用餐環境，設計團隊運用極簡的黑白色系，並加入幾何造型與格柵元素，讓空間呈現高端質感，又兼顧賓客們的隱私需求。 餐廳外觀，將泰式圖騰簡化過後，勾勒大篇幅的落地格柵，配合低調浪漫的燈光，令人一踏入便能轉換心情、沈澱思緒。餐廳內部，審慎評估桌次間距，並適時以流線型的格柵屏隔，為賓客保留用餐的私密性，也讓人更加投入寧靜的用餐氛圍。Home Data 設計公...

編輯 林君逸｜圖片提供 苡希創意設計22 坪單層住宅，為了營造無壓的療癒感，選用清爽自然的青蘋果綠為主色，混搭鐵件、木質與手感塗料等質材，勾勒舒適又充滿個性的居家場景，讓不受拘束的獨居生活更加愜意自在。 玄關區域，透過六角花磚建立落塵區，配合幾何造型的燈飾與鏡面，交織生動又充滿童趣的畫面。公領域採開放式格局，模糊場域界線，一氣呵成串起客、餐廳，使空間感加倍放大，牆面鋪陳青蘋果綠，結合鐵件與木質描繪簡約的展示收納櫃，除去櫃體的笨重感，同時...

編輯 戴苡如｜圖片提供 藝瓦設計你對豪宅設計有什麼刻板印象？這間 90 坪大坪數居宅，沒有富麗堂皇的繁複裝飾，反而以輕盈舒適的現代風作為設計主軸，透過簡練而不失個人風格的規劃手法，揉合精緻的選材、明亮採光、契合屋主興趣的機能，打造出低調而高雅的空間品味，也傳遞了自在隨興的生活態度，讓屋主靜享五星美好人生。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪空間格局：三房主要建材：鐵...