南台灣代銷龍頭上揚國際手上代銷建案40多個，其中，分佈在高雄和台南的20個建案，除夕休息1天之外，農曆春節初一到初四，都不打烊，不過，受到大陸武漢肺炎的影響，每個建案4天的現場來人組數介於10到30組，比預期的少，「而且，幾乎沒有台商」，但因區域自住客的剛性需求驅動，「京城世界心」和「春福好里」分別成交9戶和13戶，其餘的則是零星成交，「比預期的少一些」，比往年降溫許多，未來要看武漢肺炎的後續發展。 上揚國際董事長林聰麟29日表示，上揚國際目前在高...

2019新型冠狀病毒疫情來勢洶洶，對房市影響，外界看法不一，目前市場專家多偏向成交量會受影響，但想像當年危機入市，大賺價差的投機客，這回恐要失望，台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民表示，由於民眾已有之前抗SARS經驗，熟知抗SARS的SOP，不會再出現當年疫情爆發時引發的莫名恐懼，造成房價一度無量下跌，這也意味，想「危機入市」買家，恐無低點可撿。 根據學者研究，2003年SARS對台灣總體經濟面實質GDP影響幅度大約介於-0.84％至-1.61％間，雖較當時事前評...

房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」！武漢肺炎來勢洶洶，今年春節連假的銷售表現，相較往年顯得黯淡無光。房地產業者預期，疫情很有可能擴大衝擊股、房兩市，不能掉以輕心。 今年春節連假，房市在天氣濕冷及武漢肺炎疫情影響下，大多數案場來人和成交表現不如往年，檔期相對黯淡。海悅國際總經理王俊傑表示，今年海悅全台61個案場多數從年初三開張，少數則是初四或初五才營業，剛好碰上武漢疫情擴大，總體來說新春連假房市來人和成交狀況勉強和往年農曆年持平...

中國大陸武漢肺炎疫情持續延燒，引起全球緊張，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日表示，在全球共同防疫與研發疫苗下，相信疫情很快就能控制並恢復正常，他也認為疫情只是短期，影響不會太大，對整體經濟表現仍深具信心，預估今年房地產仍會持續復甦向上。至於鄉林（5531）集團在兩岸布局，仍照進度推進，不僅加速兩岸取地，成都的大型地產新案也會如期在Q2推出銷售。 賴正鎰表示，大陸疫情在當地政府實施延長春節假期與暫停團體出國旅遊等防範措施之後，全...

武漢疫情擴大，大陸房地產銷售陷入停滯，若疫情蔓延至台灣，台灣房市是否也會連帶影響？房市專家Sway舉出房市將出現4現象，建議想購屋的民眾：「先等等，再等等，當多數的人都希望房價下跌，他會多跌一點的。」 Sway在臉書發文指出，第一，口罩大缺貨，民眾害怕口罩不夠用，可能會乾脆少出門，當看屋的人變少，建商只好放棄漲價的念頭，畢竟人都沒了，哪來的價和量。 第二，因為不知道疫情還會拖多久，或是擔心惡化，購屋客購屋時間也會延後，大家都會期待再下跌，而願意...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者盤點2019年台中市交易熱區，前10名交易量總和將近3.4萬棟，較前年多出近5000棟，10大交易熱區房價全部上揚。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，2019年台中市建物買賣移轉棟數前3名依舊是北屯、西屯與南屯。觀察前10名榜單，東區跌出前10名行列，改由沙鹿區遞補。據統計，北屯區去年買賣移轉總共6296棟，較2018年成長14.1%；西屯區來到6121棟，年增26.1%，第3名南屯區4338棟，年成長22.8%。 永慶不動產台中北區崇德加盟店東謝...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連續三年走升。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案銷售率起伏與房市景氣好壞幾乎是百分之百吻合，銷售率谷底落在2016年，當年度慘到只剩29％，但之後房市買氣逐年攀升；雖然銷售回溫，但仍需注意銷售率尚未突破五成，意味著市場並非全面欣欣向榮，只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。 銷售率報喜　成交額臉...

編輯 戴苡如｜圖片提供 千綵胤空間設計22 坪兩人一貓的生活空間中，利用柔和配色、弧狀元素勾勒女主人想要的輕奢質感；而石材、金屬巧妙選配，則揉和男主人的陽剛個性，圍塑剛柔並濟的混搭風格。針對人寵共享空間，則透過洞洞板設計巧思滿足需求，成為毛小孩的生活樂園，並同時兼顧收納與佈置機能。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市前鎮區空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

編輯 陳東煌｜圖片提供 綺寓空間設計平時那麼辛苦工作，就是為了有一天能擁有屬於自己的家！設計師從客變時期即為單身 OL 量身打造收納功能完善、採光良好的 9.5 坪現代風小宅，居家同時兼顧了客廳、餐廳、廚房、臥室、衛浴等生活機能，神乎其技的室內設計完全超出屋主事先的期待，賦予屋主一個放鬆自在的歸宿。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新店區空間坪數：9.5/坪居住成員：大人：1人空間...