作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司明亮的日光引入室內，映照在大量的白色以及溫潤木紋質感上，以柔和視覺的風格款待下，帶來紓壓的療癒感受，更醞釀溫馨的家屋氣息；加上鏡面、玻璃的安排下，穿透與延伸的視覺效果，讓空間自然更顯放大、寬敞之效；搭佐金屬吊燈、藝術畫作，注入一股人文美學氛圍。入室後的玄關區，藉由騰空的鞋櫃安排，讓室內拖鞋可以愜意的Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 安德康系統室內設計年輕的屋主兩人皆為老師，喜歡北歐風簡單、寬敞、溫馨的生活感，因此設計師變更了 48 坪實品屋原有的 3+1 房格局，拆除書房隔間，串聯客、餐、廚領域，為公共空間帶來開闊視界、注入多元生活機能，敞朗自在氣氛油然而生。走進家中，觀察到 M 符號元素多次出現，原來男女主人英文名字皆為 M 開頭，逛街、旅遊Home Data 設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

根據聯徵中心的最新統計資料顯示，國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象，新成屋還是國人購屋的最愛，今年第一季有將近萬人購置屋齡3年內的新成屋，成為房貸一族，第二多的則是屋齡36年以上的老宅，貸款的樣本數量則高達5577個，雖然屋齡較為老舊但銀行仍願意核貸約7成左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新成屋外觀新穎，建築規劃與服務也都與時俱進，相對一般老宅更容易吸引到消費者的目光，加上北市以外的新成屋，總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內，而過去...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 造陽設計整體空間以淺色木紋安排，堆疊出柔和且溫暖的感受，並透過格柵、展示藝術等細膩的東方意象，伴隨嵌燈的映照下，交織出動人的日式禪風色彩。入室後，以淺色木紋擺設鞋櫃，接著地面搭建黑色石材，上方壁面則以淡雅的淺灰清水模質感襯底，木作格柵造型點綴，搭建深色層板、木紋矮櫃，串連收納機能；隨著花瓶、藝術器皿的擺設，Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：49/坪空...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 造陽設計38 坪的現代風住宅，保留石材、木皮等建材的自然紋路，以大量的灰階搭佐溫潤的木質，讓辛苦奔波一整天的女主人，回到家可以從視覺到觸覺都感到滿滿的放鬆。設計師將客餐廳與廚房安排於同一軸線上，加上開放式的格局規劃，延伸整體的空間感，創造出豐富的立體度。灰白色的石材自電視牆開始，一路擴展到餐廳主牆、餐桌下方Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局...

什麼房型最難賣？根據屋比房屋調查，全台有44%的套房（含一房）高掛一年賣不掉，二、三、四房則分別為35%、36%、39%，屬於高房價的台北市信義區、松山區甚至有超過六成的套房待售，近年因高房價、買盤回歸自用所形成「小宅熱銷」的現象，明顯僅反應在二房產品上，套房比四房還難賣。 屋比房屋調查顯示，台北市有高達55%的套房高掛網路待售逾一年，新北市也高達47%。其中，套房滯銷的現象又以高房價的蛋黃區更嚴重，平均開價超過1,800萬元的信義區、開價1,444萬元的松山區...

每當房市景氣低迷，房價逐漸下跌過程，「小坪數、低總價」產品必然隨之現身，此可由兩年來二十至三十坪的廣告宣傳資料見其一斑，尤其是2012至2013年「秒殺」正熱階段，投資客動輒一買就是二、三戶，而這也正是台北市中山北路、林森北路、農安街以及六條通、七條通、八條通小坪數產品價高租金貴，交易熱絡之緣由，此可由歷年中山區買賣移轉數量遙遙領先其他各區，並且不論是預售或中古屋房價也都始終名列前茅之主要原因。 由於預售屋看不見房屋實體，一般購屋者比較缺乏公...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(7月18日)公佈最新一期住宅價格指數，今年1至3月全新北市住宅價格指數分別為101.91、103.21及101.16；大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25；公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26，相較去年底，呈現止跌回穩趨勢。 觀察各行政區今年1至3月走勢，各月份皆呈現5%以內的漲跌互見，其中板橋土城、三重蘆洲指數於該季回穩，並呈現微幅上漲；中和永和、新莊、新店、汐止持穩；樹林三峽鶯歌指數延續去年底緩漲趨勢，其中今年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q2雙北市線上銷售的新建案數量共676個，其中新成屋建案共有453個，占比約67.01％，預售屋建案則有223個，占比約32.99％。住展房屋網企研室經理何世昌表示，大眾印象中大台北是預售屋當道的市場，但其實從2015至今，大台北房市早已由新成屋掛帥，預期現況未來一年內並不會改變。 預售比重走勢　雙北市不同調 若把雙北市分拆來觀察，台北市Q2線上銷售的新成屋案高達165個，占北市全體案數量比重約72.05％，距離歷史最高...