每逢風災水之後，市場果蔬總會漲價。百姓抱怨時，官員常說少買少吃不就行了。此言不差，漲價兩成，少喫兩口，三餐照樣，過些日即恢復原狀。倘若屬於通膨，百物皆漲，情況又自不同。包裝無異的蛋捲餅干，拆開看變小變短，牛肉麵肉塊變少或變薄，同價款買到縮水貨。 現今的房市亦然。都說二、三房小坪數成為主流，這也和房價長期處高檔有關。單價下不來，只能縮總價；於是房間變小變少，客廳也是。加上近廿年來，新樓得房率變低，從而，三房縮兩房，兩房變一房。二房...

文／魏敬軒 為提升居住安全與城市環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的『中美公寓都市更新案』於10月18日正式動土開工。典禮由新北市政府與新北住都中心共同見證，地方民代、住戶代表及建築團隊亦到場參與，象徵社區重建進入新階段。 新莊區「中美公寓都市更新案」舉行開工動土典禮。圖／新北住都中心 該案位於新莊區，基地面積約603坪，原有兩棟共55戶建物。因屋齡老舊、結構受損，經新北市政府補助鑑定後，於112年確認為海砂屋並劃定為都更地區。禾蓮開...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計工程師先生與金融業太太，兩人都是對自我喜好十分明確、喜歡有生活儀式感的居家空間，第一次購屋時的裝潢設計委託耀昀創意設計，合作經驗十分愉快讓兩夫妻印象深刻，事隔多年購入一間雙拼戶，面對兩間住宅合而為一的麻煩工程，夫妻並沒有選擇重新上網搜尋設計師，而是直接委託蔡昀璋總監，替一家四口規劃這間 60 坪雙拼宅。依照原本已經合併後的兩戶打通格局進行場域編排，將客廳、餐廳與廚房完美串連，還依照屋主小酌喜好建立起...

文／陳昱均 據主計總處公布2025年9月消費者物價指數，房租類指數達109.27，再創歷史新高，年漲幅2.14％，已連25個月漲逾2％。內政部同步推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，納入「三年租期保障」、「限漲幅」與「租霸下車條款」等三大新制，期望穩定租屋市場。專家指出，高房價與高利率使購屋需求轉為長期租賃，租金結構進入高檔期，若缺乏透明化與稅制誘因，恐難改善供需失衡。 近年租金持續走揚，房東開價普遍上修，租屋族居住成本壓力加重。台灣房...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 優德室內設計 X 日金空間設計在一片溫煦的奶茶色調中，融入優雅石紋和特殊塗料的藝術手感，在 49.5 坪的居宅中，透過冷暖介質的完美交織，營造出低調而奢華的美感層次，流露溫暖舒適的生活質感，亦能體現獨特的居家儀式感，以及優雅的生活態度。Home Data 設計公司：優德室內設計 X 日金空間設計設計師：邱鎮宇設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：49.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、薄板磁磚、班傑明超耐...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澄月室內設計熱愛運動的單身女屋主，平時喜歡登山、瑜珈和自行車，在 22 坪新家的規劃上，希望能以活力暖橘色調為主題，打造出明亮寬敞的起居與運動空間，並針對運動用品、自行車等，賦予豐富的收納量。因此，設計師以清新自然的北歐風為美學基底，藉由格局調整，讓光線得以延伸至室內，更擴大了居家空間感，完美滿足屋主的所有期待。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄羿空間設計每個人對於新家的期待，不只是生活機能與風格的完善，更重要的是建構出屋主心目中理想的生活情境。這間位於新店區的 14.5 坪小宅是為單身屋主量身訂製，有限的坪數下規劃兩房兩廳和一套半衛浴，預留未來人口變動的彈性。雖然坪數小、但細節可不少，住宅內透過隱藏門將收納櫃牆體化；造型隱藏門將入口變成牆面裝飾，讓空間更為整體；沙發後方還有規劃玻璃書房，可以作為平日辦公用、也可以當作臨時客房；住宅也特別規劃 1.5 套浴...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 墨生設計研究室這間高齡 50 年的台式傳統老屋雖然屋況不佳、也帶著長型屋昏暗狹窄的樣貌，但卻有著新成屋沒有的空間優勢，以及獨特的風格韻味。設計團隊將 28 坪長型老屋大幅改造，優化基礎工程並重塑格局外，在風格上以馬賽克磁磚、暖色木質與拱門設計對台式老屋風格做了新的註解，保留自然質樸的韻味，但設計上卻與現代住宅接軌，讓這戶老宅重獲新生，靜靜地陪伴屋主夫妻度過未來每一個春夏秋冬。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師...

買房，是許多人一生中的重大里程碑，然而，對於剛踏入這個市場的新手來說，面對琳瑯滿目的資訊、複雜的流程，以及數不清的房仲，常常感到手足無措。其中，最常見的迷思就是：為了節省時間，只跟一個房仲合作。然而，這篇文章要告訴您一個顛覆傳統的觀念：「不是跟一個仲介看三間房，而是跟三個仲介看三間房。」 這句話不僅僅是文字遊戲，它背後隱藏著一套更有效率、更安全的買房哲學。▋為什麼「跟一個仲介看三間房」是常見的陷阱？當您決定買房時，很自然地會尋找一位信...

「現況交屋」不是免責金牌！屋主仍要負瑕疵擔保責任 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 「屋齡剛滿一年的新古屋，竟要當成中古屋『現況交屋』？」當建商保固遇上轉手交易，買方該如何保障自身權益？一位購屋新手正面臨這樣的難題：物件全新未住，卻因前手未驗屋，仲介堅持以現況交屋，讓這間「類新成屋」成了保障不明的交易標的。 首先必須釐清一個重要觀念： 建商保固確實是「跟房子走」，就像二手車在原廠保固內出問題，車主仍享有維修權益。但房屋與汽車最...