文／魏敬軒 基本工資已連續十年調漲，勞動力需求龐大的保全產業首當其衝。人員流動率高、勞動力老化與工時負擔，使得許多社區管委會不僅要面對管理費用上升，更要處理夜間人力不足的現實困境。在此背景下，業者開始嘗試透過科技手段分擔人力缺口。 華辰保全近期推出的「AI鷹眼云狩隊」便是其中之一。該方案結合AI影像辨識與無線感測器，能在夜間執行異常偵測，取代部分傳統巡邏人力。華辰保全總監何懿玲指出，近五年保全業平均每年調薪超過4%，加上人員高齡化趨...

在設計裡，有些元素從不喧嘩，卻總能在不經意之間留住視線。像一面有觸感的牆、一只帶紋理的水龍頭、一塊會呼吸的石材，或一顆開關的清脆聲響。它們不是裝飾，而是關於材質、手感與時間的微妙對話。從塗料、五金、石材到水龍頭，重新定義空間裡那些「非主角」卻不可或缺的存在感。 文／朱福山　視覺／鍾宜珊　圖片提供／凡典塗裝、流石五金SASUGAS、ZOLBONNE、許芳瑋、M Museo慕尚石材美學館、朱福山 塗一面牆，也是一種溫柔堅持 透過塗料師手藝，可呈現...

房市轉折前夜？三成民眾押寶2026上半年進場　賣厝阿明：新屋恐補跌、中古屋硬撐租金行情 【M傳媒房產中心／專題報導】 在高利率時代與央行信用管制的雙重壓力下，房市買氣似乎進入「冷靜觀望期」。根據永慶房屋2025年第4季網路會員調查，有31%的消費者認為未來一年是購屋好時機，其中多數人（19%）預期進場時點落在2026年上半年。顯示買方普遍認為，房價短期內仍有下修空間，寧可再等等，也不急著出手。   根據永慶房屋2025年第四季調查，一個值得玩味的現象...

文／魏敬軒 花蓮光復鄉在強降雨後出現嚴重積水，道路側溝與下水道口大量淤塞，造成排水不順。為加速當地復原，民間單位也加入救災行列。近日，日勝生旗下日鼎水務攜手高輝營造，調度清溝車與專業人力進入光復鄉，協助地方政府進行清淤作業。 日勝生／日鼎水務攜手高輝營造馳援花蓮光復清淤作業。圖／日勝生 日鼎水務表示，此次作業以道路側溝與穿越居民區段的排水通道為優先，採取「開蓋－抽吸－沖洗－運出」流程，確保淤泥能有效清除。 公司內部的技術小...

台北套房租金破3萬 vs. 新北三房租不到3萬！居住不平等的真相解密   從信義區30K套房到新北三房平租，一場租屋市場的雙城記 【M傳媒房產中心／專題報導】 信義區套房月租突破3萬元，新北一環三房加車位卻租不到3萬元，台北與新北的租屋市場正上演一場「居住不平等」的現實劇。這驚人落差背後，是台北市供給稀缺、地段溢價與人口外溢三大力量的角力，揭開雙北生活圈日益擴大的居住階級斷層。 台北市：3萬元套房的底層邏輯  台北市租屋市場的核心矛盾在於「稀缺...

突破台中市場創舉 深耕台中20年的立彩建設，「以人為本、同理自住」的品牌精神，今年全新推出位於大里二期的代表作「立彩FANCY」，創新導入彈性房型配置，讓住戶可依照自身需求自由調整室內格局，實現高度靈活的空間運用。 25坪2房大空間、3房大有感 從實際居住者的生活習慣出發，打破傳統制式化格局設計，打造真正「量身訂做的家」，25坪2房、3房彈性大升級！為自住型買家帶來全新居住體驗。不僅突顯立彩建設在產品規劃上的深度思考，也成功突破對住宅配置的...

「我是不想一輩子做同一件事的人。──邵唯晏」 在設計圈裡，邵唯晏的名字總與「原創」、「跳躍」、「設計整合」這幾個關鍵字並行。他是竹工凡木的創始人、交通大學建築博士，也是演講舞台上的講者、AI設計課的導師，更是空間語彙裡少數兼具批判與建構能力的實踐者。 文／朱福山　圖／竹工凡木設計研究室 若試圖將邵唯晏歸類為「建築師」、「室內設計師」、「跨界策展人」，似乎又都太小看了他。 設計師的養成，不在課堂，而在縫隙裡的叛逆 邵唯...

台灣人愛吃火鍋，幾乎已經是刻在我們DNA裡的飲食習慣，不管是家庭聚會、朋友聚餐，甚至是宵夜時段，火鍋永遠是最熱門的選項之一。 近幾年，台灣更是掀起了一波「四川火鍋」的熱潮，而其中的成都火鍋更是以其清油湯底、香麻層次分明的風味，成為饕客們的新歡，但還是有些人堅信，只有真正到訪成都，才能享受到最道地成都火鍋的美味。 但就在去年底，一間位於台北市中山區的麻辣火鍋店，有實力也有信心能夠打破這個迷思。 位於台北中山區民生東路的「小成都...

文／魏敬軒 新北市是全臺高齡人口最多的縣市，截至114年9月底，65歲以上人口已達79.56萬人，占全市人口近兩成，意味著新北即將正式進入「超高齡社會」。在此背景下，市府推動的「三重銀新未來城」計畫，進入再公開展覽階段，並於10月21日在三重區五華市民活動中心舉辦說明會，同日也將針對BOT模式進行可行性公聽會，向外界說明規劃內容與推動方向。 銀新未來城基地。 人口結構快速轉變，使得醫養合一的社區型園區成為趨勢。「銀新未來城」選址於三重原碧華國...

文／陳昱均 輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區後，瞬間點燃北士科房市，區域預售均價一度拉升至每坪119.4萬元，北投新洲美段水景宅更創下 144.8 萬元新高；然而，隨著北市府與新光人壽的合作意向書（MOU）已於 9 月 30 日（二）正式到期，地上權移轉程序卡關，輝達台灣總部能否順利落腳出現變數。 新光人壽願配合　北市府拋兩方案 對於後續進度，新光人壽態度積極，明確表示願意配合輝達需求，並希望市府給予最大協助；北市府則於10月1日（三...