12月藍燈恐亮至2月 創海嘯來最長藍燈期業者悲觀慘！北台灣房市景氣，持續14個月呈現衰退狀態，根據《住展》雜誌觀察，2014年11月起就陷入象徵衰退注意的「黃藍燈」，至去年12月為止，更不斷在該燈號與象徵谷底衰退的「藍燈」間切換。業者預言，「藍燈」恐再亮至今年2月，創自金融海嘯以來最長藍燈期。2015年最後1個月房市景氣持續衰退，業者估計恐延續到今年2月。彭仁義攝據《住展》雜誌以推案量、來客及成交狀況、廣告批數及議價率等6大指標，評比房市景氣，發現去年12...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師融合東方韻味與飯店風格，為 20 坪小宅注入恢弘氣勢，大量石材與金屬的運用，佐以富有質感的成熟色調，讓小坪數也能擁有宛如大宅般的舒適與寬敞。本案擁有格局方正、挑高 4 米 2 等雙重優勢，寬敞庭院更不在話下，惟客、餐廳之間有大樑穿過，設計師將格局重整後，為其塑造獨樹一幟的時尚風格；高聳的電視牆Home Data設計公司：惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師：張凱設計風格：飯店風房屋狀況：...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅正式上路，大量新成屋趕在去年底前完成交屋。六都地方政府日前也公布了去年12月的買賣移轉棟數，合計為3.6萬件，月增101%。房仲業者也隨之上修去年全年交易量，由原本估計的27萬，上修至挑戰29萬件。 去年六都12月買賣移轉棟數逆勢上漲，台北、台中及台南市月增也逾一倍，其中以台南月增148%最高；新北市月增幅也達九成，桃園、高雄逾七成，而台中、台南二地甚至創下1999年來的單月新高。但業者仍多表示，未明顯感受到去年中古屋市...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 蒔築設計有限公司精緻卻不顯繁瑣，是新古典風格最大的特色，在設計師的巧手下，更讓本案顯露宛如法國宮廷的細膩與典麗，而公領域層次豐富且沉穩的灰階色調，進一步平衡了華美的細節，品味鋒芒自現。玄關將收納櫃體以皇家格菱紋門片進行修飾，搭配水晶鏡面做為迎賓門面，大方且具巧思；客廳天花細緻的格菱紋為線板創造視覺層次，而電視灰階牆Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司跳脫傳統的裝修思維，在生活中加些不一樣的創意，像是蔓延牆面的絢麗花磚，或是水藍色弧形格柵，搭配富有古典風情的家具軟件，與現代的摩登感接軌，讓自己躋身為不失時尚風範的摩登貴族吧！走進 40 坪的新成屋，如漣漪的圓形天花穹頂和水藍弧形格柵為用餐區定義，花磚在牆面上恣意蔓延，襯托餐廚區的美好風景。以開放式Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司「設計，有如描繪素描般，每刻畫一筆，即能使空間的畫紙更添精緻。」懷生國際設計本持著這樣的信念，替每位業主細膩勾勒出家的藍圖。在這30坪的設計師工作室內，即可見這般靈動巧思，空間注入活潑的大膽線條創造現代風格，並透過個性化軟件妝點，成功貫徹空間設計的美學奧祕，快跟著小編走進來瞧瞧吧！空間中透過白色立體Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/台北報導】在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。 成交金額　已落至谷底 從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計時尚的現代風格常以簡約色彩和開放式格局，營造俐落大方的氛圍，局部間或加入木質元素及大理石材，增添溫潤的自然氣息，也讓居家生活更加舒適放鬆。位於新竹市關埔特區的 43 坪新成屋，以收納櫃體創造出獨立玄關空間，公共領域則採用開放式設計，流暢串連客、餐廳，迎來開闊視野。客廳家具選擇深黑色和黑白根大理石，營Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹市空間坪數...