文／住展雜誌 在整體房市受大環境影響轉冷之際，台北市高端住宅租賃市場卻逆勢火熱。根據實價登錄資料顯示，位於信義區、鄰近台北101的社區『新光信義傑仕堡』，近期3樓物件以每月78萬元租出，創下住宅租金總價的歷史新高。 該樓層總坪數達304.1坪，不僅總價創下有實價以來不含一樓戶的住宅租金新高，折合租金單價高達每坪2565.2元，也已接近北市部分商辦價格水準。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這類高總價豪宅的租金能維持高檔，主因在於信義計畫區鄰...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃2025年已公開住宅類新案，截至5月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區復興崗區域的「華威豐耘」、新北市淡水區紅樹林地帶的「員邦徊」，與桃園市新屋區市區外圍的「勤本青町」，單價各是80.7萬元、36萬元、24.3萬元。 進一步比對去年北北桃推出新案的最低價，分別是台北市文山區木柵山區「原禾呈真」、新北市淡水區新市鎮「合康植芯」、桃園市觀音區舊市區「鳳皇秀院」，單價各為60.5萬元、27.1萬元、19.2萬元。雖然...

文／住展雜誌 美國總統川普4月初宣布啟動對等關稅政策，掀起全球金融市場震盪，連帶也影響台灣金融與房地產市場，使本已降溫的房市雪上加霜。除了買方態度更加保守、觀望之外，市場上也開始出現因資金壓力而急售的物件，引發投資人關注。 不過，安新建經提醒，急售雖吸引目光，實際交易風險卻不容忽視。由於急售伴隨時間壓力，容易產生資訊不對等問題，若買賣雙方未審慎處理，極有可能在產權查封、債務未清、或是產權瑕疵等方面產生法律糾紛，導致權益受損。 ...

文／住展雜誌 根據最新統計，4月份六都成屋買賣移轉棟數年減高達26.32％，1至4月整體也年減24.35％；4月份五大銀行新承作房貸金額僅627.3億元，較3月大減192.79億元，跌幅達23.22％；房貸利率也攀升至逾16年來新高，房市趨勢專家李同榮警告，下半年建商將面臨「資金斷鏈」、「被迫開工」、「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。 三大困境籠罩提高風險 李同榮指出，資金斷鏈的背後原因在於，目前建築融資餘額的年增率，已從過去2位數急劇萎縮至僅剩5.55...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 好厝元創設計有限公司你嚮往的退休生活怎麼過？長期旅居美國的屋主，購入新屋返台後作為退休宅，喜愛宴客品酒，希望能擁有寬敞舒適的公領域，與親友歡聚，空間簡潔但有海量收納機能，能延續美式風的住宅。委託口碑好評的好厝元創黃元恩設計師，將空間放大、氛圍營造，實現屋主夢想中的美式風退休好宅！ 你嚮往的退休生活怎麼過？長期旅居美國的屋主，購入新屋返台後作為退休宅，喜愛宴客品酒，希望能擁有寬敞舒適的公領域，與親友歡聚，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司步入 35 坪的混搭風居家，望眼即是柔和玄關燈光和寧靜灰調，搭佐著廚房處溫潤而時髦的木紋肌理，卸除了外出的疲憊感受。行走在開放式的空間中，隨時皆可找到屬於自己的舒適角落，與家人一起享受靜謐時光的緩慢流轉，細細品味異材質之美。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：四房主要建材：特殊塗料、鍍鈦、智能燈控、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 知域設計X 一己空間制作20坪的新成屋靜靜座落，居住者是一位30多歲上班族與貓主子。她喜歡北歐風的純粹與溫暖，更熱愛烘焙，甚至把這項興趣延伸為與孩子們共享的甜點相遇，透過斜槓教學將生活過得既溫柔又充實，設計師因此以她的節奏，重新梳理空間，讓家成為可以烘焙、教學，也能靜心生活的所在。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 優德室內設計 X 日金空間設計36.2坪的新成屋，以新古典風格為設計主軸，透過優雅的圓弧語彙與柔和色調，勾勒出屋主理想中的居家樣貌。屋主期望住宅擁有落塵區、中島廚房、IH爐具與獨立更衣室等實用機能，設計師便以細膩筆觸串聯機能與美感，形塑出一個兼具典雅與實用的居住空間。Home Data 設計公司：優德室內設計 X 日金空間設計設計師：邱鎮宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.2/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 大久空間設計走進新北市永和區這間52.4坪的中古屋，首先映入眼簾的是兼具氣派與溫暖的二進式玄關。深色大理石與淺色地板形成鮮明對比，不僅清晰劃分公私領域，更透過深藍色壁面與藝術畫作的搭配，營造出優雅而內斂的氛圍。設計師巧妙運用茶鏡放大視覺效果，同時將收納機能隱藏其中，完美融合實用與美觀。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52.4/坪居住成員：大人...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司在喧囂城市裡，一個讓人放慢腳步、靜心對話的空間，是許多人心之所向。這棟位於新店、佔地119坪的人文禪風別墅，正是一處融合東方美學與現代生活機能的理想居所。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：119/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、壁紙、大圖輸出、海島型木地板、超耐磨木地板、木紋磚、...