宜誠建設機構深耕桃園30載，懷抱對土地的深厚情感，細琢每一座建築。憑藉營造起家的專業背景，宜誠對每一道工序皆有深入見解，以精湛工藝淬鍊品質，讓建築不僅承載生活，更滿溢溫度與歸屬感。在「591 新建案」與《住展雜誌》近期統計的 2024 年全台及北台灣推案總銷金額榜單中，宜誠建設機構榮獲「2024十大好感建商」，卓越實力備受肯定，有口皆碑。值此 30 周年，精心打造全新力作—宜誠謙里，從心靈歸屬的角度出發，回歸武陵生活特區，坐擁國際路、愛買、中路及市府商...

文／王奕淳 根據聯徵中心資料，去（2024）年房貸授信狀況呈現核貸成數續降、貸款利率續升，凸顯央行出手以讓房市明顯降溫。 資料顯示，去年房貸授信樣本數從第三季的4,392件樣本，至第四季減少至2,784件，季減幅度高達36.3％；授信額度下降45萬元，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值與建物面積也有下滑。只有貸款利率上升0.1個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行第七波信用管制於去年9月啟動後，銀行核貸的標準變得更加嚴格，也透過提高利率...

編輯 陳思靜｜圖片提供 威楓設計20坪的新成屋，在設計師的巧手之下，完美融合了屋主對現代鄉村風的嚮往與對生活機能的實際需求。屋主希望居住空間擁有豐富的自然採光，並已精選了心儀的家具，同時擁有充足的收納空間，以滿足一家四口的日常所需。設計師巧妙地運用特殊塗料、拾木與木百葉，成功地為空間注入了獨特的風格與溫馨的氛圍。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：現代鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 緯傑設計經歷了長時間的分居與辛勤工作，孩子漸漸長大，終於可以一家團聚，共享悠閒安逸的半退休生活。於是，他們在新竹購下了一間寬敞的毛胚屋，並與設計師密切合作，根據家庭成員的需求和喜好，量身訂製出理想的生活空間。設計師運用豪宅規格，靈活因地制宜地規劃，優化生活動線，精心配置每個空間格局，並巧妙融合多元異材質，營造出獨特的視覺效果。遠處望去，豪宅散發出恢弘氣勢；細部之處，更是每一個精緻細節的呈現。這樣的家，讓每一天都...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 品宣設計年輕首購族的第一間房，不需要華麗繁複的裝修設計，只希望獨享簡約舒適的專屬空間！16 坪一房一廳一衛的大套房設計，以木質元素、大理石和塗料三大建材作為裝修元素，簡約且實用的櫃體設計、活用畸零空間創造彈性收納機能，量身訂製質感宅男生活的舒適剪裁。Home Data 設計公司：品宣室內裝修設計設計師：品宣設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪空間格局：一房主要建材：油漆、超耐磨木地板、系統板...

文／王奕淳 央行第七波打炒房政策影響仍在，不動產放款主要銀行──土銀表示，現況下買方的觀望氣氛濃厚，房價小幅下修5-10％屬正常範圍。同時另外發出警示，推案量較大的淡水、青埔、五股等地區依然在銀行的警戒範圍內，新莊也已進入警戒名單。至於自身撥款情形，則因仍有1,600億元的待撥款而形成壓力。 預期量價走勢不同 觀察整體房市，建商具備推案壓力，必須在購地後依央行限期的18個月內動工，讓今（2025）年329檔期推案量上看3,800億元新高。土銀對此指出...

文／李科諺 根據最新公布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區房價出現明顯修正。其中，高雄科學園區周邊房價季跌幅達4.7%，成為此次跌勢最顯著的區域；此外，中部科學園區與新竹科學園區房價分別下跌3.8%與3.0%，顯示全台科學園區房市皆受到壓力。 受政策與市場氛圍影響，科學園區房價出現鬆動。 政策與市場氛圍影響 科學園區買氣降溫 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，科學園區近年來受惠於科技產業發展，帶動區域房市熱潮，然...

文／朱福山 台中房市329檔期推案總銷金額突破千億元，其中，七期、十四期、十三期等三大重劃區成為建商角力的主戰場。面對房市回歸自住需求，品牌建商如寶璽、寶輝、順天等，紛紛在精華地段推出頂級規劃，並以「規格升級」作為應對市場競爭的策略。 作為中台灣核心的七期重劃區，『寶璽天讚』以總銷140億元領軍。該案由豪宅建商寶璽建設攜手國際知名建築事務所Nikken Sekkei打造，基地面積逾1200坪，為目前七期新市政中心內面南且擁有超大棟距的個案，規劃100至1...

近期都更改建蔚為風潮，尤其房價較高的地區，幾乎所有的老房子都陷入都更狂熱之中。從一片改建風潮當中，我們也看到一些都更認知迷失，若不打破，錯失恐懼症FOMO過了，一切將回復原狀。 文／胡偉良　攝影／羅劍明 當老屋變得愈老，人老屋老依舊，都會區中同時夾雜著宏偉大樓與窳劣老屋併存的突兀景像，猶如天堂與地獄，而其間差異僅在地主的「一念之間」。 大家害怕越早簽約越吃虧？ 在都更整合過程中，會遇到這種不想先簽約的地主，他們總會說：「等...

編輯 張若蓁｜圖片提供 豐聚室內設計位於桃園的78坪樓中樓，在年輕屋主夫婦的期待下，披上時髦現代的裝修，華麗完工。這次豐聚室內設計萃取屋主喜歡的現代與工業語彙，透過深色鋪陳空間基調，再結合建築斜頂優勢，規劃出夾層視聽室，讓家在滿足日常生活的同時，也能兼具療癒身心的休閒機能與空間美學。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：78/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠...