文／李科諺 2024年全台中古屋交易量前五大行政區出爐，中壢與桃園區憑藉親民房價與便利通勤條件，連續兩年穩居冠、亞軍。淡水區則因淡海新市鎮與交通利多，穩居第三；西屯區交易量逆勢成長8%，成為此次黑馬擠進第四；北屯區則維持第五。 冠亞爭奪戰 中壢、桃園成最熱區域 中壢區2024年以3,344棟交易量榮登全台第一，2023年則以3,393棟位居第二。台慶不動產青埔領航加盟店東李國誠表示，桃園擁有全台第二多的工業區，加上航空城計畫帶動就業人口成長，中壢...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 東風室內設計在這個 22 坪新成屋中，設計師揉合北歐風格的精髓，捨去繁複的裝飾設計，以簡約純淨的色彩為基底，呼應清新明亮的採光，結合開放式的空間設計，使客餐廳區能夠共享舒適的光度，搭配充裕的收納機能和中島廚房規劃，為小家庭創造親暱而美好的理想居家生活。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：德國...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 優德室內設計 X 日金空間設計這間位於桃園的新成屋以奶茶色特殊塗料混搭精緻石材，在低調氛圍中嶄露精緻美感！落塵區以白色薄板磁磚鋪敘，與牆面特殊漆形成整體感；穿越玄關廊道後右轉視野豁然開朗，客廳採光照耀下明亮舒適，輔以一張穿鞋椅與端景掛畫，刻劃出宅邸的輕奢質感。49.5 坪空間因應居主需求規劃 2 房 2 廳 3 衛，在落塵旁邊透過一道輕隔間牆，打造出步入式儲藏間。Home Data 設計公司：優德室內設計 X 日金空間設計設計師：邱鎮宇...

文／王奕淳 隨著時節進入24節氣中的「雨水」，氣溫逐漸回升、降水量增加，空氣濕度也隨之上升。這樣的氣候變化雖然象徵春天的來臨，但也可能為居住環境帶來一些挑戰。如果未能及時處理濕氣問題，不僅會影響家居的舒適度，還可能對建築結構造成損害，甚至危及居住者的健康。 此外，潮濕問題也可能對建築結構帶來損害，例如牆壁出現壁癌、油漆剝落，甚至木質地板因吸濕而變形。若這些問題未能及時處理，除了影響居住空間的美觀與舒適度外，還可能縮短房屋的使用壽...

文／王奕淳 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心日前舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家齊聚一堂，深入探討青年在居住上所面臨的困境，並尋求可行的解決方案。 儘管台灣經濟持續增長，但薪資增幅緩慢、生活成本上升，讓青年承受更大經濟壓力。高房價使得許多年輕人難以支付首購款，且常需背負沉重房貸，選擇也只能局限於偏遠區的小坪數或老舊房屋。 此外，租賃市場的高租金與不確定性，進一步限制了青年的租屋選擇...

編輯 陳思靜｜圖片提供 馨翊室內裝修設計13坪的鄉村風小坪數住宅，居住者平日經常奔走各地只為提供客戶一個舒適及完善的服務，而當卸下工作身份後，也希望自己能夠像公主般享受生活。馨翊室內裝修設計精心規劃這座小屋，以法式浪漫鄉村風為基調，為屋主打造一處溫馨且充滿儀式感的夢幻居所。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：彩色文化石、壁紙、...

文／王奕淳 日前台中新光三越氣爆除造成人員傷亡，建築物外觀也明顯出現遭破壞情形，台中市建築師公會對此表示，目前該棟建築主要結構初判並無立即性危險，應立即處置外牆懸掛部分；考量現場防火避難設施損壞嚴重，建議封館至改善完成再對外開放。 台中市建築師公會日前發布聲明稿，說明氣爆當天是由公會理事長虞承宗帶領建築師團隊前往現場協助勘查，並加速了解災後建築結構、室內裝修及防火避難設施的損壞情況，提供後續救災及使用安全性方面的專業建議。 ...

文／王奕淳 自2021年台中捷運綠線開通以來，不僅顯著提升了區域交通便捷性，也帶動了周邊房市的蓬勃發展。沿線新建案的房價漲勢尤為明顯，尤其是北屯區，4年間房價漲幅達67.6%，成為全線漲幅最高的區域。當中「文心崇德站」依託其優渥的居住環境與成熟的商圈配套，成為自住族群的熱門選擇，進一步吸引知名建商積極購地、紛紛推出新案。 捷運綠線一共行經六大行政區，根據實價登錄，其中以北屯區房價漲幅最高。自2021年起，新建案每坪均價從29.92萬元飆升至50.17...

不少人買房會找仲介，但未必有好的服務體驗，因此有自住客分享踩雷經驗，包括曾被要求配合偽造實價登錄，有些連帶看過的客戶都沒印象，態度似乎不甚理想，一方面質疑專業低落，還公開呼籲「不要相信任何房仲」，而是應該相信直覺，更重要的是平常要多接觸房市資訊，倚靠別人還不如靠自己，意外掀起網友熱議。 民眾在臉書「買房知識家」發文表示，最近幾年都在找房子，沒有跟某定的房仲合作，接觸不同業者發現服務都不是很好，遇過房子前身是廟宇，但仲介卻睜眼說瞎話，...

【網路地產王/綜合報導】三代同堂的家庭結構，在台灣的比例雖然逐漸下降，但這樣的家庭結構在現代社會中仍然保有其獨特的價值和優勢，依舊受到不少家庭的珍視。 原本住在士林區公寓的王先生，在去年底換了新房子，並且終於說服了南部的爸媽北上同住。王先生說，接爸媽上來讓孩子與阿公阿嬤一起住，除了互相照顧的優點外，更是重要的是想讓孩子與阿公阿嬤的接觸更加頻繁，讓孩子有更多的機會學習如何與不同年齡層的人溝通互動，在與阿公阿嬤交流中培養出同理心、耐心和責...