文／李科諺 昨（23）日中研院經濟所昨發布調查報告顯示，估2025年台灣消費者物價指數（CPI）仍將超過2%的水準，這意味台灣已連續4年通膨率突破2%的警戒線，這與央行2%以下的看法大相逕庭。 中研院經濟所認為，今年兩次的電價上漲，需要時間才會反映在物價上，而且明年基本工資持續上調、軍公教加薪，加上調查顯示消費者的物價上漲預期不低，均顯示明年通膨壓力仍大，而這也對租屋族帶來不小衝擊。 政府自2022年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫...

文／李科諺 據內政部統計，目前全國累計核定都市更新與危老重建達5,172件；當中，在2021年至2023年間，共有796件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，減少碳排放量0.74萬公噸；而今年前11月已核定639件都市更新與危老重建。 綠建築推動成效部分，內政部指出，截至去年底全國累計核發綠建築標章與候選綠建築證書共12,484件。其中，2023年為歷年最高全年核發1,150件，較2022年增加112件、年增10.8％，相比2014年更是大增578件；各縣市中以台北市266件最...

文／李科諺 2024年920後房市急凍，但是商用不動產卻呈現另一種風景，由於打住不打商，商用不動產需求不斷升溫，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，高力國際董事總經理劉學龍23日也預測，2025年不動產市場將呈「住宅弱、商用穩」的格局；最看好的產品類型，則是以AI浪潮帶動的廠辦、廠房、倉儲物流三大商用不動產為最。 高力國際研究部資深董事梁儀盈認為，2024年土地交易金額突破2,000億元，遠高於2022及2023年；但在住宅市...

山陀兒颱風造成高雄民宅受損。圖／高雄市政府工務局 最近登陸台灣的強烈秋颱山陀兒，以破紀錄的威力橫掃台灣南部，造成多處基礎建設與民宅的嚴重損壞。 文/陳重仁 無獨有偶，美國佛羅里達州也剛經歷海倫颶風肆虐，造成非常重大的傷亡與建築物損毀。根據氣象專家預估，威力強大的颶風將會持續接踵侵略美國東南部，台灣位於多颱風地區，也不能掉以輕心，尤其首當其衝的建築環境，連綠能設施都可能遭受風險。 碳排放是因，極端氣候是果 根據IPCC聯合國政府...

編輯 Michelle｜圖片提供 驊揚室內設計在居家設計中，風水常是人們關注的重要細節，期望能因此讓生活更加順遂圓滿。儘管部分人將風水視為迷信，但事實上，許多風水觀念源自古人生活經驗的累積，從現代科學角度來看，也蘊含實用的生活智慧。因此，驊揚設計在著手設計之前，會與業主一同探討居家空間中常見的風水問題，如：穿堂煞、開門見灶、樑壓床等，並提出合適的解決方案。接下來，將透過四個實際案例，深入解析如何化解這些風水疑慮，打造兼具美感與好運的理想居所。...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 日作空間設計有限公司一家三口帶著愛犬入住45坪新成屋，對手作縫布有著極大熱忱的女屋主，期許未來居所能有個人專屬的工作區域，日作空間設計 黃世光、李靖汶設計總監先將格局規劃為齊備的3房2廳3衛配置，並以柔和色調搭配屋主自選的老件軟裝及家具，詮釋質樸淡雅的日式侘寂風格，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計有限公司你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用，讓空間變得更有溫度與個性！你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，但上有缺工缺料及綠色通膨壓力，下有剛需自住、安全換屋買盤支撐，展望2025年聯盟總會預測房市代表字為「硬」，更指出面對挑戰，不動產業將展現「硬實力」，創新因應綠色通膨衝擊，並專注提升品質與服務。 今年9月下旬央行驟然實施第七波信用管制，導致今年房市呈現虎頭蛇尾，預估今年度買賣移轉棟數仍可站...

文／李科諺 曾被戲稱「選舉捷運」的汐止民生線，歷經20多年後，在市長侯友宜見證下，本（12）月19日終於簽約，預計明（2025）年3月動工、2032年完工。未來捷運汐東線路線橫跨基北北三縣市，將可以一車到底往返基隆、南港與大稻埕，實現三環六線「北接基隆、中接台北」願景。更為汐止的交通地獄帶來極大緩解。 捷運汐東線總長5.56公里（編按：新北市境內4.75公里，台北市0.81公里），共設置6座高架車站及1座機廠，路線行經台北市內湖區蘆洲里，往東沿吉林街、福德...

文／李科諺 為解決長期以來私有公共設施保留地問題，新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討，其中，城鄉局規畫其中2處公設用地變更社宅使用，預計增添300戶以上社宅。議員認為，非常樂見市府興建社宅，但未來人口進駐後，衍生的交通、教育、治安、停車等多項問題，也需有其他配套措施。 城鄉局說明，民眾於2024年7月4日公開展覽後所提陳情意見妥為處理，獲得市都委會初步共識，因此本（12）月20日經新北市都市計畫委員會第168次會議審議通過，將續提...