今年房價漲勢凌厲，新北市上半年的成屋交易單價，就有6個行政區創下區域新高紀錄，例如永和區屋齡5年的「朗廂」，出現單價90.6萬元新高單價，2年前交易平均還僅6字頭，漲幅驚人。房仲分析，該物件備註有夾層空間，使用空間大，租金投報率最高達2.4%，吸引買方高價購入。 實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交，為15.44坪2房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區成屋單價新高，對照前一次新高價交易是去年底的「三輝雙子星」，總價5250...

文／主筆室 人禍危害，絕不亞於天災。403巨震與餘震刷新民眾對地震衝擊的認知，天災之外的人為怠惰與疏失，更隨著主震與餘震搖晃一一浮現。 1999年，921大地震後，台中『美麗殿』社區曾因「全倒」、「半倒」爭議訴訟多年，如今又遭403地震襲擊，住戶們被遍布室內、宛如龜殼花紋的裂縫嚇得直接搬家；即使修繕補強，下次大地震再來，後果恐怕住戶難以想像。 此外，403震後就被貼上紅單的花蓮『馥邑京華』社區，原本住戶們還奢望透過補強保住自己家園，但423大型...

文／王奕淳 3年每坪漲10萬元　『西華富邦』1戶多付逾2千萬 台北6月再添2筆摩天豪宅交易案，2案皆為大直指標豪宅『西華富邦』的2戶高樓層，總價都達約3.67億元，換算平均單價達244至245萬元／坪，也讓持有9年的地主戶總計入袋7.3億。相較2021年同一樓層含裝潢的隔壁戶別， 3年間就有5.2%的漲幅，相當於1戶房價就多付了2,000多萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，由於豪宅的高樓層及頂樓戶具備景觀的獨特性，因此多半由地主優先保留並等待合適脫手時...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 得比空間設計穿搭有所謂的流行性，而裝修設計同樣也有。不同於過往，現今所有流行都有更細膩的分眾，像是機能穿搭也有細分成登山類的outdoor，或是著重於單品質感與機能性的Gorpcore。而住宅裝修風格常見的北歐風、現代風、美式風和新古典，也分別加入了更多居住者的喜好與想法，透過建材與設計手法在各自的風格領域發展出不同的支線。擅長多樣化風格的得比空間設計，在多年裝修設計經驗與對於各種建材的熟悉度下，替三位不同屋主分別打造具...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堆設計室內裝修規劃為 3 房 2 廳的 25 坪住宅，具有收納不足、樑柱過於明顯等問題，另外屋主也期望擁有獨立的料理區和多功能中島機能，在設計師以現代風為基底，結合俐落簡約的灰階色系和溫潤自然的木紋，並且重塑空間機能、加入可調式燈光，為屋主打造理想中的現代人文居家生活。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計空間設計回歸本質，材質、比例、形式、採光及儀式感，在重視建築的基本元素同時追求寧靜平和，在開放的社交空間中精心編排多層次的體驗空間，實現最適宜的居住機能。玄關入口處，拼接石紋地板與溫潤的天花木皮交織出華麗的迎賓端景，極簡又迷人的幾何圖型散發出自然材料的內在氣質，為歸家的人們帶來溫馨的歸感。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沐澄設計有限公司喜歡日式禪風的靜謐、內斂，卻又希望保有大膽、鮮豔的色彩規劃，你知道看似衝突的兩個元素，其實可以完美共融喔!這間兩房格局的新成屋，以日式禪風為基底，再透過材質、空間與比例的調配，融入高明度愛馬仕橘，完工後的新家色調淡雅，又瀰漫一股活潑氣息。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25.1/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主...

編輯 JeanRu｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務身處忙碌的生活節奏，現代人渴求身心靈平衡、無華純淨的生活態度，因此侘寂風順勢而生。低彩度、自然不造作的形式，展現寧靜、樸實的生活態度，侘寂風躍升設計新樣貌。32坪侘寂風單身宅裡，藉由特殊塗料、木紋磚、盤多磨及系統櫃，刻劃出靜謐無壓的侘寂美學；3房調整為1大房，讓主臥連通更衣室、衛浴區，也拆除公領域隔間牆，享受寬敞、明亮的居家視野。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計...

編輯 JeanRu｜圖片提供 堯丞希設計將42坪新成屋打造成四房、日式和風空間，實現全家人對家的夢想。整體居所鋪陳藝術漆，伴隨自然光影的律動，豐盈視覺美學層次；融入弧形線條與木紋元素，讓沉靜的日式和風居所增添溫潤氣息。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：日式和風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空間格局：四房主要建材：油漆、木皮、玻璃、塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅將42坪新成屋打造成四房、日式和風空間，實現全...

文／翁嘉妤 國泰金控22日公布7月調查，國民買房意願從6月份的-38.4下降至-41.1，代表民眾期待房價會因政府的種種政策而下跌，可以再等等；至於賣房意願則遊由6.7上揚至11.7，創下10年新高。 近7成民眾認為已到最佳賣房時機 央行於6月份信用管制措施，財政部也祭出新青安放款加嚴等規定，皆推升民眾賣屋的意願，根據國泰金調查，上波賣房指數高點是2014年1月的12.6，當時有48％受訪者認為已是最佳的賣房時機點；而今年7月賣房指數激增至11.7，有46.9%民眾...