文／王奕淳 最近日頭炎炎，受到太平洋高壓影響，全台各地出現逾30度的高溫，雖然午後的短暫雷陣雨讓氣溫稍稍降低，但挾帶的水氣反而讓體感非常悶熱。未來1周天氣依舊，全台各地仍然炎熱，高溫普遍達到33至36度，尤其是大台北、桃園及中南部等地區。不少人因此選擇待在室內，關上門窗吹著冷氣，為的就是逃離室外那毒辣的太陽光。 提到室內生活，7OCEANS提供從露台、餐廳到室內臥室的全系列家具產品，透過為顧客打造不一般的自在舒適品味，滿足對高品質居家生活的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堆設計室內裝修除了風格營造外，在進行預售屋客變時，屋主發現在基礎工程上有很多缺失需要改善，因此屋主委託堆設計室內裝修進行後續空間設計規劃，並滿足一家四口的機能需求。在空間規劃之外，設計師也擷取現代風的俐落簡約，以及工業風的個性，搭配不做滿的電視牆設計，實現開闊的空間感，創造出親子之間可以自在相處和對話交流的生活場域。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綺寓空間設計屋主購入位於台北市大安區的預售屋，原始房間太小，空間使用不易，委託設計師在客變時期適時調整，實踐夢想中的美好居家，屋主希望能夠有足夠的空間讓小孩活動、親友聚會空間、展示藝術作品，並能將窗外的山景引入室內，針對上述需求，設計師透過格局調整、創意策展式展示收納、隱藏設計等，打開小宅的視野與高格調，同時為未來的生活保留彈性，以人生長時間軸為設計發想，預留插座開關、未來隔間牆及冷氣，孩子長大後能輕鬆劃分專屬...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沐澄設計有限公司當你擁有一個專屬自己的家，你想怎麼設計呢?這間坐落於桃園的新成屋，實際坪數約為36.53坪，因屋主希望居家空間在滿足必備機能之餘，也能保有一定的可調性，在設計時選擇以輕透的隔屏定義場域界線，創造留白餘裕，並輔以灰、黑、褐三種色調，交織人文氣息，顯化專屬一家四口的輕雅寬居。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.5/坪居住成員：大人：2人...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...

文／王奕淳 都市更新相關議題討論已久，尤其在地震凸顯居住安全的必要性後，在在使得老舊房屋佔比愈受重視。作為六都中老屋佔比最高的台北市，除了因此推動公辦都更之外，也透過不同方式彰顯相關公共議題。 在今（20）日開展的《家的形狀-到來與相遇的故事》參與式藝術成果展中，展示了8組不同領域的藝術家們，透過空間、質感、植物、攝影、聲音、戲劇、視覺等媒介，結合與民眾共同探索「家的形狀」的軌跡和成果；並預計未來也會舉辦開幕活動及發表新書，屆時將...

【網路地產王/綜合報導】擁有一間金店面，不僅可自用開店收現金，也可出租穩定收房租，長期持有更可享受到增值紅利，不管是要自行開店的頭家，或是想穩定收租金的置產族，都想找到一間可以「一店傳三代」的好店面，該如何挑選，才能找到金店面呢？ 「雲鑽」現場銷售楊經理分享，購買店面前，首先要知道如何計算租金投資報酬率，簡單的租金投資報酬率算法，就是把全年的租金收入除以店面的總價，比如一間月收租5萬的店面，一年可收租60萬，店面總價如果是1,500萬，租金投...

文／王奕淳 為實際了解捷運棕線沿線路廊在未來施工時可能遭遇的問題，桃園市政府捷運工程局長劉慶豐率市府團隊，透過相關工程顧問公司的陪同說明，以步行方式完成11公里踏勘，並表示將加速辦理工程發包，以期達成2032年通車的目標。 劉慶豐說明，「桃園捷運棕線」兩端點分別位於台鐵桃園站（綠線G07站），以及迴龍站，可銜接轉乘新蘆線與萬大線，具備北北桃捷運系統整合效益。未來在該路線完工通車後，將成為桃園市與新北市新莊區之間，最短、最直接的通勤路徑，...

文／王奕淳 為促進來自南北的客運乘客進入台中市的便利性，台中市政府在水湳經貿園區設立水湳轉運中心，目前工程進度已達約74%，預計在2026年完工啟用後，作為城際旅運與市區接駁的轉運地標。 台中市交通局長葉昭甫說明，台中市目前正規畫、開工中的轉運單位包含豐原、大台中、水湳及烏日等4座轉運中心；在豐原轉運中心率先完工啟用後，接著是水湳轉運中心作為中部第2座客運轉運樞紐，並藉著位置緊鄰國道及74號快速道路等交通優勢，躍升為城際旅運與市區接駁的轉...

文／胡偉良 炒房是靠剝削剛需者賺錢，講求的是「低買高賣」，沒有為消費者創造價值，這種行為筆者並不認同，也不會去做。 這裡筆者要告訴大家的是：藉助房地產的正確知識、觀念，靠正確的投資來給自己創造財富。 １、瞭解房產知識 在買房前，一定要瞭解一些房產的基本知識，對房市要有一個大概的瞭解，做到「心中有數」，避免自己在購房時被銷售人員哄騙。其次，也要隨時去掌握一些房產的政策與動態，避免因認知錯誤而給自己帶來麻煩；在具備了房產知識後...