文／謝曉菁 為推動捷運場站開發，高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，於捷運R17世運站A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供台積電供應鏈半導體及AI相關產業商辦及住宿使用。全案預計今年11月動工，2030年底完工，以配合楠梓產業園區台積電及相關廠商進駐需求。捷運局表示，將持續透過交通、產業與居住整合發展，加速高雄由傳統重工業城市轉型為智慧科技與低碳宜居城市。 高雄市副市長林欽榮表示，行政院已於2025年7月核定楠梓科學園區P6廠籌設計畫，台積電將於...

文／謝曉菁 股市、房市兩樣情。根據六都地政局公布之最新資料，2026年4月六都建物買賣移轉棟數普遍下滑，合計1萬5685棟，月減14.2%、年減7.1%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，以往3、4月為房市傳統旺季，但今年卻出現「旺季不旺」的情況，主要原因除4月連假影響工作天數、新案交屋量縮減外，股市資金排擠效應更是關鍵。 根據地政局數據顯示，2026年4月六都建物買賣移轉棟數，台北市1981棟，月減17.9%、年減6.7%；新北市3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市28...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 昱森設計室內裝修有限公司位於台中的31坪新成屋，承載著屋主對理想生活的明確想像。希望將大面自然光延攬入室，讓居家始終維持通透而明亮的氛圍。也期待在保留三房配置與主臥更衣室規劃的同時，展開空間尺度，打破家的社交框架。昱森設計室內裝修有限公司順應生活需求與空間條件，以現代侘寂風為基底，透過動線重整、材質堆疊與光影鋪陳，細膩勾勒出一處兼具溫潤質感與從容節奏的單層住宅。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設...

梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元，正式站上三字頭，風光一時。 但M編要說的是，三字頭這個位子，梧...

文／謝曉菁 隨著房屋繼承比例持續攀升，台灣房市結構正悄然改變。根據統計，近年每3筆房屋交易中，就有1筆來自繼承取得。對此，專家指出，在「大繼承時代」來臨下，市場上低成本取得物件增加，也讓房市逐步進入「大議價時代」，購屋族若能善用資訊工具，將有機會爭取更有利的價格。 根據《商業周刊》報導，16年前台灣房屋交易中，每12件僅有1件來自繼承；然而到了近年，已提升至每3件就有1件，顯示繼承取得的房屋正快速增加。換言之，現今房市中，除了買賣與贈與之外...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著年度報稅季展開，今（2026）年稅制出現多項調整，讓申報不再只是例行程序，而是檢視個人與家庭稅負結構的重要時機。整體來看，綜合所得稅與房屋稅呈現「減壓與加重並行」的雙軌趨勢，民眾若能及早盤點所得與資產配置，有機會在合法範圍內達到節稅效果。 在綜所稅方面，今年2項關鍵指標上調，釋出減稅訊號。「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元，「每人基本生活費」也調升至21.3萬元，對於有長照需求或扶養人口較多的家庭而言，有助降低應...

文／林喬慧 在房市交易急凍的谷底，科達機構董座賴建程接受本刊專訪，完整解析他逆勢加碼成立四家公司的擴張邏輯。面對高利率、信用管制與買氣下修，他以「垂直整合」降低成本、以「部門公司化」提升效率，試圖把利潤讓回給消費者。他精準踩在結構轉折點，在眾人恐懼時布局，展現出不同於傳統業者的成長思維。 科達機構董事長賴建程接受本刊專訪，暢談逆勢擴張背後的起心動念。 賴建程 小檔案 出生：1981年（45歲） 家庭...

文／住展雜誌 MyHousing 居家清潔需求升溫，但床墊清洗動輒需等待1-2天、品質參差不齊，長期困擾不少民眾。信義房屋旗下的社區幫近期推出「極速床墊深層清潔」服務，主打4-6小時內完成清潔並可於當天恢復使用，大幅提升效率，同時透過社區揪團機制，降低整體費用。 平台表示，已針對合作廠商進行嚴格篩選，從設備來源、清潔藥劑安全性到作業流程皆納入評估，確保服務品質達一定標準。其中引進的講究清潔，透過專業器材與標準化流程，將床墊清潔至可使用時間縮短至4-6...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司空間設計的語彙中，軟裝布置決定了一個場域的氣質與溫度。當基礎裝修完成後，家具、織品與擺件的選擇，便成為塑造生活氛圍的關鍵。家具的色彩搭配左右整體視覺的和諧度，若空間以低彩度牆面與木質地坪為基底，可透過米白、奶茶色或焦糖色的沙發與單椅延續溫潤調性，再輔以深色抱枕或金屬邊几，形成層次分明的視覺節奏。同時，家具形狀與空間尺度的適配性同樣重要；像是線條俐落的方正沙發適合結構分明的現代空間，而弧形單椅...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 長景設計感受奢華的品味內涵，從來不必繁複與張揚。在這個 60 坪的新成屋中，設計師以低彩的色調語彙為筆，將內斂與深邃緩緩暈染於空間之中。在光影與質地的細膩鋪陳之間，高級奢石、鍍鈦從一片寧靜中脫穎而出，凝鍊出高雅奢華的美感表現，而是在靜靜流動之中，蘊生出一種從容優雅的氣息，如同沉浸於高級飯店般的迷人風景中，達到內在感官的豐盈與滿足。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕美式風房屋狀況：新成...