文／王奕淳 新北市政府地政局今（26）日首度發布板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止，及淡水等7大次分區，各自的住宅租金指數，數據顯示，自2021年以來，漲幅以三重蘆洲居冠，累計漲幅達3.32%，尤其以2023年下半年為高峰。 地政局透過各分區標準住宅模型建置，以實價登錄資料為變數，並將指數基期設定為110年全年，再用移動平均法加以計算，內容涵蓋2021年至2023年7個分區各個標準租金的變化，反應市場趨勢。 整體而言，除了三重蘆洲在2021年下...

編輯 張若蓁｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所以訂製手法為屋主刻劃空間美學與每一寸細節，讓家除了是乘載四季三餐的生活場域外，還可以身兼展現品味哲理的展示空間，而這也是豪宅的設計的迷人之處。羅仕哲設計師深暗豪宅設計手法，先為70坪的空間重塑格局，再將精緻的燈光、軟裝等元素移植入室，為居者創造出前所未有的生活體驗。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70/坪居住成員：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 敘研設計有限公司優秀的作品源於建立在互信基礎上的合作。從客變階段開始，設計師與業主密切合作，進行深入討論，從基礎開始逐步實現，最終打造出一個充滿音韻和質感的居所。33 坪現代風格宅以「回響」為設計主軸，將聲波在不同材質上產生的漣漪和反射逐漸減弱的概念融入住宅空間設計中。透過回字形動線、框景借景、音場營造及光影層遞等元素，創造出一個層次豐富、質感細緻的現代居住空間。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳...

圖片／PEXELS 很多人知道，住家要健康的裝修，首要條件就是需要有健康的建材，因此如何健康的裝修居家空間，從一開始挑選建材時，就是一門相當大的學問。 人的一天約有85至90％時間在室內，因此室內空氣品質的好壞將深深影響我們的健康，家則不僅只是遮風避雨、提供安全、溫暖或彰顯財富的空間；面對新世紀現代人患有睡眠不足、壓力過大、過勞、情緒不穩等問題，現代人大多處於密閉的污染、缺氧、自律神經失調嚴重的狀態，因此，健康的住宅應創造「家」的新視野...

文／翁嘉妤 全台房市續熱，根據實價登錄資料統計，3月份揭露的預售成交金額，創下單月新高，其中，以桃園市的預售件數為最多。專家分析，從整體預售市場來看，今年第一、二季房市將呈現「發爐」狀態。 高薪房貸族購屋熱區 中壢區躍上第一 根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，桃園市年收入破百萬元的高薪房貸族申貸件數，從2019年疫情前的5,952件，大幅拉高至2023年的9,584件，五年漲幅高達61%。高薪房貸族鎖定熱區，以中壢區的2,648件居首，其次為桃園區2...

文／王奕淳 根據內政部統計，2014年第2季至2023年第2季期間，國內老屋占比從43%攀升至53%；其中又以2021年達過半後，短短約2年時間就有了3%增幅，預計今（2024）年突破500萬戶。 有鑑於這般趨勢，政府陸續推動公辦都更，其中就包含『南機場一二三期整宅都更案』。但其實該案已推動多時，探究背後原因通常不外乎，都更本身因為量體較大，需要考量較多當地居民的需求，或是部分住戶不易聯繫等，種種都是都更進行時可能面臨的眾多挑戰。 不過，有賴於公辦都更具...

文／翁嘉妤 台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」，於今(25)日正式開幕，遠東SOGO表示，預計一年營業額上看8億元。此外，台北捷運淡水信義線劍潭站的多目標大樓，於24日動土，預計2028年完工，可望活絡週邊商圈與經濟脈動。 大巨蛋園區商辦已租逾6成 身價有望追上信義區 台北大巨蛋自2023年底啟用，才短短半年，活絡東區、信義商圈的效益已十分顯著，同時也為週邊房市增添亮點。 台北大巨蛋 此外巨蛋旁的園區也正式開幕，園區內將有14家餐廳、商場、辦公...

文、整理 電視部│圖片提供 巢空間室內設計、大序合意設計、樺設室內裝修設計家裡的每個角落都有可能成為你最愛的地方！今天3間美宅透過風格營造，改變家中氛圍，重新賦予生活動力，減緩外在壓力，找回理想的生活。家裡的每個角落都有可能成為你最愛的地方！今天3間美宅透過風格營造，改變家中氛圍，重新賦予生活動力，減緩外在壓力，找回理想的生活。 >>快上 YouTube 訂閱「設計家」，觀賞更多精彩設計吧！  舒壓角落第1種 吹起徐徐海風！度假風主臥房！陽光...

文、整理 電視部│圖片提供 丰越設計裝潢設計不只是表面的佈置，更是是房屋靈魂的完整呈現。在三代同堂共居的時代，最需要的就是關注長輩的生活感受與安全考量，同時還要兼顧大人及孩子的生活需求，究竟游清俊設計師會如何巧妙平衡三代人打造出讓屋主感動又圓滿的全齡樂活宅呢？Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代低奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：鐵件、奢石、...

【網路地產王/綜合報導】綜觀林口新市鎮自捷運通車、三井Outlet進駐等重大建設一路推升，至今不僅區內生活機能日益完善，未來更有國際AI+智慧園區、東森全球總部與晶英薈旅等利多進駐，前景漲勢更是備受各界看俏，已然成為新一代菁英新貴移居的首重選擇。其中作為城市中央之森的扶輪公園，難得開闊休閒綠意，同時地段環伺昕境廣場、國賓影城商城等滿檔機能，自然周邊建案更是購屋族的熱門指標，聿翔建設為此精選稀有瑰地、以精品思維規劃，推出區域珍稀新案「聿翔沐風」...