編輯 JeanRu｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計豪宅空間有別於一般住宅設計，依循客製化概念替屋主量身訂製專屬宅邸，透過多元機能的延伸、細緻的美學工法，體現屋主多元的生活興趣、藝術喜好及人生經歷。將兩戶40坪空間併入80坪現代風住宅，共築一家四口居家場域；空間裡融入大量木質調，堆疊出溫馨居所氛圍，局部再透過灰階石材點綴，演繹低調大器之姿。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 32年來，政府每月都有公布「辦理建物所有權登記」統計表，買了房子需要辦理產權登記，《土地法》第43條「依本法所為之登記，有絕對效力」，這一條是談到土地登記之公信力。有登記則有「絕對效力」，因此這個統計表是非常具有公信力的。 今年政府拚命打房，房價有打下來嗎？很多人立刻搖頭說沒有。但是因為建方看到狀況不對，銀行也緊縮建商的銀根，因此也減少推出建案。...

後疫情時代引領工作新趨勢，打造全新商業格局 後疫情時代世界面臨變局，企業重新思考經營模式，疫情不僅改變生活，也影響媒體型態與企業營運，隨著自媒體、數位轉型浪潮來襲，人們工作型態結構也因此變得更加多元，電商、新創、新媒體等新興產業崛起，同創造大量就業機會，也間接影響辦公室產品需求的變化，過去主流中大型辦公室產品需求銳減，近來明顯趨勢是小坪數微型辦公室需求逐漸攀升。 (隨著電商、新創、新媒體崛起，小坪數微型辦公室成為創業者熱愛的置產...

時光荏苒，歲月流逝。世人度日，無論匆忙或從容，多半時時刻刻想著自己，以及和自家相關之事。極少會佇足站定，細細瀏覽城市街廓，乃至宅居附近景觀。對於周遭環境，最多只能算熟悉，絕談不上知之甚詳。遇上外來客問路，往往茫然以對。 人們的視聽聞和注意力，大部分被3Ｃ媒體宰制。行住坐臥都在滑手機，已成為現代人標記。然而，一旦平時被忽略的街頭巷尾著了火，消防車呼嘯來去，當下即感知左鄰右舍息息相關。又如建案挖掘造成鄰損，地動天搖，樓宇全毀。此時恨不...

文／蔣巧薇 新北板橋的湳雅夜市周邊有許多危老建築，其中新興段屋齡逾30年都更案， 申請適用106專案，搭乘審議特快車，縮短行政程序，本月24日通過審議，更新後將興建2、24層住宅大樓。 新北市都市更新處指出，該案面積2,363平方公尺，位南雅西路一段、南雅西路一段124巷及南雅西路一段92巷所圍街廓中，未來將興建1幢2棟地上2層、24層及地下5層的集合住宅大樓，並將提供面積約500平方公尺的開放空間，同時周邊部分退縮3至5公尺人行步道，創造整體友善步行環境，...

編輯 YIJU｜圖片提供 拾隅空間設計採光是主導生活舒適度的關鍵之一！現代屋主對於生活空間不只限於實用的機能，居家生活的舒適感也成為裝潢重點。以下將分享拾隅設計兩件經典採光改造作品，分別為採光不佳的長型老屋，以及採光不錯的新成屋。設計師首先找出對的光源，並透過聰明的格局想法、善用建材優勢，以及精心規劃的光線層次，重新詮釋居住空間的光影氛圍。採光是主導生活舒適度的關鍵之一！現代屋主對於生活空間不只限於實用的機能，居家生活的舒適感也成為裝潢重...

文／蔣巧薇 房租價格高昂，即使政府推出租金補貼政策，許多年輕人還是無法負擔，導致不少房東屋子租不出去，對此就有網友發文詢問，為何一堆房東租不出去也不願降價，貼文曝光後，立刻就有網友表示，「不缺錢，不想降低資產價值」、「賣不出去就要加價賣，營造搶手假象」。 原PO在PTT上以「為啥一堆房東租不出去也不願降價」為題發文指出，自己最近在學校周邊看房子因少子化，學生數變少，許多房東抱怨越來越難出租，他因此好奇，既然租不出去，為甚麼不願意降低...

文／蔣巧薇 被網友笑稱「最醜火車站」的桃園中壢火車站，終於要走入歷史。桃園捷運綠線延伸中壢綜合規劃報告10月已送行政院審議，中壢車站未來將是機捷、捷運綠線、鐵路地下化的「三鐵共構」車站。 交通部長王國材、桃園市長張善政27日上午陪同立法院交通委員會考察規畫進度，王國材指出，大家都說「中壢火車站很醜，我們明年就換新的站體」，現有車站預計明年6月拆除、臨時新站啟用，整個三鐵共構預計2031年完工啟用。 王國材、張善政和立委魯明哲等人，由交...

編輯 林君逸｜圖片提供 銘家室內設計透天別墅因使用面積大、分層獨立，而擁有無法取代的地位。這對年輕的屋主夫妻就帶著三名孩子，預備在80坪的透天別墅開啟新生活，設計團隊選擇深色調的鐵灰串連，細細鋪排大理石、薄板磚、鍍鈦金屬等材質，建構現代輕奢的感受，更實現家庭成員們的嚮往，訂製夢寐以求的場域機能、視覺樣貌，加深對未來的期盼與想像。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 央雨室內裝修設計歐式風格設計以精緻、奢華聞名，搭配上彈性極高的自地自建別墅，更是為歐式風格豪宅打開新的可能，央雨設計 王千乾設計師經驗豐富，對歐式風格設計更是有一份獨到的見解，這個250坪的自地自建豪邸別墅以歐式美學為基底，透過點綴精緻雕花與金箔，一筆一畫細細雕琢，打造媲美路易十四堡的奢華豪邸。Home Data 設計公司：央雨室內裝修設計設計師：王千乾設計風格：歐式風格房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：250/坪居住成員...