Array 文／住展雜誌 極簡設計，純淨體驗 hansgrohe推出以水的靈動之美為設計靈感的全新Tecturis水龍頭，將浴室轉變為質感優雅的專屬生活空間。全新水龍頭系列散發出建築美學風格，以極簡設計演繹出眾的質感、創新設計、永續科技與極致舒適的體驗，並推出兩種樣式選擇。 德國席爾塔，2023年3月。無論是如同溪水般潺潺流出、瀑布般一瀉而下或湖水般靜謐怡然，都是水呈現的樣貌：水的形體多變，但是本質純淨。hansgrohe的全新Tecturis系列水龍頭汲取水的純粹之美...

Array 文／陳曼羚 央行無預警祭出第5波打炒房措施，針對8縣市的自然人第2戶貸款限制為7成，並函文要求銀行就購買豪宅者辦理增貸或轉貸，貸款人應切結增貸資金不再流入不動產，防堵市場炒房意味甚濃。然而，中央大學台灣經濟研究中心近日公布的6月房地產相關指標均呈現樂觀，學者認為，打炒房並無想像中的嚴重。 中央大學台經中心公布6月消費者信心指數（CCI）為66.66點，較上月上升2.99點，其中，「未來半年購買耐久財時機」為109.7點，較上月下降0.3點；6月購買...

Array 文／陳曼羚 儘管通膨壓力、央行升息攪局，北市新建案開價持續攀升，均價已破百萬元。根據住展雜誌調查，今年5月的台北市新建案區域平均行情106.4萬元／坪。觀察北市12個行政區，平均行情最高的前3個行政區，分別是大安區以149.9萬元／坪居冠，其次為松山區的137.7萬元／坪，信義區落第三，約124.9萬元／坪。 便有網友在PTT發文提問，如果10年後北市新建案每坪房價皆200萬元以上，會引發那些社會問題與亂象？ 松山機場不遷 北市房價續漲？ 貼文一...

編輯 張若蓁│圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司簡約的設計總是耐人尋味又歷久不衰，這個坐落於港都 高雄的新成屋，以日式簡約風為基底，透過木質、弧形與光線等元素建構出富有無印良品質感的室內裝修，超療癒的氛圍，就像置身東京MUJI HOTEL。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、木質洞洞板房屋類...

2023年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7％，台經院指出，主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮，例如新北市的新莊、三重、汐止，台中市的三大屯區等挹注的緣故。 5月移轉件數年減6％ 創3年同期新低 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，5月六都建物買賣移轉件數的月增率，除了台南市僅有個位數的增幅外，其餘五都均有2成以上的漲幅，尤其相對低價區買方較容易買單，有就業人口紅利的地區成交則有所上升，例如桃園市的龍潭區5月交易量月增率將...

買新房子交屋前夕，建商會通知買家繳交代收款，用於各種文件的代辦費用，有些建商會順便收取大樓管理費，但有民眾好奇代收是否能包含瓦斯管線費用。根據內政部規範，依照預售屋和新成屋區別，付費條件不一，但對象大同小異，唯獨幾種狀況要由消費者買單，務必多加留意。 買新房子從住家外接瓦斯或天然氣，瓦斯外管費用由建商或新屋主負擔，這是購屋常見問題，最近也有民眾發問，瓦斯管線是否能納入代收款項。針對上述疑慮，經EBC地產王追查，預售屋跟成屋的付費承擔對...

Array 文／陳曼羚 儘管央行近期未升息，但房貸利率持續飆高，房貸族壓力爆表。中央銀行近日公布五大銀行5月新增房貸利率，衝破2.1％，連18漲，更創近14年半新高。一年多新增的房貸支出恐將吃掉一般民眾一個月的收入，政府近期推出的3萬元房貸補貼也不夠用。 央行每月公布臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行與華南銀等五大官股銀行新承做放款金額與利率。5月新增房貸利率增至2.101％，主要原因是央行3月升息半碼。 央行經研處副處長蔡惠美指出，雖然多...

Array 文／陳曼羚 新竹縣竹北市近年房價漲勢驚人，當前房價行情更為全縣最高，然而24日上午卻發生嚴重氣爆意外，造成16歲少年全身91％嚴重燒燙傷，經判定起因為新竹縣瓦斯公司整壓站軸流閥損壞，導致瓦斯外洩引發當地多處火災及氣爆。 社區、周邊學校 進行全面檢測 新竹縣長楊文科25日允諾對受影響的住戶負責到底，除指示瓦斯公司就全縣18個軸流閥做預防性全面更換，並將盡速全面更換具壓力與漏氣異常遮斷功能的微電腦瓦斯表，新竹縣瓦斯公司也於26日起，...

Array 文／陳曼羚 被視為北市「最大嫌惡設施」的台北市第一殯儀館即將走入歷史。台北市長蔣萬安表示，一殯預計明年農曆春節後拆除，工期約5個月，基地短期內規劃為臨時停車場及綠地使用。當地里長呼籲興建捷運共構大樓，帶動中山區發展。 台北市政府殯葬處計劃擴建第二殯儀館，希望可在一殯拆除後維持台北市的殯葬量能。二殯整建計畫分3期進行，一期大樓工程已於2016年完成，正在進行的二期工程，將興建地上5層、地下4層的大樓與地下停車場，受原物料上漲、缺...

編輯 林君逸｜圖片提供 築青室內裝修有限公司買房遇不到理想格局，拆除又怕增加成本嗎？或是沒有人贊助頭期，背負經濟的沈重負擔嗎？在這些考量下，部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋，除了能分期繳納自備款，甚至能透過「客變服務」改變格局、既有建材與廚房／衛浴設備。買房遇不到理想格局，拆除又怕增加成本嗎？或是沒有人贊助頭期，背負經濟的沈重負擔嗎？在這些考量下，部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋，除了能分期繳納自備款，甚至能透過「客變服務」改...