文／朱福山 在永續與數位轉型雙軸驅動下，智慧建築正從「設備導入」邁向「系統整合」的競爭新階段。專注AIoT整合的本土業者易控智慧，其執行長周世泰17日表示，隨著2024年智慧建築評估制度改版，產業已正式進入「以軟體與數據為核心」的新時代，而這也讓台灣本土具整合能力的業者，迎來關鍵機會窗口。 周世泰觀察目前智慧建築落地關鍵在一條龍的「整合」。圖／朱福山 智慧建築評分邏輯翻轉 過去智慧建築評估多以硬體設備為主，例如監控、門禁或自動化系統的導...

文／林鈞澤 2026智慧城市暨淨零城市展在台北展開，東元電機四大事業群及其子公司東訊公司共同參展。圖／黃威彬 2026智慧城市暨淨零城市展於昨(17)日在台北展開，東元電機四大事業群及其子公司東訊公司共同參展。今年，東元一改過往主打提供節能設備及綠能工程的印象，參展主軸更增加了以AI能效模型為核心的「智慧能源管理平台」。 本次展覽，東元以智慧園區、商辦、醫療和交通等不同領域作為出展特色，演示智慧平台的應用。東元指出，智慧平台整合電力、空調、建...

文／陳炳辰 台北市去年推出低單價新案站上八字頭。 房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司這幢 53 坪的透天住宅以簡約內斂的大地色系為設計主軸，揉合現代都會的精品質感，營造沉穩而不失溫度的居住氛圍。設計師依循居住者的生活習慣與使用需求，清楚劃分公私領域的機能與動線，讓家庭成員既能享受相聚的熱絡時光，也能在各自的空間中安靜休憩、為生活充電。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：都會精品風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53/坪居住成員：大人：2人空間格...

文／住展雜誌 MyHousing 財政部統計顯示，今（2026）年前2個月全國個人房地合一稅收為54.5億元，較去年同期57.6億元減少約5%，與同期建物買賣移轉棟數的下滑幅度大致相符。不過，各地稅收表現出現明顯分化，其中雙北市逆勢成長超過2成，而去年同期稅收居冠的台中市則大幅衰退。 從各主要都會區觀察，新北市前2月房地合一稅收達17.7億元，年增38%，為全國最高；台北市則為6.2億元，年增21%。相較之下，部分中南部與科技題材帶動過熱的區域交易明顯降溫，台中市稅收僅6...

文／住展雜誌 MyHousing 房市在政策調控與房貸緊縮影響下逐漸降溫。根據中信房屋公布的今（2026）年Q1宅指數調查，已有47.5％的民眾表示感受到房價出現鬆動或議價空間增加，顯示市場氛圍與過去幾年「只漲不跌」的預期明顯不同。 除近半民眾認為房價開始鬆動外，仍有30％的受訪者認為房價變化不大；11.5％表示沒有明顯感受；另有11％因近期未實際看屋，因此暫時沒有看法。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著政府信用管制及銀行房貸緊縮政策持續發酵，市場投機氣...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園藝文特區兼具商圈、學區、醫療與交通等多元優勢，大型公共建設與百貨商場陸續到位，被視為桃園核心生活圈之一。成熟的生活機能，加上即將通車的捷運綠線帶動區域升級，藝文特區住宅持續受到市場高度關注。位於慈文國小首排的「大和御品苑」，憑藉地段優勢與產品規劃，自開案以來吸引不少重視生活品質的購屋族青睞。 大和御品苑26坪2房實景圖。圖/業者提供 在產品規劃上，「大和御品苑」特別強調居住空間的舒適度。相較於周邊多數住宅...

文／吳翃毅 裝修施工示意圖。圖/PEXELS 裝潢設計圖的著作權歸屬，是屋主與設計師合作中常見卻易被忽略的法律問題。本文將根據《著作權法》與業界實務，解析室內設計圖的著作權原則上歸誰所有、屋主所享有的「實施權」為何，以及如何透過契約事先約定，才能有效保障雙方權益，避免日後糾紛。 住保會成立十五年來，處理過許多住宅裝修相關的糾紛。除了常見的施工爭議外，少數案件涉及設計圖。這類糾紛往往源於屋主與設計師各有堅持，意見分歧導致合作破局，最後不得...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 千綵胤空間設計台南這間自地自建的透天別墅，承載著一家四口對理想生活的想像，130坪的親子宅，設計師依據家庭成員的生活習慣，融合現代俐落線條與日式溫潤語彙，透過開放式設計與多元機能場域，為家庭打造一處能共享日常、自在成長的生活舞台。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代日式混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房以上...

文、整理 電視部│圖片提供 予舍空間室內裝修有限公司在寸土寸金的市中心蛋黃區，當室內坪數只有11坪，多數人對生活的期待，往往會不自覺地往後退一步。不過，Perer設計師選擇從一開始就挑戰這個既定想像，以「機能優先、彈性配置」為策略，讓小宅在不增加空間負擔的前提下，提升整體收納機能，打造出比例、動線與質感都到位的住宅。Home Data 設計公司：予舍空間室內裝修有限公司設計師：魏璽 Peter Wei設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：11/坪居住成...