編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 熱門購屋路段出爐！根據聯徵中心申貸資料，8大都會區今年上半年熱門購屋路段中，桃園龜山區文化一路以592件奪冠，台中北屯區敦富路、新北林口區文化三路位居第2、3名。出乎意料之外的是，近年為交易熱區的新竹縣市竟無一路段進榜。 根據最新聯徵中心統計，排名前５名的購屋路段，單季申貸件數都近225件以上，進榜前10名路段交易量最少也都有215件以上，光是龜山區文化一路上，平均每月就有近100組客戶申貸，顯示當地的購買力及房...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 「台北市行二行三公辦都市更新案」由冠德建設獲得最優申請人資格，全案投資總額約266.83億元，將規劃地上20至22層的中央部會與北市府辦公空間，以及地上25至26層的住宅，並在低樓層部規劃商業設施，預估可創造661.51億產值，預計最快於年底完成簽約。 國家住都中心表示，「台北市行二行三公辦都市更新案」鄰近西區門戶地帶，基地面積合計21,313.88平方公尺，土地使用分區為行政專用區及住三，為北市中心區難得的整街廓開發，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局17日表示，自明年1月1日起《民法》成年的年齡下修為18歲，與稅務相關的《所得稅法》、《遺產及贈與稅法》等均有所修正，對個人而言，主要會對「房地合一稅」、「綜所稅」、「遺產稅」造成影響。 一、房地合一自住房地租稅優惠 首先看到房地交易稅的部分，台北國稅局指出，受影響的是土增稅、房地合一稅。依法個人出售房地合一適用範圍之房屋、土地，若是土地所有權人、配偶及「未成年子女」名下無其他房屋且...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 大琚空間設計是不是以為裝潢都要有上百萬預算才能做出美美的家，不然就只能留於在淘寶選貨拼拼湊湊？「 JOSUIa質感軟裝服務＆線上選品」，提供給大家更好的空間升級選擇！傳統居家的餐廚多為空間的配角，常隱於居宅角落中，而經過時代的轉變，自炊生活逐漸盛行，餐廚空間也一點一滴的走入居宅的中心，並由封閉式設計轉換為開放式，使餐廚再也不只是烹飪用餐的空間，還是拉近親友距離的視覺系交誼空間。 不同家庭結構適合的餐廚設計也大大不...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 藝瓦室內設計屬於小家庭的 36 坪現代風住宅，設計師以柔雅的色調搭配精緻的燈光、弧線造型等元素，以及特殊奢石加工的電視牆，展現迷人而優雅的居宅風範。設計師更在公領域規劃中島設計，結合吧檯和輕食料理機能，完美實現屋主的期待！Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、石英...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 儘管房市交易緊縮，北市房價仍持續上揚。台北市地政局18日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增加15.30％；交易總額232.56億元，較7月減少15.96％；住宅價格指數較7月上升0.33％。整體來說，呈現交易量增、價微漲的趨勢，且大樓、公寓及小宅均呈現上漲。 觀察北市12個行政區的８月交易件數，除中山、士林、南港及大同減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前３名分別為松山、大安、文山，減幅最大為大同。 ...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 雖然近期房市買氣衰退，雙北危老重建卻非常熱絡。不動產業者統計內政部資料顯示，雙北危老核准率再破8成，且高於全國水準。業者表示，申請量雖受景氣影響而有衰退，但因核定速度加快，重建量能仍在持續擴張。 安信建經彙整內政部資料指出，截至今年9月底為止，台北市危老申請件數為910件，核定件數為732件；雖然申請件數僅季增4件，但核定件數卻大增49件，核准率衝高至約80.44％，不僅較今年6月與去年同期雙雙上升逾5個百分點，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 八德大勇市地重劃區工程15日舉行開工動土典禮，重劃區總面積約14公頃，以公辦重劃方式，規劃為住宅區、產專區及公共設施等區，總經費約3億7,120萬元，預計2024年12月完工。 桃園市長鄭文燦表示，大勇市地重劃區公共設施用地占總分區面積約44.6％，包括2.04公頃的公園、2.05公頃的學校用地，及道路用地1.77公頃等。而中華電信及地主可配回住宅區2.82公頃、產業專用區4.93公頃，合計占總分區面積約55.4％，未來產專區可規劃設...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 邁入第七年的台北市建築經營管理協會，日前已完成理監事與理事長改選，昨(18)日特別選在大直典華飯店舉行交接典禮，新任理事長由盛隆建設董事長林言峰接棒，創會理事長林宏皓卸下重任。 「台北市建築經營管理協會」專業結合不動產相關產業資源，秉持著「開心服務、用心教學、真心待人」的三大經營理念，推動各界不動產業合作，平日也不定期舉辦各項專業人員教育訓練，以達促進台北市不動產業共榮發展為宗旨，自理事長林宏澔...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...