文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計本案件家庭組成是屋主夫妻、一個小孩、一隻幼貓，鄭樺設計師不僅要把所有家庭成員的喜好和需求融入本次設計中，更要讓他們在使用空間上更彈性。如何把 38 坪空間重新定義、保持動線順暢、窗外自然元素引進室內，是本次設計的最重要的部分。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建...

文、整理 電視部│圖片提供 原建筑空間鄭韻如設計師明白屋主希望給孩子最好的環境的想法，以屋主女兒為主角規劃專屬於她的遊樂場，也是陪伴她和家人一起長大的城堡，希望讓屋主一家在這裡的每一刻都是舒適快樂的。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、繃布、礦物塗料...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，依所得稅法規定，民眾如果有換屋需求，出售依房地合一稅課徵的自住房地，只要出售舊房地與重購新房地移轉登記的時間差距在2年以內，且符合自住規定者，就可以申請重購退稅或抵稅的優惠。 該局進一步說明，如果重購新房地在重購後5年內改作其他用途（如出租、營業或執行業務使用），或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。 依房地合一課徵所得稅申報作業要點第二十點規定，自住房地，是指個...

編輯著作／住展雜誌 日立永大電梯推出採用主動式遠程診斷「Hitachi Care and Green Service」，其中，能量回饋器獲得歐盟VDI 4707最高節能等級5A認證，可回收電梯電能供大樓使用，除達成節能減碳目的外，更能節省公電分攤費用、降低公設維護成本。 今年台灣國際智慧能源週不僅聚焦多元再生能源，更可看出節能、儲能及智慧能源管理已成為建構綠色低碳能源管理的關鍵角色。全球電梯產業領導者之一的日立永大電梯推出滿足智能、環保客戶需求的垂直移動解決方案，「Hitac...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計內政部最新資料顯示，今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅，住宅數量較五年前增加5.6%；有科學園區題材的縣市，幾乎都入榜住宅數量增幅前十名。專家表示，具有話題與建設題材的區域，都吸引建商開發及推案。 比較各縣市五年來住宅數量增幅，金門縣增幅14.8%，成為全台住宅成長最快速縣市，新竹縣增加10.9%居第二高，為本島住宅數量增加最快的縣市，桃園市增加8.6%排名第三，是六都中住宅數量增速最快的區...

編輯 賴怡年丨圖片提供 澄橙設計45坪的半毛胚屋有著寬敞的格局，設計師選用溫潤的拿鐵色為牆面調味，搭配布藝傢俱，一入門便能感受的滿室的人文清香。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：大理石、油漆、石材、藝術玻璃、壁紙、波音軟片、光帶房屋類型：單層小編帶你看好宅45坪的半毛胚屋有著寬敞的格局，設計師選用溫潤的拿鐵色為牆面調味，搭配布藝傢俱，一入門便能...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝瓦室內設計屋主平常因工作而居住在外地，較少回到自己的故鄉，此次在家鄉打造一處度假宅，除了規畫假日度假之外，也能作為招待客戶之用。因此以簡約風質感為基調，揉合明亮、淡雅的色調，大面採光引戶外綠意，搭配感應燈、鏡面，創造開闊、舒心的店式度假的氛圍。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】內科園區將有大面積公有地釋出招標。台北市財政局10月14日公告，將於20日舉辦「內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案招商座談會」，全案釋出2宗大面積商業用地，預計第4季公告招標。商仲業者表示，該案為近5年來內湖首度出現地上權標售，適合打造企業總部或作為收益型不動產使用。 據財政局公布資料顯示，該案基地一為潭美段五小段21、21-1、22、22-1等四筆地號，土地面積大約為1,938坪，土地使用分區為辦...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計最新實價登錄網資料，2022年第3季六都、新竹縣市大樓成交價續創新高，季漲幅有2.1~5.3%，除了台北市外，其餘縣市均年增兩位數。專家表示，第3季新屋交屋量高，加上屋主惜售心態，使得成屋價格持續上漲。 據實價登錄網最新資料，今年第3季六都、新竹縣市大樓平均每坪成交價，季增率約2.1~5.3%，其中以桃園市季增5.3%最多，每坪成交均價達24.1萬元，其次為台南市季增4.7%、新北市4.1%，每坪成交均價各達20.7...

對於首購族來說，選擇「預售屋」自備款門檻不像新成屋一樣高，且頭期款可以分階段付。而且在施工過程可以客變，改變室內的格局或建材及水電管線的修改意見等，雖然等待時間會比較長，但仍然是部分首購族的購屋首選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不過房市達人「賣厝阿明」提醒，「預售屋」有許多簽約的魔鬼小細節，購屋族不可不注意，因為今年年初內政部就針對全國各地建案大抽查，就發現很多建案違反《預...