【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區：元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Rogers操刀，以單純幾何線條展現剛強結...

【住展房屋網/綜合報導】夫妻離婚時賣房，房地合一稅該由原房地所有權人申報，還是由雙方約定的其中一方負擔？中區國稅局日前解釋，就算離婚協議書已約定由某一方負擔房地合一稅，賣屋時仍應由房地所有權人，向國稅局申報房地合一稅。 依據《所得稅法》規定，個人自2016年1月1日起交易房屋、及其坐落基地或依法核發建造執照的土地，都屬房地合一的課稅範圍，納稅義務人應在完成所有權移轉登記日的隔天起算30日內，向戶籍所在地國稅局，申報個人房地合一稅。 中區...

【住展房屋網/綜合報導】民眾與他人訂定房地贈與契約，倘若出現法律糾紛，經判決確定後，贈與稅究竟該如何計算？財政部台北國稅局表示，只要經法院判決贈與人（送出財產者）需移轉不動產給受贈人（收受財產者），自判決確定日起，贈與人要在30日內向國稅局申報，依「房地現值」徵10～20％的贈與稅。 不動產移轉方式主要為買賣、贈與、繼承。若採遺產繼承或是贈與方式移轉不動產，依《遺贈稅法》第10條規定，其財產價值應以遺贈時的時價，也就是移轉時的土地現值、房...

悠然自得｜異國風｜25坪男女屋主因一次東南國家的旅遊，深深愛上峇里島風格，故想以此風格作為居家主題，設計團隊於是採用大量天然質材，並妝點藤製、木質家具，終於在經過多次的細部微調，看見完工後一家四口驚豔的笑容。設計概念文字為【寬月室內裝修設計】提供CASE DATA房屋坪數：25 （室內）設計風格：異國風房屋類型：標準格局房屋狀況：新成屋圖片提供：寬月室內裝修設計空間格局：3房、2廳、2衛主要建材：塗裝木皮板、鐵件、壁紙、木地板、系統櫃、塗料(原文連結)

【網路地產王/綜合報導】台灣今年地震比往年頻繁許多，今年至今已經發生了八個規模6以上的地震，包括亞洲也是，根據美國地震學研究機構IRIS研究，今年9月，日本、印度、阿富汗、菲律賓、中國四川省與台灣都曾發生規模5以上地震，另外青島與西藏，以及緬甸、克什米爾和塔吉克都曾發生規模4地震。 而9月台東連2日出現規模6以上強震，花蓮玉里的房屋倒塌，以及上百次的餘震讓台灣民眾心驚，令人不禁想問，台灣哪裡買房最安全？ 中央大學地球科學系顏宏元教授曾指出，根據地...

【網路地產王/綜合報導】有「房仲業奧斯卡」美譽的「金仲獎」頒獎典禮22日舉辦，金仲獎自1999年創辦以來，今年邁入第21個年頭，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會表示，房仲業在不動產交易流程中扮演的角色日形重要，透過優秀從業人員的表揚，與經驗傳承，帶動個人及產業形象的提升。 今年金仲獎由中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會主辦、桃園市不動產仲介經紀商業同業公會承辦，金仲獎楷模頒獎典禮迄今已舉辦第21屆，業者在服務品質與專業均大幅提升，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計，台北市老屋情況最嚴重，占全市比重逾72%；全國屋齡逾三十年的稅籍住宅超過四六○萬戶、占比逾五成。 另外，內政部最新都市更新發展計劃（2023到2026年）預警，921大地震後修訂建築物耐震相關規範，1999年底前核發使用執照，6樓以上的建築物恐耐震不足，全國約有3.6萬餘件。台北市第一名，有10309件。 根據最新統計，到今年第二季底，全國房屋稅籍住宅數量超901萬戶，平均房齡約32年，超過30年的老屋佔比...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府地政局籌辦的高雄市第102期市地重劃工程，日前舉辦動土典禮，這是高雄縣市合併後，岡山區繼第87期市地重劃區，第二個公辦重劃區，象徵岡山區將成為北高雄的發展重心。 高雄副市長林欽榮主持動土典禮時表示，近年大岡山地區周邊發展迅速，處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐的岡山區，配合楠梓產業園區及橋頭科學園區的發展，產業量能儼然凝聚成形，因應產業發展帶動就業機會大幅提高，城市經濟發展動能加速，...

【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今（2022）年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元，較去年同期增約480億元、年增幅約14.4％。今年前三季，北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元，較去年同期增約234億元，年增幅約2.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，回顧今年上半年，北台灣推案量縮水，到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長；隨著部份延推案在暑期陸續公開，尤其是桃園市暑期間爆出大量，緊接著又銜接928檔期...