高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大幅減少，甚至亦有案場出現一周「零成交」，未來陸續新案即將登場，九二八檔期的銷售狀況，將視為房市多空指標。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶、新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃表示，以三個月期間做為房屋銷售的變動趨勢，高雄市的大樓預售案，最近1...

【網路地產王/綜合報導】台灣社會少子化愈趨嚴重，甚至已經上升到國安危機，加上物價及房價節節攀升，讓年輕人更不敢生小孩，少子化勢必影響到房屋需求，很多人提出房屋需求量下降影響房價，其中又以學區房的衝擊最為顯著的說法；但有專家也說到，撇開少子化議題，全台住宅平均屋齡31年，總共有896.5萬宅，其中有50.1%住宅屋齡超過30年，更新的需求迫在眉睫，住宅需求不於匱乏。 根據內政部統計資料，今年7月出生人口為1萬零950人，與去年同期減少859人，去年出生數15.4...

【住展房屋網/綜合報導】2022年《蘭陽老屋新生命2.0》宜蘭縣政府首波媒合蘇澳阿里史冷泉旁質樸的老屋「阿里史嬸婆家」，並已號召到當地有志青年創業家協助。宜蘭縣長林姿妙19日於現場見證老屋轉型，成為能發揚在地文化的特色商店及空間。 老屋大變身 變為名氣蛋糕店、特色商行 宜蘭縣建設處新聞提及，自2019年起，宜蘭縣政府為振興地方產業同時保存珍貴文化記憶空間，致力於扶植有意投入老屋活化與產業發展的個人或團體，媒合青創人才與在地老屋屋主，提供平台協...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦19日已於八德區出席「桃園市八德轉運站新建工程開工動土典禮」。八德大湳轉運站距離國道2號大湳交流道僅400公尺，因此定位為市區客運及國道客運轉乘站，基地面積1,250坪。八德大湳轉運站工程興建經費7千7百萬元，預計明（2023）年4月完工，除了引進既有的713、715、716、717等4條市區公車，並規劃702路線繞駛至轉運站，9089、1962、1968、7504、7505等5條國道客運路線進駐的計畫目前也仍在爭取中；總計10條公車客運路線，可更便利...

【住展房屋網/綜合報導】土地分割有哪幾種？若協議分割不成怎麼辦？板橋地政事務所有以簡單易懂的圖卡來說明，讓新北市民眾得以瞭解較適合自己的分割方式。至於共有物分割如果協議不成，則可請新北市不動產糾紛調處委員會來幫忙解決。 共有人無法達成協議 可請調處委員會協助 新北市板橋地政事務所新聞提及，主任林泳玲表示，該所常接到民眾來電詢問共有土地分割有哪些方式。故特別以民眾常搞不清楚的標示分割與共有物分割究竟有何不同來做介紹。 簡單來說，所...

【住展房屋網/綜合報導】台中市多項重大工程持續推展，建設局長陳大田18日已前往北屯國民暨兒童運動中心視察工程。並要求現場工程在重視職安的基礎下，達成工程安全、品質、進度三者兼顧的目標。 地方等10年 將迎國際級滑冰場 台中市建設局新聞提及，建設局長陳大田表示，台中市政府投入8億7,841萬元興建北屯國民暨兒童運動中心，也是地方等待10多年的工程，完工後將擁有中部唯一可舉辦國際級賽事的專業滑冰場。並再表示，為盡早完工，工程採統包方式辦理，以邊設...

【住展房屋網/綜合報導】包租代管計畫不僅要讓房東房客租得安心，還要落實居家消防安全，內政部營建署已請消防署講師19日於台中市政府舉辦「包租代管居家消防安全講座」。參與對象包含台南市、嘉義縣市、雲林縣、高雄市等縣市政府相關人員、租賃住宅服務商業同業公會與辦理社會住宅包租代管業者。 包租代管戶數 中市府已逾3千戶 台中市都發局新聞提及，台中市長黃偉哲表示，宣導火災基本知識、認識火災警報器及滅火器與如何安全使用瓦斯熱水器，及遇到火災如何因...

【住展房屋網/綜合報導】高雄國稅局日前接獲民眾陳小姐來電詢問，其於2018年12月1日與建設公司簽約買入預售屋及其坐落基地，而該屋2020年10月1日興建完成並辦理所有權移轉登記後，又於2022年8月1日出售該房地；若其欲計算應繳納房地合一交易所得稅時，其持有期間應如何計算? 取得日起算至交易日止 預售簽訂期間不算 財政部高雄國稅局新聞提及，依《所得稅法》第4條之4規定，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，其交易所得均屬於房地合一交易所得稅課稅範...

【住展房屋網/綜合報導】若有年度地價稅可適用優惠稅率的民眾，則需於每年的9月22 日、即地價稅開徵40日前提出申請，若逾期申請者，則將自隔（2023）年可開始適用優惠稅率。 享自住優稅 需符5條件 基隆市稅務局新聞提及，依《土地稅法》規定，要按自用住宅用地優惠稅率的2‰課徵地價稅，必須具備下列5要件： 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。 2.房屋不可以出租或營業。 3.土地所有權人及配偶、未成年的受扶養親屬以一處為限。 ...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 豐聚室內設計此案為26坪現代宅，夫妻倆來自給予豐聚室內設計十足信任感的家族，為家族裝修的第四個空間，考量至坪數有限，如何善用空間、給予屋主充裕的收納機能，成為此案的設計重點之一，一起來看看設計師運用哪些巧思，成就夫妻倆對未來的美好願想吧！Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、PVC...