文／朱福山　攝影／黃威彬 買不起工作地，往外可以住多遠？ 當住得近讓人望塵莫及，住得遠一點，會不會反而更划算？ 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不...

文／朱福山　攝影／黃威彬 內湖科技園區聚集22萬名就業人口，讓周邊住宅市場長期維持穩定買盤。根據內湖區近1年電梯大樓實價登錄每坪單價高達81萬元，指標新建案更頻頻衝破百萬大關。不少年輕工程師與上班族退而求其次，轉向雙北外圍甚至基隆、桃園等區置產。 為支持內科龐大外地就業人口的交通網絡，瑞光路、基湖路等主要幹道上設有極為密集的聯外路網，包括往返基隆的1573國道客運、林口的946客運，以及專為上班族打造的跳蛙公車，平日尖峰時段直達內科辦公區，避...

文／陳炳辰 核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下，住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，今年分別以「衡昀」、「寶格利」、「昭揚.青埔」、「時華」為首，單價各為234.3萬元、124萬元、63.3萬元、91.4萬元，相較前一年居冠新案「德運元鼎」、「遠揚之森A+」、「威均天璽」、「鴻湛」之最高價214.7萬元、124.3萬元、82.6萬元、89.9萬元...

文／朱福山　攝影／黃威彬 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不過去。 直到有一天，他下班走出辦公室，看見瑞光路旁排滿等車人潮的公車站牌。除了市區公車，...

【新北四都心藍圖曝光！侯友宜：四環八線帶動 十年後捷運189公里、182站】 【M傳媒／新北報導】 新北市城鄉局昨在市政會議以「翻轉．遠見．新北四都心」發表專題報告，提出大新板、新五泰、三蘆及土樹三鶯四大都心發展藍圖。市長侯友宜說，新北從過去「三環六線、三軸心」，走向「四環八線、四大都心」，未來十年透過捷運路網帶動都市更新、整體開發、社宅，以及醫療、運動等公共設施，新北市會完全不一樣。 城鄉局長黃國峰指出，新北早期因軌道建設未健全，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 2000萬元在台北信義計畫區，可能只能買到老公寓或屋齡較高的小套房，但願意每天多花一些時間通勤，同樣預算就能換到更大、更新的住宅。為此，《房市讀懂了》節目針對全台8大就業區，從雙北市、竹科、台中到高雄，盤點核心工作區與外圍居住地的房價差距，最大落差只要約2.3折。 00:54 八大就業區、近一年實價登錄比對01:53 台北四大工作區最多打 2.3 折：清一色外移基隆04:51 離工作區越遠不一定越便宜：高雄楠梓的直達車算盤07:42 通...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 2000萬元在台北信義計畫區，可能只能買到老公寓或屋齡較高的小套房，但願意每天多花一些時間通勤，同樣預算就能換到更大、更新的住宅。為此，《房市讀懂了》節目針對全台8大就業區，從雙北市、竹科、台中到高雄，盤點核心工作區與外圍居住地的房價差距，最大落差只要約2.3折。 00:54 八大就業區、近一年實價登錄比對01:53 台北四大工作區最多打 2.3 折：清一色外移基隆04:51 離工作區越遠不一定越便宜：高雄楠梓的直達車算盤07:42 通...

文／住展雜誌 MyHousing 【A3國門、中央商務】雙特區，雙北新商業核心 中悦建設機構，深耕北台灣高端住宅與頂級商辦領域。其深厚品牌口碑，不僅來自於壯闊的地標建築量體，更是宏觀遠見的區域開發全盤戰略。發跡自桃園南崁，推進至藝文特區，再重磅佈局雙北門戶重鎮——新莊副都心；憑藉精湛的建築工藝、長期耕耘的耐性與獨到眼光，持續樹立企業總部與頂級豪宅的新規格典範。 中悦在新莊副都心坐擁逾2萬坪基地，並以「城中造區」概念擘劃四大區塊，推出共11個指標開...

力璞大于建築外觀3D模擬圖，透過主要垂直線條搭配層次分明窗框設計，保留大面積的採光，呈現現代大器住宅的地標。（圖／力璞機構提供） AI與科技產業快速發展，不僅帶動企業投資與人才移動，也逐漸改變新北市的產業聚落及住宅市場版圖。位於板南線首站的土城頂埔，原本以製造業及工業區形象為主，近年隨科技企業進駐、捷運三鶯線建設推進，加上司法園區、運校重劃區等重大開發陸續成形，區域定位正從過去的「板南線末端」，轉型為串聯北北桃的科技產業與雙捷運門戶。 科...

文／陳炳辰 房市弱化有沒有機會因此搶進蛋黃區？住展雜誌彙整2026年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市蛋黃區大安區、信義區、中正區的交易最低總價新案分別為「衡昀」的4734萬元、「國美森遇」的2658萬元、「廈川里美」的1620萬元；新北市的板橋區、新店區、三重區、中和區則各為「昇陽匯翠-柏翠」、「豐秀.大境 雅境區」皆是1430萬元，「晴合豐川」、「偉鉅中山双匯」則可低至1150萬元與1130萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，眼下實...