擁明星學區、第一體育場等機能，加上捷運環狀線年底將通車，為區域行情增添新利多 板橋區為新北市首善之區，尤以新板特區最為精華，產品以豪宅為主，單坪房價逾六字頭，不過緊鄰在旁的海山生活圈擁明星學區、第一體育場等機能，大樓單價四字頭起相對親民，其中的板新路設有捷運環狀線板新站，年底即將通車，為區域行情增添新利多。 海山生活圈北以區運路與新板特區相鄰，南以長安街與中和環球購物中心相望，主要生活圈是以海山學區為核心，約在板新路、民族路與中山路一...

房市復甦，剛性需求持續加溫，建商代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤，591新建案統計今年全台928檔期推案量，勇破5千億元大關，創下近十年新高，與去年同期928檔期相比成長逾8成，北台灣在幾個重點重劃區推案量加持下，新北、桃園市都有翻倍以上的成長，此外，台南推案量更是成長3倍，漲幅驚人。 數字科技 (5287) 旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量衝破5千億元，其中首善之都台北市，小宅推案依舊火熱，加上豪宅產品使照進度卡關順延到928公開，讓北...

建商無懼總統大選白熱化，搶灘自住買盤，根據591統計，今年全台928檔期推案量超過5,600億元，創下近十年新高，年增逾八成！其中，北台灣重劃區推案爆量，新北、桃園翻倍以上成長，台南推案量更成長三倍。 928檔期全台推案中，至少就有20個總銷50億級的建案聯袂搶市，規模之大，近年少見。全台更有六件百億級指標大案，包括昇陽建設在北市基隆路的都更案「ONE360昇陽國際」，馥華機構在新板特區推出總銷160億、引進艾美酒店的「馥華艾美」，麗寶機構在桃園藝文特區的「麗...

【住展房屋網/綜合報導】新北市吸引萬豪國際集團進駐投資，日前與在地企業馥華集團簽約合作，將在新北市板橋區聯手打造全台首間由國際集團直營的5星級飯店—馥華艾美Le Méridien Taipei Banqiao，為新北市邁向國際一線城市寫下新里程碑。 日前在新北市長侯友宜見證下，由馥華集團董事長陳金鐘、萬豪國際集團亞太區營運部副總裁Jakob Helgen完成正式簽約。其中由馥華集團興建31層樓商業建築，其中5至17樓為集團企業總部進駐的A級辦公室，其餘樓層將由萬豪國際集團以旗下L...

生活機能豐富，離商辦、豪宅區新板特區僅捷運一站之隔，每坪房價卻便宜10萬～20萬元 府中生活圈位於新北市板橋區，當年因板橋舊火車站坐落於此而形成，過去被稱為「板橋後站商圈」，即使車站已經遷移，依然十分熱鬧，現改以捷運府中站為核心，生活機能豐富，且距離商辦、豪宅區新板特區，僅捷運一站之隔，但每坪房價卻便宜10萬～20萬元，成為上班族、小家庭購屋首選之地。 府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市，每逢下班、假日時間，總擠滿人潮；不少公家機關和文化設...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰白熱化，引發台商大舉回台，不僅台灣獲得轉單收益，更吸引不少台商回台置產，短期內可望提振房市買氣。業界認為，台商選擇「錢」進房市，看重的不外乎台灣低利環境、房價逐步回穩，尤其近期國際局勢未明，不論自住或投資，在選擇房產時都將更加看重「地段」、「產品力」、「建商品牌」三指標，穩健資產配置。 伴隨台商回流，眾多台幹也出現置產需求，據媒體報導，房貸龍頭土地銀行及台灣銀行高層齊聲看好房市，預估短期內房貸業務將...

濕地公園週邊是推案熱區，連北市豪宅建設品牌也搶進。 【住展房屋網/綜合報導】複製信義計畫區、大直重劃區、新板特區的成功經驗，以千億規模打造的「新莊副都心」，居住價值與條件遠勝新北其他重劃區，堪稱雙北重劃之王！國家級旗艦建設陸續到位，加上機捷、環狀線、新莊線匯聚，使副都心為雙北「唯一」擁有三條捷運線通過的重劃區，完善的交通條件搭配產官建設加持，使國家級旗艦建設陸續到位，AU商城、跟國家電影文化中心將於2020年完工，凱悅嘉軒酒店將於2...

【住展房屋網/綜合報導】近期新北市地政局公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪單價約29~38萬元，住宅大樓每坪單價約37~53萬元；最新實價方面，自由路上有一間老公寓，於7個月內轉手獲利達265萬元。自由時報報導，當地業者表示，該案於實價登錄中並無註明特殊交易，猜測原屋主於去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，成交單價達47.1萬元，獲利驚人。 板橋地區與台北市距離近，僅一橋之隔，加上為新北市政府所在地，區域生活機成熟完善，更有板南...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露，位於新北市板橋的豪宅「馥華雲鼎」，有一筆19樓戶別交易，該交易為社區首見的住戶轉手，屋主於2015年底以總價1億餘元購入，去年12月以總價9,500萬元賠售，慘賠1,188萬元，該筆交易換算每坪單價約60.9萬，也是該社區中高樓層的單價新低紀錄。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，馥華雲鼎於預售時，中高樓層單價大多為7、8字頭，最高曾達到84萬元，但隨著房市反轉，房價修正，2017年時，29筆交易中僅有1筆單價達...