受政策影響，短期投資客退出市場，房市回歸自住當道，台中14期重劃區擁品牌、地段、規畫等優勢的預售案不受影響，近期銷售捷報頻傳，如329檔期進場的「國泰美禾」、「惠宇覞山」銷售亮眼，「順天KING’S ROAD」預售實登單價甚至創區域新高。下半年包括大陸、精銳等品牌建商14期新案將進場，備受期待。

因應鐵路高架化、捷運時代的來臨，位居台中海線交通門戶的沙鹿車站，未來有捷運藍線、鐵路高架與轉運站計畫，吸引全台建商搶進卡位「新站重劃區」，預估三年內將有2,000戶新案量、總銷金額逾200億元蓄勢待發，有機會複製台中東區經驗，反轉站前、站後價差。

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司高詩杰設計師認為，設計不應該做到滿，它就像是舞台，真正亮眼的是舞台中主角們每日展示的生活故事。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36坪空間格局：三房主要建材：木皮、木作、鐵件、特殊漆、薄膜天花、木紋磚、長虹玻璃、海島型木地板高詩杰設計師認為，設計不應該做到滿，它就像是舞台，真正亮眼的是舞台中主角們每日展示的生活故事。 前任...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...

建商縮手、利空罩頂下調節推案，據591新建案調查，首季全台住宅推案總銷僅4,100億元，創下自2021年第3季以來新低，推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去年同期量縮減1～3成。在全台各地一片推案衰退中，市場規模較小的台南推案遍地開花，成為今年首季住宅推案最亮眼的都會區。 雖然今年第一季在商辦大案紛紛釋出的帶動下，全台推案量高達5,871億元，季增4％、年增47％，不過若扣除商辦後，住宅總銷僅4,100多億元，591新建案指出，目前央行升息循環未見盡頭，加...

刺激買氣 房市「找肉粽頭」策略再度披掛上陣！ 最近房市促銷戰多了，賞屋人潮也陸續回籠，不過，實際成交量並未明顯激增，反而業者為了激勵買氣，紛紛祭出各種優惠專案，尤其多年未見的「找肉粽頭」策略，最近再度披掛上陣！希望藉由親朋好友揪團聚集買房客，出現「肉粽掛效應」拼成交。 住展雜誌企研室經理成采錡今（13）日表示，最近業者為拉抬建案銷況，多個建案活動緊跟時事，推出雙人同行賞屋打卡送雞蛋等活動，吸引菜籃族賞屋。 成采錡表示，活動中「...

房貸升升不息，不過豪宅客有備而來！實價登錄顯示，今年三月法人買方以1億2,680萬，無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶，單價每坪約146萬元，創該社區歷史新高紀錄，該社區屋齡約6年，前一手買家於2014年預售時以1億1,290萬元購入，持有9年轉手增值1,390萬元。 台灣房屋內湖加盟店店長王禮民指出，位於碧湖畔的「璞真水寓」，社區車位屬於公設，因此權狀內車位坪數含在公設坪數內不分開拆算，這次新交易的7樓戶單價146萬元，創下社區新高，主要因為該社區僅九戶，6...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年3月分數攀至48.1分，分數較2月（42.1分）大增6分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（48.7分）相比，分數減少0.6分。 風向球六大構成項目呈現「三升、二平、一降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升，議價率、成交組數分數持平，待售建案個數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，新案相繼進場，3月北台灣房市來人量再提升，可因多數新案價位仍高於消費者預期，整體市場...

編輯 JeanRu｜圖片提供 慕澤設計室內裝修多年的60 坪老屋翻新牙醫診所，將老房子內的基礎工程打掉重練，換上嶄新的水電管線，並透過現代風設計，創造嶄新空間。建築體位於街道的轉角，外觀以L形玻璃帷幕安排，大量導引戶外的自然光入室，形塑潔淨明亮的場域氛圍；室內透過簡潔的動線規劃，搭配通透的玻璃隔間手法，創造出開放、寬敞的空間質感；材料運用上，搭佐石材、木質、清玻及系統櫃等，創造舒心、俐落的空間氣息。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公...

編輯 JeanRu｜圖片提供 你妳空間設計此案是設計師與屋主的二次合作，繼之前規劃居家空間後，這次替男屋主打造工作室。將30坪老屋翻新，重新整頓基礎工程，並以潮流感的現代風樣貌登場；考量男屋主從事導演工作，除了平時會在工作室剪片，也會跟工作夥伴交流互動，公領域利用開放格局規劃，形成開闊、敞亮的公區；除了工作，可能會有過夜需求，將原三房拆兩房，保留一間臥室，其餘空間調整為較大的辦公區與專屬男屋主的工作區，並納入餐廚、臥室與衛浴空間，打造全方位機...