屏東科技產業園區昨(27日)舉辦擴區動土典禮，行政院長陳建仁、縣長周春米等人親自出席，擴區後將配合高鐵屏東站、屏東科學園區及運動休閒園區等重大建設，開發題材令人好奇區域房市，根據屏東仲介公會榮譽理事長邱益主的觀點，他認為產業園區有助振興房市，房價在科技業進駐後有望攀升2~3成，預言屏東將邁入新一波補漲階段。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建設題材添柴火 房市仍可期待 行政院自從2021年以...

編輯著作／梁博超文／梁博超蘆洲1處35年的社區於2021年被認定為海砂屋，社區住戶凝聚共識啟動重建，新北市住都中心在2022年11月與社區簽約後，協助向新北市府提出劃定更新地區，而新北市都更處已於今（2023）年3月22日公告實施，不僅同意比例從80％降低至50％，更享有時程獎勵，將加速都更程序。蘆洲長安街路段共有3處海砂屋，其中本處於2020年經由新北市府「挺安全方案」鑑定為海砂屋後，由新北住都中心進場輔導整合。(圖/新北市政府都更處)蘆洲長安街路段共有3處海砂屋...

我國自2020年開始連續3年人口負成長，依據內政部人口遷入、遷出統計資料，各縣市人口流失問題嚴重，台北市因此少了一位副市長，不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市，六都中，桃園市及台中市都正成長，六都以外縣市遷入人口正成長的前三名分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣，其中苗栗縣雖然正成長人數不多，但長年陷於人口老化問題，遷入人口正向發展成為意外亮點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研...

文、整理 電視部│圖片提供 你妳國際空間設計公司林妤如設計師擅長整合屋主需求與喜好，以現代風格打造舒適質感居宅。本案是坐落於社區的 30 年老屋，由於屋主從事導演工作，希望家中可以有發揮創作的工作室空間，設計師與屋主溝通討論後，以開放式空間為原則，為原本 30 坪的空間賦予開闊流暢的動線及視野。在餐廳旁舊有的兩房格局也重新改造，取其中一間做了長虹玻璃拉門，區隔出多功能空間增加使用靈活度。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如...

房市329檔期在央行宣布升息中登場，面臨營建成本推升、及4月電價調漲可能產生的通膨加劇，建商採減量、固價、求清倉的策略，積極衝一波買氣，近期預售屋或新成屋舉辦促銷活動的愈來愈多，連上市建商「EPS王」華固建設也加入，為歷年所罕見。 今年329檔期的起手式，就是促銷戰開打，品牌效益強大的華固建設位於新北新莊的建案「華固一莊」，祭出簽約送家電、賞屋抽好禮的促銷活動，至4月底前賞屋參觀即可參加iPhone 14 Pro Max等抽獎。 華固總經理洪嘉昇表示，此次舉辦抽...

央行日前甫宣布再升息半碼，一舉使房貸利率衝破2%，不過仍有購屋族隔天「沒在驚」照樣看屋。業者分析，多數購屋族已預期利息會漲，影響沒想像中重，尤其很多是父母幫忙負擔頭期款的首購族，「爸媽覺得跟以前動輒10%的利息來比還很低」，反而擔心房價漲幅遠比利率漲幅可怕多了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 購屋族已有利率2%預期 升息影響沒想像重 「央行前一天才升息，建案現場還是有民眾來看屋啊！」海沃...

近年新竹房市隨著半導體產業的蓬勃發展而耀武揚威，搶房、飆高價等熱絡市況不見趨緩，蛋黃區房價最高逼近8字頭幾乎超車新北市，連外圍地區也雨露均霑。市場觀察，今年新竹市中心將掀推案潮，估計約有8~9個預售新案推出，形同往年稀缺的精華區重新站回主場發球，備受關注。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新竹市因素地不多，推案多聚焦在鄰近竹科園區的關埔重劃區，根據實價登錄顯示，指標案「富宇天雋」去年12...

自去年3月央行啟動升息循環，如今已滿周年，雖然目前房市成交量縮，價格看似凍漲，但光從新北市來看，就可以發現房價仍漲不停，尤其是三重區的成交均價，一年內飆漲超過2成，已坐5望6，穩居全市之冠。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北房價漲幅排行 三重稱霸 樂屋網統計站上，包含成屋、預售案實價登錄資料，結果顯示2023年1至2月新北市各行政區成交單價，對比去年同期，漲幅最明顯的是三重，成交均價從48...

央行總裁楊金龍昨(23日)發言，指稱中央會維持現行選擇性信用管制，消息引發討論，對此台灣土地開發總裁邱復生認為，政府在升息後繼續打房，對房市當然會有影響，但必須「找到正確的方法」，例如推動社宅等政策才能落實居住正義，反觀無意義的喊話「只會動搖市場信心」，呼籲中央能以施政為優先，盡量多做事少說話。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 邱復生表示，政策打房對台灣「有影響但不一定是壞事」，如果...

想出站即到家，荷包得多深？根據住展雜誌統計，北台灣歷年推出的捷運聯開案中，以信義安和站聯開案「首泰信義」開價最高，平均開價250萬元／坪，產品規劃90至188坪的大坪數單位，意味單戶總價2.2億元起，遠高於北市7,000萬元的高價住宅門檻，也是台灣史上第一個開價超過200萬元／坪的捷運聯開案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌企研室經理成采錡表示，《平均地權條例》修正案上路在即，產品規劃是否...