青埔房價再創新猷！近期房市吹寒風，交易量明顯下滑，引發房價修正疑慮，不過桃園青埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易，單價已來到63.8萬元，再刷新青埔最高單價紀錄，也是桃園市最高。   威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，規畫25樓層，為中大坪數格局，主打青塘園綠地景觀，近桃園市立美術館，地段稀有，19樓戶8月才以總價3948萬售出，換算單價62.3萬元，創區域行情新紀錄，而事隔不到2個月，次頂樓的24樓戶於10...

近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。 3字頭打敗北屯區 台中黑馬竄出 根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北屯、東區等區域，每坪成交均價皆站上3字頭，該數字也超過台中全市均價，其中前兩名的西屯區與南屯區，區域內有七期、八期…等重劃區，向來為台...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價範圍受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如今在雙北常被隔成2房，進一...

誰說景氣差建商緩推案？士林科學園區（簡稱「北士科」）是台北市目前推案最熱的一級房市戰區，各家品牌建商紛紛搶進，也在近期陸續公開。今（7）日「士科潤山」舉辦開工典禮，預計明年1月正式公開。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由新潤機構及甲山林集團聯手打造的「士科潤山」，基地位於承德路第一排，今日舉辦開工典禮，新潤建設董事長黃文辰表示，現在政府全力開發北士科，這是台北市第一座智慧城市新區，...

年底房市旺季不旺，桃園的大園航空城卻逆勢走熱，今年以來不止工業土地成交額突破290億元，許多建商也陸續推出新案，又以客運重劃園區被炒得熱火朝天，桃園代銷龍頭新理想也祭出聯合行銷活動，還有贈東京雙人機票，盼創造話題吸客。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園航空城為台灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫，目前進入實質開發階段，區內不論工業土地或住宅用地，皆交易火熱，根據世邦魏理仕統計...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年來三重各重劃區推案踴躍，新案開價水漲船高。日前PTT home-sale版上有網友提問，「三重的重劃區真的有那麼好？」，表示最近看了三重站和先嗇宮的預售案，「1坪60萬會不會太扯，北市預售很多也才65至75萬，（三重）真的有值60萬的價錢嗎？」 話題一起，網友分兩派，一派留言「北市預售65在哪？」「台北新房預售至少都80萬了」，敲碗65萬元／坪的預售建案；另一派認真回答，「河濱旁、有捷運、近快速道路 新北還有哪裡具備...

編輯 Jean Ru│圖片提供 仝育室內裝修設計有限公司大學裡成立的 EMBA，是讓在社會多年的企業家、經理人，能夠重返校園、透過與業界精英的交流、學習，幫助自己在企業上的領導能更上一層樓。因此，學習環境的營造很重要，仝育室內裝修設計此次操刀設計成功大學 EMBA 空間，透過大量木質、自然元素跟線條為基底，局部以藍天白雲的色調與意象妝點，創造出活潑、愜意的氛圍，同時具備文藝氣息的學習殿堂，幫助業界精英們激盪更多思維靈感。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設...

編輯 JeanRu｜圖片提供 序敘合意設計33坪多年的老房子，終於能重整翻新，展現當代合宜的絕佳設計。將基礎工程翻新，替換年老的水電管線；室內空間則重整動線，規劃開放式公領域，特別在迎光面拉出一條廊道，串連公私領域，且局部透過玻璃隔間，讓充沛光線引入室內。Home Data 設計公司：序敘合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、石材、繃布...

近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。21世紀不動產企劃研究室表示，台中市政府規劃有『中部都會核心地區計畫』的臺中大車站計畫，便是以新臺中車站為核心，將舊城區重新定位帶動全新發展。以每坪3字頭打敗北屯區 成近一年成交價第二高區域根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西...

中科二期擴建環評初審過關，代表台積電二奈米廠的進度更往前一步，有望在明年5月開始建廠，並帶來龐大的就業人口紅利，有助當地房市再掀熱潮，專也分析未來有望受惠地區。 中科擴建環評初審過關 挹注大利多 「中科台中園區擴建二期開發計畫」5日環評初審有條件過關，中科管理局力拚明年中提供土地給台積電建廠。中科管理局也指出，園區擴建總面積達89.75公頃，計畫引進半導體產業與其他科學事業之廠商，預計創造年產值約4857億元，直接提供約4500個就業機會。 ★【理...