【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下2002年以後、近二十年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬人大關，染疫、居隔人數眾多，以及民眾自發性減少出門活動，情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻，建商普遍放緩推案進度，導致新建案供給水位降至冰點。 比SARS更慘　破廿年紀錄...

大台北預售房價緩步墊高，雙北市今年12個行政區預售天花板價高於去年，台北市除了文山、萬華區單價還未見三位數，其餘10個行政區最高價均已站上百萬；新北市部分，新莊「國美珩月」單戶最高創下每坪73.8萬元高價，汐止「鉌田心境」、土城「大同莊園三期」，最高成交價也站上6字頭。 　 雙北雖然在這一波全台房價漲勢中相對平緩，不過，土地價格仍然居高不下，營建成本持續上漲，即使面臨打炒房政策的衝擊，今年以來不少預售房價天花板仍持續衝高。 　 根據預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大新北市醫療量能，市政府推動「蘆洲萬坪醫院」都市更新案，惟近日媒體報導「蘆洲萬坪醫院卡關 侯友宜爭取中央支持」，對此內政部營建署指出，市政府應取得衛福部籌設許可，營建署才能協助辦理都市計畫審議作業。 內政部營建署表示，「蘆洲萬坪醫院」在「蘆南蘆北農業區整體開發」變更案內，總開發面積約160公頃，計畫區內仍有1,013家工廠、三重果菜批發市場遷建、銀河灣計畫及水資源中心設置等重大議題，目前已取得8成地主同意，近日將...

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台八大都會區2021年第四季民眾購屋最熱門的路段，由「台中清水區民族路三段」摘冠，可說是清水變雞湯！亞軍則是「新北林口區文化三路」，「桃園龜山區華亞三路」位居第三，「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為第四、五名。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，「台中清水區民族路三段」勇奪全台2021年第四季最熱門的購屋路段，得力於三大因素，首先是「...

台中港新市鎮特區總面積達114公頃，腹地橫跨梧棲區、清水區，近幾年隨著「護國神山」台積電中科擴廠效應，與離岸風電產業蓬勃發展，加上低基期房價加持，區域剛性購屋與租屋需求旺盛，已成為台中首購族與外縣市投資客的置產熱區，磁吸包括遠雄、長虹、寶佳、潤泰、麗寶、聯悅、勤美等集團搶進購地推案，各家土地庫存量動輒逾萬坪、紛紛伺機推案。 台中港特區過去主打台中市僅存的1字頭房價，加上周邊交通便利，就連最缺乏的大眾運輸，目前台中捷運藍線預定站也在規劃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局於近日宣布，啟動高雄厝4.0計畫，修訂危老建築物重建設置高雄厝綠能設施部分，得免繳納回饋金，且因應後疫情時代，新增通用化浴廁應設置開窗，加強室內通風等條件，強化民眾居住生活品質。 高雄市工務局長楊欽富表示，高雄厝自2014年推動，截至目前計有13萬戶建築執照，其中採用高雄厝綠建築設計的新案，占比55％，顯見高雄厝產品在市場接受度高。此外，在高雄厝計畫上路後，有效減輕都市排水系統負擔的雨水貯集量，大約180座國...

今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶 北屯捷運機廠重劃區可說是舊台中市裡非常獨特的重劃區，開發期僅約短短十年即快速在房市竄紅，磁吸各大建商爭相進場插旗，目前區域內預估近40個建案正在銷售與興建中，今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶，成為台中首購族與小家庭首選第一指名區域。 北捷重劃區正因為聚人氣、吸買氣，三年前購買的預售屋如今已經是新成屋，房價翻倍大漲！區域房價從早期每坪單價1字頭一路向上攀升，最新實價登錄最高看到4字頭，今年...

【住展房屋網/綜合報導】2022年4月住展風向球分數來到45.4分，較3月（48.7分）減少3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經『連9綠』。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，4月風向球分數急轉直下，主因是本土疫情大爆發導致建商推案縮水，以及市況下滑所致，預估5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。 提早放暑假　...

【住展房屋網/綜合報導】去（2021）年開始，在北市平均房價最高的大安區，推案就一直都不少，1個月內至少有1～3個新案推出，時間來到2022年，大安區也是令人期待。經住展房屋網調查，光是今（2022）年2月至329檔期間，大安區就將推出約500億的量體，幾乎都是危老、都更案，產品則算是十分多元。然而這麼多的產品其實最受消費者青睞的便是位置好總價帶又合宜的建案。 台北大安核心再聚焦 東區即將重返榮耀 若以商業繁華角度觀之，台北東區算是大安區最核心區，寸土...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，苗栗縣頭份市近四年不分屋齡華廈產品漲幅約14%；電梯大樓約2成，公寓產品則僅有6%漲幅。另外，透天產品四年間漲幅近4成，預售屋單價漲幅高達50%。 東森房屋頭份尚順加盟店店長游淨淳表示，頭份市主要交易熱點及生活圈集中在運動公園及尚順百貨週遭，近年由於相較竹北房價上看七字頭，頭份房市均價近乎折半的價格，以及便捷的聯外道路設施，吸引不少新竹科學園區外溢買氣，帶動頭份房市交易熱絡。 游淨淳表示，頭份主力產品...