女性占台中房屋稅納稅人近半，近年建商聚焦產品設計與公設規劃吸引客群 女性已成為購屋主力！根據台中市109年房屋稅繳稅資料統計，女性持有戶數達61萬2,197戶，約占台中市房屋稅納稅人47％，隨著女性經濟地位提升，近幾年建商在產品設計與公設規劃上，不斷迎合與貼近女性客群的需求，用高規格擄獲女性購屋族群的心。 根據住商不動產最新調查數據顯示，約52.4％的女性會選擇購買大樓，推測由於近年不僅獨身主義盛行，加上經濟獨立，女性購屋比例提高，而在選屋邏...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市都更處統計，自2019至2021年，台北市平均每年核定的都市更新擬訂案為67件、變更案為49件，年均核定案件數為2018年的1.3倍，都市更新核定案量再創新高；自2018至2021年12月31日止，台北市獲核定的都更案，計有439件，合計創造約2.1兆不動產價值。 為加速都更程序，台北市都更處自2022年起，針對都更程序擬訂新的精進措施，並將其分為以下三個階段。 階段一：簡化劃定更新單元流程，加速都更程序 一、簡化6樓以下建物都更程序：...

【住展房屋網/綜合報導】談及北台灣近年房市熱區，位處桃園市大園、中壢交界處的青埔特區必然榜上有名，隨著區內重大建設、商場陸續落成，且未來尚有基地面積達3.2萬坪的高鐵桃園站前開發案挹注，不僅當地房價早已不可同日而語，市場買盤更持續升溫，顯見各方多看好此區塊不動產增值潛力與發展後勢。 房市一級戰區景觀條件稱王 一般而言，「地段」與「景觀」，是決定房屋保值性的關鍵所在，而坐擁高鐵、機捷雙鐵交匯優勢的青埔特區，區位條件之精華應無庸置疑...

屋齡新、房價親民，又有捷運綠線、增設交流道等題材，獲年輕首購族與壯年換屋族青睞 桃園八德擴大重劃區以八德區公所生活圈為中心擴大發展得名，區域內以屋齡十年內的社區大樓為主力，因2字頭房價，又有捷運綠線、增設交流道等未來題材，再加上生活機能日益到位，吸引年輕首購族至此一圓成家夢。 八德擴大重劃區區域內分為舊的都市計劃區與擴大發展的區域，以屋齡十年內的社區大樓居多，陸續有新建案還在興建，並有部分屋齡十年左右與屋齡30年的透天厝。 信義...

【住展房屋網/綜合報導】投身建築業界長達三十五載的中國建經，在都更領域中屢屢斬獲豐碩成果，憑藉全方位服務，以及無止盡的耐心與愛心，協助無數家庭一圓重建家園的美夢…… 一年一度的建築界盛事「金石獎」，於今年稍早風光頒獎，而以「高雄五福大樓都更案」，首度角逐金石獎的中國建經，不僅馬上獲得入選肯定，且由中國建經百分之百轉投資成立的中國開發，所一手擘劃的「內湖洲子街辦公大樓案」，更勇奪年度廠辦商場組金石首獎，成績亮眼。 中國建經擁有豐富都...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新案」簽約儀式，與得標業者達麗建設事業股份有限公司正式簽約，全案預計將於2023動工、2027年完工，台南市政府將可透過都更容積獎勵方式，取得至少120戶社會住宅。 台南市長黃偉哲指出，台南市政府近年積極配合中央推動營改土地資產活化，本次東區平實段都更案，除可透過公私協力，於平實營區建構可提供青年及弱勢族群居住的社會住宅，落實居住正義外，更可節省市府...

近捷運三民高中站、生活採買方便，在居住剛需持續下，公寓房價來到每坪30～35萬 新北市蘆洲湧蓮寺生活圈因近捷運三民高中站，又擁早市、夜市，生活採買方便，是蘆洲很受購屋族青睞的生活圈之一，在地房仲表示，湧蓮寺生活圈因為發展較早，區域內新大樓不多、以公寓產品為主，而今年下半年以來，居住剛需持續，也讓房市加溫推升公寓房價，從去年的每坪28萬左右，來到每坪30～35萬。信義房屋蘆洲捷運店專案經理陳建志表示，湧蓮生活圈有三優勢受購屋族青睞進而支撐房價...

【住展房屋網/綜合報導】看好土城產業聚落效應，知名上市建商皇翔建設（2545）上半年在土城案「皇翔PARK」去化挹注下，推升今年前六月營收達31.67億元，較去年同期21.62億元增加46.4％，更以逾10%暫時榮登類股「殖利率王」。 該公司董事長廖年吉對後疫情時代房市看法表示：房市回歸自住剛性需求，市場買氣有撐，營運持正面看待，會繼續加碼全台精華土地。在看好房市買氣吸引自住客回籠下，皇翔再度於土城暫緩重劃區推出指標新案「皇翔芊翠」，11月推出即好評不斷...

【住展房屋網/綜合報導】北市三大林蔭大道之一的中山北路，素有「百年官道」美譽，金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立，匯聚北市價值精華，尤以中山北路二段最具指標。 中山北路為百年林蔭官道，匯聚國際精品、金融、傳產總部，尤以二段最為精華。 百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現 近期隨「都市更新2.0」政策持續發酵，中山北路二段迎來千億都更翻新，囊括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等，百年大道嶄新蛻變，吸引璞真建設、吉美建...

上一波景氣走揚，有些開發商進場購置地上權土地推案，不少都鎩羽而歸，不過這波景氣推升房價後，北市又出現零星地上權個案，大安區的「虹耀今采」、「基泰大安」，近期揭露總共已經銷售38戶，成為北市近年少數順銷的地上權個案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地上權推案通常是房價高漲後出現的產物，因為沒有土地的所有權，僅有特定使用年限的權利，因此地價負擔相對便宜，推案時房價可能是周邊建案的7折左右，不過後來因為建物能不能分割與地價大幅上揚的問...