【住展房屋網/綜合報導】北市大安區嘉興街都市更新案，於9月評選出最優申請人全坤建設股份有限公司，日前舉行簽約典禮，包括國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽署，該案最大地主台灣電力股份有限公司亦親臨見證。全案投資總額約31億元，將可創造93億產值，規劃興建3棟地上18-19層，地下5層的SRC住宅大樓，預計最快2022年開工、2024年底前內完工。 國家住都中心代理董事長花敬群表示，...

Q.在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，一時之間，房地產成為市場關注焦點；惟目前有些地區出現中古屋房價高於預售屋的「房價倒掛」弔詭情況，不僅消費者霧裡看花，各相關單位更擔憂房價是否面臨泡沫化危機？ 想請教莊教授，以長線觀察，台灣房市始終維持「大漲小跌」走勢，面對低利環境，房地產的保值及增值特性，讓其再度成為投機熱門標的。台灣房市歷經2014年囤房稅衝擊，不少人質疑今年是否會再度祭出壓抑措施。另外，是否會再度...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計老屋公設比新成屋少很多，能利用的室內空間相對大，因此即便新建案如雨後春筍冒出，選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算，設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目，另外，針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本，現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程，以及改造前後的變化，幫助大家更了解老屋改造，未來與設計師溝通能...

今年第四季房市，台北市最有話題的戰區非「東區門戶」南港莫屬，相中公共建設和民間投資磁吸的「錢力」，多家上市公司將鎖定南港推出新案。其中亞昕國際、新潤興業、海悅國際和白天鵝建設，「四強」將首度合組團隊，在南港推出百億級大案「擎天森林」；至於積極布局房地產事業的新美齊集團，也將推出精品小宅案「新美齊心居」，預期第四季房市熱度將再升高。 新美齊將於南港推出「新美齊心居」，位於重陽路，鄰近捷運南港軟體園區站，主力坪數自15，19，25，及34坪不...

鄉林不動產研究室21日公布最新調查指出，挾著人口紅利與交通優勢相乘，新北市三大金磚區房市翻轉，住宅價格指數、交易年增率，雙雙奪冠。 鄉林表示，新北地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，包括板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內，從102年Q1到109年Q1，三重新莊線房價指數以20.13居冠。 其次是淡水線的指數16.33，顯示大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，2020年下半年...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案，日前上午舉辦新舊住戶歡慶團圓入住活動，另外，永平市民活動中心也於當日揭牌啟用，新北市陳副市長到場恭賀住戶，並感謝實施者開晟建設股份有限公司的努力，改善大陳社區的居住環境，讓民眾可以住得安心。 大陳社區鄰近新店溪河堤，擁永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園等，未來有捷運萬大線行經，區位條件相當良好。如今大陳單元2更新完成後，當地的生活機能及居住環...

受惠於高鐵交通便利且鄰近竹科，竹北近日一處建案又出現漏夜排隊的板凳人龍，數百民眾在大馬路旁搶卡位等著預約買房。對此，房產專家Sway指出，新竹一堆炒房客，用銀行貸款來炒房，等房屋空幾年後，再伺機賣掉，他狂酸，「炒房更快活，幹嘛在台積電當員工」。 被稱為竹北「神獸級」建設公司的椰林，近幾年推出建案深受投資客青睞，常引爆排隊搶房的奇景，很多人怕買不到，經常在開賣前一、兩天提前去卡位，甚至有房仲付高薪請人代排，等拿到購買權後，再簽履約保證。...

【網路地產王/綜合報導】新北市中和區開發已臻成熟，人口密集交通發達，各項生活機能都相當便利，長期受到首購、換房族青睞指名，又因應近期銀行大降息，居住需求直接反映在熱絡房市上。然而也因開發早，新案稀少價高，若要住進熱區如積穗、景安、四號公園等，在預算有限的情況下，可選物件幾乎均為不易增值的老公寓。三拹建設所推出的「源力時代」，便是以積穗區內稀有新成屋姿態降臨，主打低總價高坪效入住優質地段，1430萬起買鬧區大二房+大車位，甫公開即獲熱烈迴響...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3,320.5億元，比去年同期（3,500.92億元）減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9,405.75億元，則比去年同期（8,804.94億元）成長約6百億元，年增幅約6.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，全年預估推案量可望往上調升至1.24兆～1.27兆，將創下史上第二大量。 買氣夠...

根據國內輿情系統品牌意藍資訊OpView，攜手房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群，所共同成立的房地產動態數據資料庫「台灣房地產網路聲量」調查，14日最新公布的調查，全台買房「熱詞」盤點結果，「重劃區」奪冠、「捷運」居次，顯示網友頗為熱中跟著重劃區買房。 這項「台灣房地產網路聲量」，是透過意藍資訊OpView社群口碑資料庫，收錄全台8.5萬個以上網站頻道的每日資訊量。 意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，2020年上半年房地產網路聲量調查結果顯示，台...