【住展房屋網/綜合報導】台中市不動產代銷經紀公會日前進行第6屆理事長改選，選出中部著名代銷業者─世界鴻總經理林傳傑接任理事長。林傳傑表示，今年台中前8月推案量超過600億元，認為接下來在928檔期加持下，總推案量上看千億元。並直言：「買氣已明顯動了起來，對下半年買氣更具信心！」 世界鴻機構目前承接的代銷案量上看百億，包括太平區的「櫻花青邁」與「櫻花濱城」、南區的「富宇綠都心」及台南新案等5筆建案，規模在中台灣各大代銷中數一數二。 林傳傑表示...

【住展房屋網/綜合報導】建於日本時代的北市中正橋，原名「川端橋」，為連接北市中正區與新北永和區的重要橋梁。改建案進行三年多，北市府採「新舊共存」方案，保留舊橋，但因自行車及人行共用道路、夜間燈光設計等問題，在8月都審中遭退回修正。 日前修正案再提到都審會，對於自行車道該放在新橋還是舊橋，還有後續會產生的相關配套仍沒有共識。另外，規畫單位著重橋體夜間照明美化，都審委員認為，照明應注重是否有眩光問題，應審慎考量照明是否會影響車行安全。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區地段價值無可取代，加上可開發素地少，東區華廈公寓屋齡雖老，但都更難度高，已近10年未有新案推出。「勤耕延吉」由璞真建設與耕薪都市更新聯手開發，璞真建設是打造過許多市中心代表作，如「勤美璞真」、「泰然璞真」等人文住宅的知名品牌；耕薪都市更新則是深耕北市核心住宅區的優質建築品牌，兩大品牌共築鋼骨建築，成就非凡生活。 正東區727坪大基地 雙敦學區 22層鋼骨制震地標 「勤耕延吉」歷經十年時間，在正東區整合出727坪...

【住展房屋網/綜合報導】這兩年購地金額高居上市櫃建商之冠的興富發建設，似乎買地買上癮啦！昨日興富發公告買進兩筆高雄市區土地，總計豪擲14.3億，累計今年已斥資近40億在全台獵地，手筆之大讓其它同業望塵莫及。 興富發這次買進的兩筆土地，分別位於三民區新都段及左營區福山段。三民區土地面積約533.5坪，原本為富邦建設所有，如今富邦以5億左右的價格售予興富發，這塊新買進的土地，正好與興富發自有土地相連，且都擁有公園首排景觀，未來將規劃住宅大樓銷售。 另...

【住展房屋網/綜合報導】內政部會報通過「建築技術規則」部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，必須確保鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原先僅限於住宅區建物的規範，加強維護大眾的居住健康，保障日照權益。 近年都市土地使用度高，建築密集高層化，造成新建築影響周圍建築地居民日照權，因此，這次修正檢討冬至日照陰影的規定，由原先僅限建築基地位於住宅區者，修正為建築物高度超過21公尺，必需將鄰近住宅區或商...

【文/住展房屋網】對大多數業者而言，農曆七月初一鬼門並不可怕，最可怕的是手上剩一堆大坪數房子！據住展雜誌統計，今年已有璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德與璞園等9家豪宅建商推出的建案有30坪以下小宅，未來還有元利、富邦會陸續加入，豪宅建商轉推小宅潮方興未艾。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的產品，大多是30坪以下、相對低總價的小宅，因此小宅單價高、銷售快，相比之下大坪數...

【住展房屋網/綜合報導】上櫃建商富裔實業今凌晨公告，將參與台北市信義區祥和段二小段的合建案，該案，該案部分土地及建物所有權人就是富裔董座祝文定及董事，預計簽訂合建分屋分配比例為地主61.56~68.01%、建方31.99~38.44%。 富裔實業預計投入4億元參與合建。據了解，該合建案土地位置大約在信義區祥莊敬街289巷與松平路30巷交界處附近，週遭有景新、景平等多處公園綠地，信義國小近在咫尺。 富裔指出，該合建案未來將興建住宅大樓出售，雖然該地周圍環繞中古社區...

【住展房屋網/綜合報導】今年以來購地不手軟的興富發子公司潤隆建設，又再度大手筆買地啦！潤隆日前公告以12.6億元，買進基隆中山區安樂段約1.23萬坪的土地持分，連同先前於高雄、板橋所購土地，潤隆今年已海砸近30億元在全台獵地，堪稱出手最闊綽的上市櫃建商。 潤隆所購買的基隆安樂段土地，換算單價僅10.2萬元，成本不高。據悉潤隆最早在2013年即以標購方式，取得該地號60%的土地持分，當時取得土地的成本更低，單價僅約5.5萬元。  潤隆表示，該土地將分南、北兩...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，於今日(8/9)正式公告招商徵求實施者，希望透過都市更新手段，活化原稅務新村的公有老舊眷舍基地，改善居住環境品質。市府預估，該地更新後不動產價值可達22億元，盼各界踴躍參與投資。 高雄市財政局局長簡振澄表示，該案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，基地面積達2,393坪(國有土地38%，市有土地62%)，屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%)，因位於更新地區與捷運站4...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日遭最高行政法院判決敗訴之永春都更案，永春社區都更同意戶自救會劉會長及住戶代表王女士皆表示，住戶們已離開家園17餘年，部分長者都已等不及而離世，住戶們唯一的心願就是早日回家，不希望看到再有長者抱憾離開，也呼籲北市府不可因少數人採取的訴訟策略及行政法院的判決結果，使得住戶權益受損。 台北市府都發局長林洲民表示，面對不同見解之法院判決，行政機關將據以檢視後續審議制度；儘速啟動本案後續行政作業程序、全速完成審...