桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運等利多房市表現亮眼，最近卻有民眾將它與新竹做比較，自稱年收入100~120萬元，好奇相同預算要選青埔的大樓還是新竹的華廈；專家認為，民眾將兩者比較的案例越來越多，顯見青埔成功擺脫往年區域荒涼的鬼城印象，不同以往認為新竹房價漲勢凶猛，小資族只能選擇青埔，如今青埔房價有感增加來到4字頭，購屋族只能重新評進場時機，房市處境已今非昔比。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...

一名學生在家人的贊助下，成功買下一間預售屋，但他卻煩惱著房貸，不知道該選擇利率最低，或是成數最高的方案，因此想詢問廣大網友，不過，眾人則是因為他「學生就買房」感到無比吃驚。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 學生買預售屋 可貸9成驚呆網友 該名學生在PTT透露，雖然目前還沒開始工作，但靠著存款及家人贊助，已在新竹市買了一間預售屋，隨著交屋時間越來越近，他也煩惱著申辦貸款的問題。 ...

去年國內預售市場經歷高低起伏，近年預售買氣熱絡的新竹地區，房市更是變化劇烈，房仲統計2022年新竹預售屋交易狀況，交易量從第一季開始一路溜滑梯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2022年新竹預售案 量縮價仍飆漲 新竹市Q1的518筆，Q4僅剩183筆，幾乎腰斬，新竹縣也從Q1的1183件，到Q4降至588件，直接縮減一半，不過令人意外的是，交易價格卻不減反增，新竹市預售均價，第四季比第一季增加19.1％，新竹縣...

新竹「最美書店」再開一家！日本蔦屋書店繼去年在新竹市大魯閣湳雅廣場開幕後，首次進駐台灣社區，就選在新竹縣竹北市的新成屋「竹風樹海」，於今（24）日舉辦開箱記者會。建商指出，該案多筆成交價站上7字頭，銷售已7成但實價登錄卻「被蓋牌」！另外也透露將在桃園青埔規劃升級版的社區型蔦屋書店。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Culture Convenience Club集團旗下臺灣蔦屋股份有限公司繼潤泰創新後，與第2...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司生活步調飛快的現代社會，人人都需要一處讓生活喘口氣的空間，這個28坪的混搭風宅邸座落於台灣新竹，設計師透過大量木質與輕淺色建構舒緩氛圍，最後再搭配上強大的實用機能，讓居者一返家就能卸下一身疲勞，沈浸在溫煦的木質感混搭宅中。Home Data 設計公司：吾他川國際室內裝修有限公司設計師：蔡億霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要...

《平均地權條例》修法三讀通過後的房市第一波強銷「329檔期」將到來，整體推案量雖不如前2年多，但在不少延推案陸續登場下，光北台灣推案量就上看2千億元。業者表示「雖然不敢說大好，但歷史軌跡來看，每年開春檔期都不會太差！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 業者保守以對 建案市場清湯掛麵 今年首波房市強檔329期，受年初《平均地權條例》修法三讀通過及經濟走緩影響，許多代銷業者保守以對，優先去化舊...

信義房屋觀察，農曆年後，官網搜尋物件的流量有所回升；而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件，發現搜尋七都物件的網友，平均準備187萬至325萬自備款，尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高，但在月還款金額的部分，則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影響，2022下半年起，房市熱...

好日子沒了？隨著打炒房、連續升息衝擊，房市買氣自去年下半年開始一路熄火，業者直言，建案銷售期恐怕越拉越久，目前觀察，僅有新竹地區仍相對「快銷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 591新建案調查近2年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現像新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要5個月才能完銷，隨著今年利空持續發酵，未來建案恐怕只會越賣愈久。不過值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖然同樣...

房市買氣熄火，據591新建案調查，2022年七都新建案平均要4.6個月完銷，比起2021年的4.2個月多出0.4個月，其中桃園、台中銷售完銷期都增長了1個月以上，今年利空發酵，未來建案恐怕只會愈賣愈久，值得一提的是，新竹銷售期雖然也同樣增加，但平均僅2個多月就能完銷，在一片不景中特別突出，銷售速度高居全台之冠。 根據591調查顯示，去年雙北、台中、高雄建案完銷時間均在5個月以上，桃園、台南為4個多月，僅有新竹一支獨秀，平均僅2.4個月。與2021年相較，除了台北市...

面對這波房價大漲，購屋人只能以拉長貸款年限的方式，才能追上不斷走揚的房價，據內政部不動產資訊平台統計，去年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高，達291個月，其中台中、台南、高雄與新竹縣，房貸期數都超過300期，30年期房貸正成為市場主流。 統計顯示，去年第三季房貸平均期數為291期，相當於24年又3個月，近年隨著房價高漲，平均房貸期數逐步拉長，2015年時平均僅244期，2019年逾260期，2021年突破280期，去年更達291期的正史新高水準，相當於七來平均房貸期...