文／朱福山　攝影／黃威彬 凌晨半夜，AI代理人工作示意。圖／AI生成。 凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。沒有人加班，也沒有等待下班的時間。畫面上，幾組AI代理人正在同時處理多項任務：寫程式、回覆客戶訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水，不需要休息，也不需要居住空間。 黃仁勳在GTC大會上攜手機器人雪寶，當場宣布雪寶進駐迪士尼樂園。圖／翻攝YouTube NVIDIA、迪士尼官網 幾千公里之外，另一組畫面同樣在上演。今年春節，中國央視...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）競賽正從模型競賽正式進入基礎建設競賽。當全球目光聚焦在OpenAI、Anthropic、Google與Meta的大模型發展時，美國正在進行另一場規模更龐大的投資計畫——資料中心建設潮，而台灣正站在這場全球AI基礎建設浪潮的核心位置。根據進步政策研究所（PPI）資料，美國目前有超過800座資料中心正在興建中。顧問機構麥肯錫更預估，未來五年全球資料中心相關投資將高達7兆美元，其中約40%、接近2.8兆美元將落在美國市場。若以美國經濟規模計算...

黃仁勳救不了你的房貸！富哥：AI紅利不是每個城市都有份，買房先看銀行願不願意借你錢 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） AI熱潮席捲全球，台灣因半導體、伺服器、晶片與供應鏈站上國際舞台，市場也開始喊出「AI帶動台灣下一個黃金十年」。但富哥要提醒買房族一句很現實的話：黃仁勳救不了你的房貸，AI再強，也不會幫你繳每個月的本息。 很多人買房時，最容易被「科技題材」打動。附近有科學園區、產業園區、AI、半導體、資料中...

薪水倒退、房價狂漲！七都僅雙北、新竹所得正成長 中南部最慘 M傳媒／綜合報導 薪水追不上房價，已經不是感覺，而是實實在在的數字。根據永慶房產集團彙整財政部綜合所得稅資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅所得額及房價漲幅，結果顯示，七大都會區中只有台北市、新竹縣市呈正成長，其餘五都全都負成長，但房價卻是大漲特漲。 所得倒退、房價飆漲 購屋負擔創新高 數據顯示，2018年至2023年間，七大都會區房價除台北市外，漲幅都在3成以上。其中新竹縣...

編輯 張若蓁 |圖片提供 優德設計公司室內坪數28坪的空間，位於高樓層，坐擁開闊河景視野。優德設計邱鎮宇設計師將窗外景致納入空間敘事，讓自然光與遠方景觀成為家的日常背景。透過開放式格局鋪展長形動線，串聯玄關、客廳與餐廚之間的視覺軸線；再以黑、白、灰為主調，堆疊出前、中、後景的空間景深，建構一處豐富卻不繁複、俐落而鬆弛的層次生活美學。Home Data 設計公司：優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成...

文／謝曉菁 桃園市平鎮區南勢重劃區預售案『福倉埕藝』近日傳出建商主動調降售價，每戶平均降幅130至180萬元，均價從4字頭回到3字頭，並主動聯繫已購客重新簽約、退還價差。無獨有偶，新竹湖口王爺壟重劃區預售案『京耀旭昇』也曾出現類似情形，共23戶完成整批解約並重新簽約，3房產品平均讓利達7%、每坪下修約3萬元，總價平均下修百萬以上。兩起案例在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」。 根據實價登錄資料，『福倉埕藝』近一年成...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

新竹市社區早期療育服務團隊深入家庭，透過到宅陪伴與互動教學，協助照顧者建立親子互動技巧，陪伴發展遲緩兒童在熟悉的家庭環境中穩定成長，展現社區化早療服務的溫暖力量。圖/新竹市政府社會處 為讓有發展需求的兒童及家庭能在黃金療育期及早獲得支持，新竹市政府持續推動社區化早期療育服務，透過定點、到宅及走動式服務模式，將療育資源從醫療院所延伸至家庭與社區，讓專業支持真正走入生活場域，不僅減輕家長交通與照顧負擔，也讓孩子能在熟悉且安心的環境中...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

文／陳炳辰 住展雜誌比較2025年與2026年一至五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」、新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」、桃園市中路重劃區的「京澄卓閱」，與新竹縣高鐵特區的「日出宏道」，最高單價各為154.3萬元、99.6萬元、57.8萬元、87.9萬元。去年則是台北市西華飯店改建案「西華璞園」、新北市遠東通訊園區一帶的「遠揚之森A+」、桃園市青埔重劃區的「威均天璽」，以及新竹縣高鐵特區的「鴻湛」，每坪最高價各...