【文/住展房屋網】住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於預期，銷售率已逐漸逼近五成，距多頭水準不遠，但因去年市場供給量過高，以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 去年新房屋成交量　暴衝至約3萬戶 據住展雜誌統計，北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地政處於日前發布「去年第4季新竹市房地產住宅市場分析」，新竹市去年第4季買賣移轉棟數為2,228棟，年增24.8％；第3季單價指數為102.9，季增10.5％、年增1.9％，不僅交易量年增率超越6都，住宅單價也寫下近8季以來新高，呈現量價皆升的情況。 新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋，買賣移轉年增率達到24.8%，但若扣除該案交易，買賣移轉年增率仍逾16％，顯示出交易量穩定回升；而單價指數止跌回升，也與成交房屋...

新竹房市今年大型推案火力全開，潤隆、親家建設關埔重劃區千戶大案領銜，豐邑機構規畫竹北最高的125米地標建築，二件分位新竹、竹北精華地段千戶級指標建案先後推出，銷況將是新竹房市風向球，也帶動新竹房市今年供給持續擴量。 豐邑機構在竹北大學段喜來登飯店旁，興建低樓層商場，樓上為住宅及辦公室的大樓，樓高35層、125米，未來完工將是竹北最高的地標建築，除了豐邑百貨商場部分積極展開招商外，住宅及辦公室總戶數近千戶，住宅部分規劃以2至4房為主力產品，預估...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於近日公布今年各縣市土地公告現值調幅及最高價宗地，也就是俗稱的「地王」。據經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，地王具有2個指標意義，第1個，地王所在區域通常是該縣市最熱鬧的商圈，或是最高級的商圈、地段。儘管地王交易少，但在附近投資店面、土地，辦公室，相對較保值，拓點設店，也有一定人潮。 第2個指標意義，徐佳馨指出，儘管內政部公布的地王地價為公告現值，只有市價4至5成，但仍可透過實價資料，推算出實際...

【住展房屋網/綜合報導】1/9(三)~1/16(三) 豐邑機構長期深耕於大新竹地區，在地推案累計逾40案7,500戶，秉持著《愛與分享》的豐邑精神，特地邀請關係企業財團法人豐邑文教基金會‧豐藝館與著名國際拍賣公司蘇富比跨界合作，策畫為期十天《印象派‧台灣前輩藝術家聯展》，由豐藝館精選館藏最具代表性的台灣藝術史前輩大師作品，從石川欽一郎、陳澄波、楊三郎、廖繼春、席德進…等多達20餘件大師名作，稀有收藏幅幅精彩，特地選在新竹最高地標五星酒店式管理商辦大樓豐邑雲...

桃市、竹縣、苗栗住宅交易平均屋齡分別為15.6年、9.3年、17.8年，為台灣本島僅有3個低於20年的縣市，新竹縣5年以下的交易更高達55％，新興開發、房價基期低與新舊屋價差小，讓桃竹苗成為全台購屋取向上最愛買新房子的區塊。 據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第3季全台住宅買賣平均屋齡為20.8年，有21.7％的交易屬於屋齡5年以下的新屋交易。新竹縣平均屋齡9.3年為全台最低、金門縣10.7年次低外，桃園市15.6年、苗栗縣17.8年為全台少數低於20年的城市；基隆市、澎湖...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府為提供更優質的休憩環境，向內政部營建署爭取經費，投入綠光公園改造計畫，增設包含透水環園步道、生態滯洪池、增值136顆喬木與休憩涼亭等6大設施，全面升級綠光公園。該改造計畫已於日前舉行開工典禮，新竹市長林智堅表示，「好的公園提升居住環境」，而新竹市「進擊的公園計畫」目標改善22座公園，目前已完成9座，市府將持續努力，讓新竹市成為市民心中最幸福的城市。 改造後的綠光公園會有6大設施，包括陽光草坪、環園散步道、滯...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市第2座運動中心「竹光國民運動中心」已於日前開始試營運，室內游泳池、體適能中心、綜合球場、桌球場、韻律教室等場館一應俱全，試營運期間至本月17日，多項設施與課程皆提供民眾免費體驗，除了游泳池、體適能中心體驗採現場排隊方式外；桌球場、羽球場、籃球場，瑜珈、飛輪、有氧、兒童體育班等體驗課程皆可透過網路預約報名。 教育處表示，竹光國民運動中心位於新竹市竹光路與經國路口，是新竹市第2座國民運動中心，本身為地上挑高4層、...

新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定2019年公告土地現值，考量不動產交易量下滑，為避免造成市場衝擊，公告土地現值全市平均漲幅0.99%，地王則由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地以每坪165萬元蟬聯。 地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調整0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示本市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每一年都將以持平穩健方式，微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔。 新竹市今年現值占市...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於日前評定明年公告土地現值，公告土地現值全新竹市平均調漲幅0.99%，地王由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地，以每坪165萬元蟬聯。 地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調升0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。 新竹市今年現值占市價比...