文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月份進入後329檔期階段，燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4月應還有一些後329檔期案，也會為接下來520檔期暖身，但此月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推三百多億元，這等案量較出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，比前月...

文／謝曉菁 每年房屋稅於5月開徵。新竹市稅務局提醒，隨著房屋稅2.0新制上路，今年課稅方式由案「月」改為按「年」計徵，並以每年2月底為納稅義務基準日，若房屋於去年3月至6月間新、增、改建完成，今年收到的房屋稅單會出現「跨期併徵」情況，課稅期間最長可達16個月，民眾收到稅單時應特別留意。 新竹市長高虹安表示，房屋稅2.0自2024年7月1日起正式實施，今年5月迎來第二次開徵。新制透過提高空（閒）置住宅稅率，引導多屋族將房屋投入租賃市場、成為公益出租人或...

文／謝曉菁 台中社宅『恊園好宅』榮獲「2026台灣建築永續獎」之公有建築金級及低碳營建領袖獎雙項殊榮，展現台中社宅在永續建築與低碳設計上的成果。台中市住宅發展工程處表示，恊園好宅繼獲得第24屆「公共工程金質獎」特優後，此次再於建築永續與氣候行動領域獲得專業肯定，未來市府將持續精進社宅工程品質，推動淨零碳排與韌性城市發展，打造兼具建築美學、生活機能與永續理念的優質好宅。 住宅處指出，恊園好宅位於東區進化路旁，鄰近力行國小、雙十國中，周邊交...

觀察北台灣房市近期發展，在政策調控與市場氛圍影響下，整體買盤逐步回歸理性，消費者對品牌實力、地段條件與產品規劃的檢視也更加重視。在此趨勢下，真正具備品牌與產品優勢的個案，仍持續吸引自住與置產買盤進場，其中，華固建設首度插旗新店央北重劃區推出的指標新案「華固譽誠」，近期銷售已達8成，《樂居網》實價登錄揭露戶數亦突破250戶，憑藉華固品牌力與央北發展利多題材，成為近期北台灣房市備受矚目的指標個案之一。 活絡買氣升溫 銷售突破8成躍居區域焦點 新...

以為不用報稅？國稅局提醒：有股利的人，小心錯過一筆退稅紅包 M傳媒房產中心／綜合報導 很多人每年報稅都有一個共同迷思，就是只要全年收入不高、沒有被扣稅，就覺得「反正不用繳稅，不報也沒差」。但國稅局提醒，這個想法可能讓不少人白白錯過一筆退稅機會，尤其是有投資股票、領過股利的人，更容易忽略這筆「隱形紅包」。 財政部北區國稅局指出，現在不少民眾屬於「不補不退族」，因為所得低於課稅門檻，加上沒有預扣稅款，就誤以為不用申報。不過其實只要...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

文／謝曉菁 新竹縣政府今（6日）舉行「富邦人壽湖口物流園區」動土典禮，宣告重大投資案正式啟動。新竹縣政府秘書長李安妤表示，富邦人壽進駐湖口，不僅能帶動產業發展，也有助創造在地就業機會，「未來縣府將持續提供行政協助，加速各項審查流程，確保園區如期於2029年完工，打造湖口地區新興產業亮點」。 富邦人壽於2023年4月購入新竹產業園區約2萬坪土地，規劃興建3棟大型物流設施，涵蓋自動化倉儲、常溫與冷鏈系統，總開發物流量體高達8.8萬坪。該園區鄰近湖口交...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國國債總額已達到 38 兆美元，首度超越美國整體經濟規模，此一發展被視為一個令人擔憂的里程碑。這項數據凸顯出美國在財政永續性方面面臨的嚴峻挑戰。 根據《WPEC》及《KTXS》報導，早在 2025 年 10 月 28 日，在華盛頓哥倫比亞特區（Washington, DC）西北區 13 街與 I 街交口處的公車站牌上，便已顯示美國國債總額高達 38 兆美元，超越了全國經濟總量。這一情況不僅引發外界對美國償債能力的關注，也對全球金融市場產生潛...