我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！文／M傳媒 房產中心 M編「我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！」這不是網路謠言，而是正在台中預售市場真實上演的案例。一名網友在網路發文抱怨，自己兩年前買的預售屋即將交屋，卻發現建商今年初同社區、同樓層、同格局物件，每坪硬是比他當初買的便宜快5萬。更慘的是，當他向建商反映時，對方只冷冷回了一句：「不會降價，若解約沒收合約的15%。」當年搶...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計當室內設計師回歸居住者的身分，家不再只是風格的堆砌，而是情感記憶與生活溫度的載體。位於台南河岸景觀宅，整體以現代風為基調，中性色鋪陳空間底蘊，避免過度裝飾與強烈對比，使視覺更顯沉穩純粹，設計上跳脫純機能導向，轉向場域流動性、材質層次感與光影節奏的動態平衡，形塑出一處安靜、內斂且富有情感溫度的居所，精湛的設計榮獲2025BLT建築設計大獎（2025 BLT Built Design Award Honorable Mention）及2025 OPAL倫敦傑出地產大...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣屋齡超過30年的老宅突破500萬戶，衛浴翻修已成為居住品質升級的核心課題。深耕台灣48年、全台市佔第一的衛浴領導品牌「一太（itai）」，在經歷多次關鍵轉型後，正式引領台灣進入「整體衛浴（Unit Bathroom）時代」。面對營建業日益嚴峻的缺工挑戰與國家2050淨零碳排壓力，一太宣佈展開大規模擴張：2026年將於基隆創立營運總部，擴大倉儲與生產設備；同時，新竹門市擴大營運，彰化門市盛大開幕。 圖/業者提供 一太整體衛浴：解決缺...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸硯室內設計屋主重視生活品質與細節，鍾愛典雅溫馨的居住氛圍，同時因應居家辦公需求，希望擁有開闊的書桌尺度與充足的事務機收納空間，設計團隊針對一家三口的生活需求，將原本零碎的4房格局重塑，化繁為簡，調整格局、多元材質堆疊、弧形設計與美型收納，轉化為一處充滿人文墨香的新中式典雅寓所。Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：新中式典雅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司室內約40坪的預售屋，居住成員為一位事業有成的女性及其父母。大久空間設計以化繁為簡的手法梳理空間語彙，首先將建商原有格局調整為2+1房配置，再藉由灰色木皮與銀狐石材的鋪陳，勾勒出美式風格獨有的優雅氣度，為一家三口打造兼具飯店式質感與療癒氛圍的日常居所。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計這座坐落於桃園、擁有 95 坪壯闊格局的透天別墅，自毛胚屋時期便精準勾勒出當代豪宅的視覺主軸。設計師以現代奢華為核心，運用大面積天然石材、精湛鐵件與超耐磨木地板，在五房兩廳五衛的配置中，完美平衡三代同堂所需的公領域氣度與私域親暱感。步入室內，一樓公領域受惠於長型空間特有的面寬優勢，大面採光將戶外綠意與充沛日照引入室內：客廳電視主牆大膽採用質感粗獷的石材堆疊，透過不規則的原始肌理營造磅礴的視覺焦點，搭...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱承室內裝修設計這棟座落於台中北屯區的百坪透天宅，在面對老屋結構老化的挑戰後，決定採取自地自建方式重啟的生活提案。100 坪自地自建透天別墅，內部規劃 7 房 2 廳 5 衛的寬敞格局，以滿足四位大人長久居住的機能需求。外觀採簡潔的白色基調，輔以黑色鐵件與經典線條，營造出歐式別墅的洗鍊感；室內則運用線板、超耐磨木地板與鐵道磚等材質，將美式風的舒適與法式風的浪漫結合，為屋主在繁華市區中打造一處遠離喧囂的透天雅邸。Home Data...

商傳媒｜何映辰／台北報導印度旁遮普和哈里亞納高等法院日前向轄區內所有司法官員發出指示，嚴禁使用包括 ChatGPT、Gemini、Microsoft Copilot 和 Meta AI 等人工智慧（AI）工具來撰寫判決或進行法律研究。該法院明確警告，任何違反此規定者將受到嚴肅看待。 這項決定已傳達給旁遮普、哈里亞納兩邦及聯邦屬地的地方法院與會審法官。旁遮普和哈里亞納高等法院是印度境內第二個針對司法用途AI工具祭出限制的高等法院。 此前，古吉拉特高等法院已於4月4日建立詳細框架，禁止...