區內發展成熟，各大連鎖餐飲、店家進駐，吸引園區首購或換屋客層 近年新竹受惠於竹科產值持續成長，房價上揚，位於新竹市東區的關埔重劃區鄰近竹科園區、發展成熟，房價行情普遍站上5字頭，是竹科園區客購屋的首選地段，未來隨著關埔二期重劃區的開發，可望擴大關埔腹地，成為新竹房市下一個明日之星。 有巢氏房屋竹科關新加盟店協理楊博舜表示，關埔重劃區鄰近竹科園區門口，明星小學關埔國小優質開放式教學與校園環境，吸引不少竹科家長，加上重劃區內已發展成...

新竹扮演科技產業重鎮，近年房市主軸扣緊園區，但市場傳聞近期有工程師遭到減薪、砍分紅等消息在地方群組流傳，消息在地方群組流傳，還被當作房市下行的警訊；不過專家透露，竹科工程師分紅減少的消息不多，有需求還是會出手，唯獨買房觀望期拉長，即使科技業薪資縮水也不會撼動新竹房市。   根據僑馥建經統計2023年4月份全台建物買賣移轉棟數，新竹縣市4月移轉量1057棟，較3月減少349棟、月減幅24.82%。單月移轉棟數減少，因發外界認為房市買氣走下波，市場上更...

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，單價最低路段由北投區中山路勝出，價格也最親民。   房價200萬俱樂部 植福路含金量高   台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，植福路位於大直重劃區內，周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立，...

房地產價值論斤秤兩，有些人會委託估價師，但職業「錢」途令人好奇，例如高源不動產估價師事務所所長陳碧源透露，外界可能認為年薪不到50萬元，但房子1間1間買的大有人在，此外資深估價師丁玟甄也強調，年薪50萬通常發生在新進人員，累積資歷仍可迎來好「薪」情。 根據陳碧源臉書發文，不動產估價師被人揭露薪資待遇，號稱年薪不到50萬元，還自嘲「當估價師真辛苦」，但隨著自身投入產業，觀念開始出現變化，例如早年缺乏資源才去任職估價師，如今發現業界不少人資產...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市今年第一季總價600-1400萬的套房成交量變高，這一現象的背後原因，是因為園區客戶的高學歷背景，使得他們將子女的教育置於首位，對學區的追求始終不墜，這種對學區的重視，使學區宅成為竹北房市穩定的支柱。在地專家表示，竹北的家長們紛紛逐學區而居，許多辦學優秀的學校若是設籍不夠久，孩子便無法入學；而學校升學率的排行年年改變，也衍生置產與換屋的需求，成為新竹房市的支撐因素之一。 新竹竹北第一季套房成交量攀升 學區宅...

新竹縣市合併議題不間斷，令人好奇倘若升格直轄市，政經資源增加是否助攻房市，根據樂屋網統計，儘管政策尚未定案，新竹地區的房價已提前開跑，例如房市指標的竹北市，各重劃區最近一年以高鐵特區、縣治三期漲勢最猛烈，單價從3字頭跳漲來到5、6字頭，年漲幅至少2~4成，就連在地房仲也認為，在縣市升格議題帶動下，房價將持續挑戰天際線。 檢視「樂屋網」的統計數據，竹北市各重劃區最一年房價變動，目前以高鐵特區漲幅39.37%奪冠，其次為縣治三期的25.73%，平均單價...

北部豪宅名人群聚效應往南延燒至新竹房市！根據最新市調指出，新竹市東區指標案「利晉曙光」上月一開案即逆勢熱銷，買家背景超過半數為具地緣性的企業主與自營商，而吸引老闆級買家出手的關鍵，在於此案切入地點與產品兩中空斷層帶，而衝出買氣。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析指出，有別於新竹科技買盤湧向重劃區追高，新竹在地自營商更傾向於在自身打拼起家的生活圈中，挑選能夠彰顯成就，象徵身份地位的豪宅名邸，滿足高資產族群對「絕版收藏」與「層峰共榮」...

新竹科學園區吸引許多外來人口遷入，不少人從事科技業，收入不錯有機會提早退休。就有網友好奇發文，若將來存夠了錢準備退休「新竹適合退休生活嗎？」引發眾人熱烈討論。 新竹科學園區發展蓬勃，越來越多外來人口遷入新竹生活。有網友在論壇PTT上發文，指出在台灣最多青壯年移入人口的縣市中，新竹應該是數一數二，而新竹不少就業人口都是與科技產業相關，收入算不錯，若規畫得當，應該有機會提前退休，因此他好奇發問：「若規畫50歲賺飽退休後，新竹是否會是適合退休...

俗話說：「貧賤夫妻百事哀」，在感情的世界裡，不少人面臨著麵包與愛情間的選擇。日前一名男網友表示，女友不太常透露家中的事，近日輾轉得知其實對方家裡很窮，讓他不禁懷疑自己是否該就地放生，並直呼「跟這種條件不太好的對象在一起，是不是拿自己人生在開玩笑？」貼文曝光掀起討論。 一名男網友在Dcard發文透露，女友一直以來都不太透露家裡的事情，日前透過其他管道才跟她的親戚接觸到，直到近日才得知女友家裡其實沒買房子，而是全家住在一間合租的房子裡，也因...

「台北一直是心中的理想國！」一名男網友感嘆，自己身為新竹理工宅，一直思思念念到北部工作，卻因為薪資條件差距甚大，讓他選擇繼續待在新竹求職，後來並將資產All in投入新竹房地產，10年過去了，財富累積的比去台北的多了10倍，但同時卻失去了，年輕體驗台北生活的美好，貼文曝光後引起討論。 一名男網友在PTT發文透露，台北一直是心中的理想國，但自己身為一個理工宅，且擁有園區工程師背景，他表示新竹跟台北相比之下遜色非常多，指出台北有夜店且年輕女生都喜歡...