房市不怕打房、怕阿飄？！最新市調顯示，房市五大指標「全趴」！住展房市風向球五大指標包括：預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等，分數同步下跌，儼然房市遇到農曆民俗月，也豎起白旗？！ 今（1）日住展雜誌公布2022年8月住展風向球，單月分數為45.7分，雖然對應燈號雖仍維持綠燈，且已經「連13綠」，但分數較7月（51.8分）大減6.1分，主因是推案量與市況同步走低所致。 風向球六大構成項目，罕見呈現「五降、一升」，預售屋推案...

【住展房屋網/綜合報導】2022年8月住展風向球分數為45.7分，雖然對應燈號雖仍維持綠燈，且已經「連13綠」，但分數較7月（51.8分）大減6.1分，主因是推案量與市況同步走低所致。風向球六大構成項目呈現「五降、一升」，預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等五項分數下跌，僅議價率一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，今年鬼月房市可謂「先天體質不良加後天失調」，多重利空影響之下，市況降至今年最低點，接下來928檔期一旦爆量，需...

房市交易低迷，7月全台買賣移轉2.4萬棟，月減12.1％、年增4.8％，創去年9月以來的單月次低量（僅次於2月）紀錄，累計前七月19.5萬棟，較去年同期衰退1.6％，以目前買氣來看，全年度交易量恐難追上去年，今年恐將出現近六年來的首次衰退。 內政部資料顯示，自2020年疫情首度爆發後，隨台商回流、資金湧入房市，國內房市交易持續擴量，2020年7月首度出現房地合一稅實施以來的單月3萬棟大量，此後「單月3萬棟」交易量成為過去二年的日常，去年7、8月間反應疫情三級警戒...

台北市常被房地產業者喻為老城，老人、老屋多，專業市調機構的最新統計也發現，北台灣都會區危老重建及都更案，7成以上案量集中在台北市，高達925億元，都更翻新腳步正在加速，至於新竹縣、基隆市雙雙掛蛋，呈現兩極化。 住展雜誌研發長何世昌25日表示，全台住宅平均屋齡高達32年，30年以上老屋超過440萬宅，占比近5成，政府積極推動都更及危老重建，但重建效率宛如「一個台灣、兩個世界」，除台北市之外，其餘縣市都更及危老重建案比例都低，顯示老屋重建還有很長...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月20日止，北台灣老屋重建（都市更新＋危老重建）推案量為1,262億，僅占整體推案量（7,747億元）約16％；其中，有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市，其他縣市總合僅占約二成七。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台灣老屋為數眾多，全台住宅平均屋齡高達32年，政府也積極推動老屋重建，但重建效率宛如一個台灣，兩個世界；除了台北市之外，其餘縣市老屋重建案量、比例都相對低，顯示老屋重建還有很長一段...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，過去區域計畫時代按照現況編定使用地，造成原鄉部落土地多被編定為農牧用地或林業用地等不可建築土地，讓原住民部落長期面臨建地、耕地、公共設施用地不足問題，及部落住宅或農耕行為因不符合土地使用管制規定而遭裁罰的情形。國土功能分區制度即將上路，現已補助11直轄市、縣（市）政府啟動辦理全國原住民族部落環境基本調查、部落溝通及國土功能分區劃設作業。 營建署進一步表示，在國土計畫制度架構下，將原住民部落的既有生...

竹北預售案又掀排隊潮，引起大眾對於竹北房市的關注，台灣房屋統計桃竹近一年實價登錄預售交易資料，今年上半年桃園單價為32.6萬元，較去年下半年的31.1萬元，增加1.9％左右，不過，新竹縣市半年就成長了15.1％，其中新竹市從平均32.9萬元，今年賣到39.7萬元均價，漲幅達20.7％，而新竹縣均價30.1萬元漲到34.3萬元 ，增幅也有14％。 進一步觀察觀察，新竹縣當中，近半年漲幅最大的是芎林鄉，去年下半年還是25.7萬元，但今年上半年因「太睿境」賣出不少4字頭的高價，...

編輯 張若蓁│圖片提供 晴翌珅空間設計25坪的中古屋為一家六口的居所，原屋況動線不佳、天花過低頗有壓迫感，設計師以通透的玻璃與溫潤的木質點綴俐落的現代風，再以深厚的設計經驗，為屋主打造機能與美感兼具的人文空間。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、木地板、鐵件、灰鏡、烤玻、木作貼皮、...

編輯 林君逸｜圖片提供 上硯空間建築這間30坪新居，在乾淨清爽的純白基底裡，細細鋪排不同色調的溫潤木質材，在深淺之間，佈劃豐富的層次景深，建立北歐風的迷人與舒適感。同時，利用流暢的隱藏式收納，賦予偌大的儲物空間，更納入洞洞板、鏡面材質，描繪變化性十足的端景設計。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、...

實價登錄2.0於2021年7月上路，實施迄今已滿周年，不過房價是否有受到控制？根據591實價登錄統計，2021年上半年全台房屋單價約29.8萬元，2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元，上漲15.4％；其中又以台南漲幅居冠，短短一年內增加超過3成，而總價部分七都也全數突破千萬元，顯現全台預售屋房價不跌反升。 實價登錄2.0上路前後七都預售屋房價漲幅以台南市居冠，2021上半年台南預售屋單價約22.7萬元，短短一年內單價正式突破3字頭，漲幅超越3成；而房屋總價部分也由874萬...