台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲18.9%。 生成式AI元年 智慧園區漲勢猛 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2023年被譽為「生成式AI元年」...

薪水漲幅追不上房價成長速度，也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計，近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，每戶所得漲幅僅6%，相差6.7倍，更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，又以台南市相差15.6倍居冠，而買房相對最輕鬆的則是新竹市，房價與所得成長幅度相當，買房負擔相對輕鬆。 全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市，台南5年間房價大漲逾66.9%，不過所得卻僅微幅成長4.3%，相差15.6倍...

編輯 張若蓁│圖片提供 若一設計坐落於苗栗的30坪新成屋，原始設計與屋主二人需求不符，不僅格局破碎、收納不足，樑柱還十分顯眼，若一設計團隊先以日式簡約風概念為空間定調，再透過重塑動線、格局，細膩勾勒每一隅，將海量收納、貓跳台等機能納入，為屋主二人與寵物貓打造出人寵共享的客製化美宅。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：日式簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、...

文、整理 電視部│圖片提供 賀澤室內設計張益勝設計師重視居住者與空間的連結性，本次將透過三大案例分享，以專業設計整合居住者喜好、品味於空間之中，建構獨一無二的專屬宅邸。在每個案例中，張益勝設計師都細心挖掘屋主的喜好和風格元素，精心融合進獨特的「自由風格」之中，塑造出獨具特色的個性化面貌。張益勝設計師重視居住者與空間的連結性，本次將透過三大案例分享，以專業設計整合居住者喜好、品味於空間之中，建構獨一無二的專屬宅邸。在每個案例中，張益勝設計...

編輯 林君逸｜圖片提供 無設計 空間制作工作室坪數有限的小宅，如何在擁有舒適空間感的情況下，賦予所需的場域機能，相當考驗設計師的功力！這間15坪北歐風小宅，整體視覺力求簡約清爽外，在開放式格局裡，透過架高地坪、折疊門與半高電視牆等巧思，輕鬆界定各個場域，卻又不會顯得狹小擁擠，讓生活完全不被空間大小所限制！Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房...

編輯 Sana｜圖片提供 卡納文創/品納設計30 坪的親子居家以美式風為主軸，納入舒適的光度和人字拼木地板，搭襯著淡雅溫柔的燕麥色，以及開放細緻的生活質感，接住了生活中的忙碌與疲憊，讓一家四口徜徉在美好日常之中！Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：四房主要建材：木飾面、大理石、鐵件、木地板、珪藻土房屋類型：單層小編帶你看好宅30 坪的親子居家以美式風為主軸...

檔期光環不再?下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案調查，這次六都及新竹地區推案量共6757.8億元，年減近2成，較去年量縮逾1千多億，為近三年來首見衰退；進場個案數為284件，年減逾1成，表現明顯遜色。另外，各縣市又以北台灣災情慘重，像新北市個案數及總銷就驟減2、3成，台北市、桃園市亦量跌超過1成。 數字科技(5287)旗下591新建案指出，今年房市變數多，建商為避免下半年夜長夢多，選擇集中火力在上半年進攻，形成年初329檔期爆大量，下半年928檔期卻...

面對營造成本攀升，新建案房價持續飆漲！根據數字(5287)旗下591新建案統計，全台七都新建案行情對比所得總額，發現七都各行政區買新建案最辛苦者，以台北市松山區居冠，平均要花57.6年不吃不喝才買得起新房，令購屋族壓力山大。 591新建案統計顯示，七都各行政區新建案平均單坪開價，以常見自住的25坪為基礎計算各區新屋總價，比較財政部公布之110年綜所稅各行政區所得總額的中位數，計算全台新建房價所得比，其中自住客最辛苦區域為台北，不吃不喝37.4年才能買新房子...

近年全台房價飆漲，新建案價格更高不可攀，根據591新建案統計，購買一間25坪新建案，最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃不喝才能買得起新房，台南市學甲區購屋最友善，只要12.8年就買得起。 591以七都各行政區新建案平均開價為基礎，對比該區所得中位數，計算新建案的房價所得比，台北市平均需37.4年才能購買新房，新北市次之要20.7年，大台北以外都會區普遍均在12～15年之間，壓力最小的為桃園市，僅12.3年。 若以七都各行政區來看，天龍國購屋入...

量能萎縮、主流暫歇，指數維持高檔震盪，然而產業依舊持穩輪動，個股視八月業績表現，與籌碼面變化調整股價。 【文／ 黃俊超】 海葵終結一四七一天沒有颱風登陸台灣的紀錄，中央山脈再次展現強大保護力，根據統計，新竹縣市是全台灣最難放颱風假的縣市，護國神山之力庇蔭整個科學園區，雖然這只是網路上的玩笑話，不過也凸顯龍頭台積電的地位，乃至於未來ＡＩ世界，台灣從上游到終端成品完整供應鏈，都可望固守舉足輕重的位置。 歷史上的九月相對動盪 從近期美國相...