新青安優惠貸款政策自去年8月上路，助攻全台買氣，房價更是明顯成長。永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，對比實施前後9個月的七大都會區房價變化單價皆漲逾5%，其中新竹縣市的單價及總價皆漲逾1成，表現最突出。 根據實價登錄資料，新青安上路9個月，七大都會區的住宅平均單價皆漲逾5%，以新竹縣市漲幅更高達11.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹縣市由於腹地受限，住宅供給長年不足，又是台灣高科技核心地區，房市前景看好，新青安上路後讓投資、置產需求...

賣房獲利會馬上被課房地合一稅，因此觀察該稅收的消長可觀察出房市的交易狀況。住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高，反映年初以來的房市多頭現象，其中因台積電設廠議題讓房地交易瞬間大熱的嘉義縣，稅收2.06億元、年增率165.3%全台第一，成為大黑馬。 政府上半年已收293億稅收 台中5度衛冕納稅王 根據財政部統計，各縣市上半年個人房地合一稅「納稅王」寶座，仍由台中市拿下，該市上半年個人房地合...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計剛邁入人生下一階段的屋主，選擇購入這間室內坪數34坪的空間，並邀請CHI DESIGN 齊設計協助規劃室內設計，落成後的新居不僅擁有超實用的兩房兩廳配置，還有超療癒的吧台設計，讓人超期待的新婚生活，在此拉開序幕。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：義大利大板磚、樂土、鐵件、石材、超...

文／翁嘉妤 自新青安上路後，全台房市再起風雲，房價也跟著水漲船高。根據內政部統計，今年第一季全台平均房價單價達35.19萬元，創造歷史新高，與去年(2023)同期的單價30.92萬元相比，上漲13.8％；而全台房價年漲幅最快的前五大縣市，嘉義縣以23.1%居冠，其次為苗栗縣年漲幅達19.3%。 盤點全台房價漲幅　嘉義縣躍升一級戰區 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期在新青安、台股大漲、通膨預期、企業設廠等因素的帶動下，全台房市迅速升溫，房價屢創新高。...

編輯 陳思靜｜圖片提供 晴翌珅空間設計今天要帶大家開箱50坪的複層商空，屋主希望創造激發夥伴工作鬥志的工作場所，設計師運用了流暢的弧形，和深邃的灰實現這樣的需求，一起看看吧~Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、鐵道磚、超耐磨木地板、木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、樂土、軌道燈、石材義大利水磨石房屋類型：複層 今天要帶大家開箱50...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 東風室內設計走進 30 坪的北歐風居家，設計師以開放式的空間設計，串起客廳、餐廚和書房的遼闊視野，在豐富的機能和收納規劃外，更搭襯著明亮的陽光和清爽的淺木調，為屋主打造出實用而美好的生活場景。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：實木皮、玻璃、清水模、木地板、德國系統櫃房屋類型：單層小編帶你看...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 一品沐空間設計一家四口入住25坪新成屋，居宅先天坐擁充沛採光，一品沐設計團隊先是依循居者需求，將格局規劃為齊備的3房2廳2衛配置，同時妥善規劃收納空間、將坪效最大化，更巧用色彩與建材搭配，形塑清新舒適的北歐風居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計本案的屋主為一位陶藝家，面對與理想大相徑庭30坪老宅，選擇將整體空間重塑，由於建築本身為方正的長型走向，設計團隊透過斜切設計解構格局，再融入清透的隔間媒材引光入室，讓老空間從原本的平凡，漸漸昇華為帶有浪漫微醺氣息的現代宅。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪空間格局：一房主要建材：西班牙大理石紋磚、系統板、鐵件、樂...

永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額（以下簡稱房仲業營收），也就是不動產仲介業服務費收入，2024年1-4月全台房仲業營收達323.97億元，年增45.4%，創下近十年新高，顯示今年房市買氣相當熱絡。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，一般而言，房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標，這是房市交易戶數的表現，而房仲業營收則結合了戶數與總價的加乘效果，更能直接反映房市交易熱度。從近十年房仲業營收可以發現，2020年以前都不到200億元大關，2021年後...

文／翁嘉妤 台灣房價漲勢兇猛，購屋族自備款壓力也大增，根據住商機構統計，以新竹縣市來說，若晚3年買房，自備款需多準備167.7萬元至215.3萬元，位居七大都會區之首，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，新竹縣市近年價格漲幅劇烈，但區域供給卻是以中、大坪數為主，使得銀行貸款成數略為下滑，讓居民購屋負擔加重。 購屋族自備款壓力遽增 依七大都會區之貸款數據來看，2024年第一季，新竹縣市購屋族平均需籌措450.8萬元至498.5萬元的自備款，不僅...