文／住展雜誌 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁道路今年4月27日發生坍塌，一度被稱為「天坑」。建商豐邑建設日前提交台中市土木技師公會報告，結論指出坍塌原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水導致。新竹縣府表示，尊重報告專業，「屬於豐邑的責任，絕對要承擔起來！」 道路坍塌原因：土方流失、長期抽取地下水 新竹縣府指出，根據台中市土木技師公會所做的事故原因鑑定報告，建案工地旁道路坍塌原因包含：一、因道路...

內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低於去年同期，其中新竹縣年減33.4%，成為全台減幅最多的縣市。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，自去年央行升息後，全台交易趨緩，平均地權條例修正案衝擊市場信心，投資客潰散，且房價尚未下修，買方保持觀望態度，故成交量降低，新竹縣在房市多頭之際漲勢強勁，市場風向改變後，交易趨冷最為明顯。科技業買房熱度退 新竹負成長綜觀各縣市上半年度買...

文／蔡余婕 內政部日前發布「2022年下半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計」，全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77％，較2022年上半年減少6萬3,664宅，比率下滑0.75個百分點，為統計以來次低點，長期呈緩降趨勢。 大台北生活圈 空屋率最低 內政部表示，依縣市別觀察，低度使用住宅比率以台北市6.69％最低、新北市7.18％次低；以金門縣17.14％最高、宜蘭縣14.68％次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期下降，金門縣、宜...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋(5年內新成屋)約8.2萬宅，不少媒體解讀為政府打炒房見效，炒房潮水退！但事實真相似乎有點不同。 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，全台前十大區依序為桃園市龜山區4,052宅、台中市北屯區2,970宅、桃園市桃園區2,463宅、桃園市中壢區2,369宅、新北市板橋區2,881宅、台中市南屯區1,983宅、新北市淡水區1,848宅、台中市烏日區1,591宅、新竹縣市竹北市1,563宅...

房市買氣冷，全國新建餘屋量創歷史新高，而最新七大都會區（六大直轄市+新竹縣市）新建餘屋量排行榜也出爐!根據內政部最新公布資料顯示，到去年Q4，桃園龜山區以高達4052宅的新建餘屋量，成為目前新屋市場最大壓力區。而且，除龜山區外，桃園的「桃園區」、「中壢區」也分別以2463宅、2369宅的新建餘屋量分居第三、第五名，顯見桃園似乎已經變成「新屋滯銷」的重災區。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，今年房市轉冷，這十大新建餘屋量大的區域，幾...

文／蔡余婕 日前新竹縣一名陳小姐反映，前2年因疫情無法回國，她的戶籍遭戶政單位遷出，使得原本適用自用住宅優惠稅率的土地，因無人設立戶籍，被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額的地價稅。 對此新竹縣政府稅務局表示，民眾於2020年至2021年間，因疫情長時間未歸國，戶籍遭遷出且無其他符合條件者設籍，才使稅務機關改按一般用地稅率課徵地價稅。 隨著疫情趨緩，新竹縣稅務局表示，土地所有權人可於9月22日前，向土地所在地稅務機關提出申請，出...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計「集實用機能、風格喜好與個人興趣的空間才稱得上是家。」從事科技業的屋主，面對高壓工作後的放鬆管道，除了與家人相處、就是在悠閒的週末時光享受閱讀與養魚的樂趣。綜觀屋主生活習慣後對新成屋做預先客變，預留好網路位置避免線材外露，電器也都規劃好專屬放置空間。從玄關開始延伸到電視牆規劃整面展示收納牆，落塵區端景櫃以木皮包框、莫蘭迪灰藍襯底，搭配線燈與層板呈現自然的北歐風格。Home Data 設計公司：賀澤室內設計...

財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，顯見均富程度高，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。 全國十大「最富里」 新竹全包了 根據財政部公布「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全國「最富里」依然由新竹市東區關新里綜合所得總額中位數292.8萬元拿下，傲視全國：其次則是同樣在東區的龍山...

有住房的人增加、待售餘屋卻爆量！內政部今（21）日發布最新「低度用電住宅」（即「空屋」）及待售新成屋（即「餘屋」）統計，全國空屋數79.5萬宅，佔比8.77%，為統計以來次低；但全國餘屋在新建完成住宅增加下，共計8.2萬宅，為統計以來新高。 根據內政部統計全國去年下半年低度用電住宅，共計79.5萬5186宅，佔全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較上期的去年上半年減少6萬3664宅、少了0.75個百分點，為統計以來次低點，長期呈緩降趨勢。 ▼去年下半年全國空屋率降至統...

過去幾年房市景氣大好、建商推案熱絡，加上去年下半年起買氣崩跌，根據內政部低度用電調查，全國待售新成屋去年第四季增至8.2萬戶2,307宅，數量創下統計8年以來新高，其中新北、桃園、台中三大都會區即占了全國待售新成屋的一半。 統計顯示，2015年時全國待售新成屋僅4.5萬戶，隨著推案量大增陸續進入完工階段，加上投資風氣盛行、不少新屋完工後低度使用，2020下半年到2021下半年，全國待售新成屋維持在7萬戶左右，不過2022年呈現上升趨勢，2022年第四季增加至8.2萬...