遠百竹北店、AI智慧園區及勝利國中啟用，生活機能更完善 受惠新竹高所得人口結構，竹北近年房價持續上漲，遠百竹北店開幕營運、AI智慧園區啟用，以及勝利國中啟用下，商業機能、就業機會與優質學區，使縣治三期生活環境及機能更為完整，吸引以竹科及台元科技園區為主的科技人進場購屋。 新竹縣首家大型百貨公司遠百竹北店日前正式開幕，去年試營運營業額突破65億元，為全台遠百第三高，成為竹北的商業、娛樂及消費樞鈕；新竹縣府積極推動的AI智慧園區，吸引智邦、...

桃竹地區房市在2022年交易量縮，不過以新興重劃區為首的預售指標推案房價仍持續上揚，桃園青埔、新竹竹北預售案最高均飆漲至史無前例的6字頭，帶動整體房價墊高。不過產業聚落完善，加上全台普遍人口負成長下的人口紅利優勢，以剛性需求支撐的桃竹房市仍看好。 桃園捷運路網逐步開通，使北北桃一小時生活圈成形，加速雙北「脫北者」往房價相對更親民的桃園移居；航空城計劃啟動，產專區土地標售包括統一、星宇航空等指標企業率先進駐，未來前景看好，更帶動過去以國...

根據民眾購屋意願與需求調查，有9成人認為，銀行貸款利率及成數，是影響購屋意願的關鍵，之中又以台北市貸款成數需求最高、新竹縣市欲貸款年限最長。 根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」，去年11至12月共收回1405分有效問券，六都及新竹縣市受訪者中，47.7％人以購置第一間住宅為主，且以新北佔57.1％對多，不過欲購買第2間房的比例，以新竹縣市達45.9％稱霸，遠勝第2名台北市的38.8％。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計以退休夫妻住過的民宿為新家設計藍圖，透天別墅規劃舒適的客廳區域外，穿越玻璃拉門是一處KTV交誼空間，打造屋主招待親友的休閒場域。交誼廳卡座沙發設計，創造與客廳不同的休憩氛圍。推開第二道玻璃拉門進入開放式餐廚區，是家人與親友可以聚餐的空間，透過兩道活動門設計，將廳區細分出更多機能空間，形塑可串聯可獨立的公共區域。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

文、整理 電視部│圖片提供 東風室內設計百坪的獨棟別墅，四代同堂超過 10 個人居住的處所，設計師該如何滿足所有家庭成員的需求？裝載四代天倫樂，一層一風格，設計師打造不同氛圍的生活空間，開啟居家設計的豐富想像。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130坪居住成員：大人：7人，小孩：3人，長輩：2人空間格局：六房主要建材：石材、實木、噴漆、線板、進口燈具、鐵件、壁紙、歐式家具...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 東風室內設計40 坪新成屋微調格局優化動線、升級住宅機能，並透過異材質堆疊沈穩色調凸顯現代風大器風範。玄關櫃別緻的大理石門片與展示櫃升級收納質感；櫃體交接處加入異材質於立面創造豐富變化性；霧面石紋設計襯托帶光澤的大理石電視牆，詮釋現代星級飯店的輕奢感。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主...

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年， 5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，蘆洲剛性需求旺盛，又有建設...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 拾藝 T+A Design現代人生活步調快，精神壓力大，是否常苦惱找不到能真正紓壓的地方療癒自我呢？室內100坪的長型屋，原本採光、通風、隔音不佳，屋主期望能為顧客提供一間獨一無二與精緻舒適的SPA精油按摩空間Home Data 設計公司：拾藝設計設計師：周家宇設計風格：人文禪風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：100/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、海島型木地板、超耐磨木地板、木地板、木紋磚、PVC地板、系統板材、塑膠地板...

《平均地權條例》修正草案今（10）日立院三讀通過，在2022年年初內政部即揭示將會通過，已造成市場成交量減少，但成交價格並未受到衝擊，依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現，去年(2022)預售成交價不僅沒有下修，比較2021年甚至顯著成長，其中高雄市2022年平均房價來到每坪32.4萬元，年增幅30.0%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，儘管預售未來有禁止轉售的限制，不過通膨及升息依然支撐價格走高，且建商讓利有限，雖然投資買盤縮手，但自用...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國家住都中心興辦社宅截至2022年底，累積興辦3萬491戶，順利完成「社宅環島」里程碑，成功於臺澎各縣市至少佈建1處社會住宅，金馬離島亦加速推進。 中央政府自108年底，責成國家住都中心採多元方式興辦社會住宅，除負責營運林口世大運社會住宅2,907戶外，直接興建與都更分回迄今累計達75處，共2萬7,584戶。國家住都中心在110年至111年平均每年興辦達1.3萬戶，推動國家實現高品質安心居住環境。 國家住都中心三年衝出3萬戶 完成「...