市況谷底盤旋，9月住展風向球近乎平盤，原本應該進入旺季的房市，似乎遜掉了？最新調查顯示，9月房市呈現買賣雙方僵在「敵不動我不動」局面。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月6日正式出爐。 2022年 9月分數為46.1分，對應燈號已經「連14綠」，分數較8 月（45.7分）微增0.4分；風向球六大構成項目呈現「二升、一降、三平」。 其中，預售屋推案量、來客組數分數上揚，新成屋戶數分數下挫，待售住宅建案數量、議價率、成交組數等三項分數則持平。...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年9月分數為46.1分，對應燈號已經「連14綠」，分數較8月（45.7分）微增0.4分；風向球六大構成項目呈現「二升、一降、三平」，其中預售屋推案量、來客組數分數上揚，新成屋戶數分數下挫，待售住宅建案數量、議價率、成交組數等三項分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然風向球分數略增，但若以房市傳統旺季而言，這樣的成績略顯遜色，而遜色的主因是買氣積弱不振，預料到11月選舉結果揭曉之前，買、賣雙方會處在「...

編輯 YIJU｜圖片提供 東風室內設計屋主兩人喜愛典雅氣質的鄉村風格，在東風設計團隊細膩的設計語彙中，柔和多國靈魂元素，如簡練線板設計、別具歐美風情又兼具通風優勢的百葉窗、風格強烈的傢俱單品以及歐美常見的吊燈設計搭配恰到好處，將整體調和出俐落又豐富的表情，替80坪透天別墅創造出嶄新的鄉村風面貌。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房...

疫情近三年全台房價大漲，購屋負擔大增13％，疫情前僅有三個都會區的房價所得比超過9倍，但今年第二季已經有八個都會區的房價所得比超過9倍，增幅最大全集中在南台灣，包括「南高屏」房價所得比增加了3成。 以疫情爆發前的全台房價所得比8.58倍、今年第二季房價所得比9.69倍來計算，全台購屋負擔在近三年間增加了13％，相當於要買一間房，得不吃不喝多出一年多。 疫情期間房價漲勢驚人，疫情前僅雙北市及台中市三個城市房價所得比超過9倍，不到6倍的縣市有四個。如今包括...

【網路地產王/綜合報導】全球迎接通膨時代，慎選理想的家，除了地段發展性外，品質與規劃更是需考量的因素之一。台灣位於板塊交接處，房屋的耐震規劃尤為重要，近期918花東連震更搖出人們對於老舊建築防災、新建案結構設計的討論與關注，具備完整耐震安全規劃同時兼顧親民房價，成為購屋市場最熱的加分題，如近距離接軌新竹高鐵特區，房價更接地氣的蛋白區「湖口維東重劃區」。 區域內透過北湖火車站，往返共享湖口站前商圈十分便利，銜接竹北科技園區也很近，加上湖口工...

編輯 張若蓁│圖片提供 晴翌珅空間設計23坪的中古屋原動線不佳，且缺乏收納空間，設計師在有限的空間中最大尺度的完善機能，讓家更貼近生活所需。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、木作貼皮、烤漆、大理石、水泥／水泥粉光房屋類型：單層改造指南1.個性時髦公領域 2.沉靜機能寢臥區 3....

營建成本上揚，帶動全台預售屋價格大漲，愈來愈多偏鄉1字頭房價區消失，全台137個預售屋超過30件的各行政區中，短短半年有16區自1字頭房價區除列、站上2字頭，使全台1字頭區縮減到不到20個。市場認為，1字頭預售屋價恐成絕響，全台將迎來全面2字頭房價新時代。 營建成本大漲 中南部低房價區衝擊大未來3年完工13萬戶 預售屋恐現大量賣壓 比較今年上半年與去年下半年全台各地的的1字頭房價區，可以發現去年還有少數縣市的蛋黃區，如南投縣南投市、雲林縣斗六市以及...

重劃區入門新推案站穩4字頭，愈近高鐵單價愈高 竹北市因為鄰近新竹科學園區地理優勢，形成園區購屋客的首選，經過30多年的發展，縣治一期、二期、三期、高鐵區、台科大特區、華興重劃區與數個農業自辦重劃區，隨著人口成長、生活機能愈來愈好，房價逐漸高漲，舊重劃區慢慢飽和，人口紅利近年已經外溢到周邊鄉鎮。 　有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店長饒宸瑋表示，竹北得天獨厚，腹地不大卻又剛好可以容納基本食、衣、住、行、育、樂等建設，交通建設有高鐵、台鐵、國...

編輯 YIJU｜圖片提供 東風室內設計擁有好採光的22 坪新成屋採開放式設計，放大了空間採光優勢，並將放鬆客廳安排於靠窗角落，收攬舒服的自然光。另一側規劃為餐廚領域，同樣開放設定拉開使用範圍，玄關與廚房之間由霧面隔屏作為隱私屏障，採光也能穿透至各角落，接著再利用過道劃分公、私領域，打造完美舒適的格局。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新都市更新發展計畫（2023到2026年），過去三年全國都更案核定件數256件，主要集中在六都，雙北市進行了204件、占比近八成，但22縣市中有13個、近六成是連三年毫無進展。 掛零的縣市有基隆市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、嘉義縣市，以及屏東縣、金門縣與連江縣，還有目前發生強震災情的花東地區。 全國的老屋數量，六都占了313萬戶，占全國比重約68%，其他16個縣市逾卅年以上老屋數量，約147萬戶、近卅二％；房...