嘉義中埔鄉的「保安宮」，地主受保生大帝庇祐賺錢、耗資上億元興建而來，今年2月在網路開價1.8億元求售，近日則調降3千萬元、約打8折，開價1.5億元「尋求有緣人接手，誠可議價」。 根據房仲網站顯示，求售的「保安宮」位於嘉義縣中埔鄉台18縣的阿里山公路旁，近中埔交流道，地點佳。屋齡約24年，地坪約1322.88坪、建坪42.18坪。今年2月曾以1.8億元求售，如今開價降到1.5億元，尋求有緣人接手。 ▼地主曾受保生大帝庇祐賺錢，獨自耗資上億元興建。（圖／翻攝阿發168愛...

文／陳炳辰 少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多，專家提醒，現代孟母擇鄰購屋除了挑學區，更要鎖定「逆少子化」區域。 觀察此6所新校分別位於北屯、南屯、沙鹿等行政區，以北屯區佔4校為最多，而同屬舊社里的南興國小、南興國中更罕見的雙校同時啟動興建工程，校地面積合計達7.96公頃。由於周邊的機捷特區與單元12重劃...

新政府走馬上任，數字科技(5287)旗下「591新建案」比較蔡英文4年前上任當年度的七大都會區新案價量變化，推案數增近1成，房價則從平均每坪35萬元飆升到如今的52萬元，4年漲近5成。專家分析，按照當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族要做好心理準備。 「591新建案」回顧近2次新政府上任，全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰，但不變的是台灣經濟表現都相當突出。七大都會區進場個案合計約741件，較4年前684件增加近1成，變化幅度不算大；不過房價在20...

預售屋市場到底有多熱？永慶房產集團統計七大都會區及全台近5季的預售屋交易狀況，今年Q1全台交易件數逾3萬件、總金額高達5019.1億元，創歷史新高，較去年同期成長124.8%；其中高雄交易量較去年同期成長近2倍，銷售金額年增幅更達238.8%最為驚人。 去年預售屋市場經歷7月上路的《平均地權條例》限制換約轉售，使得預售交易量在2023年Q3出現下滑，但永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2023年台灣整體經濟環境走向復甦，帶動房市穩健成長，Q4經濟復甦明顯，台股持續攀升，...

文／王奕淳 產業發展對於整體經濟的影響不一，目前高科技相關產業已成為台灣重要的經濟命脈，尤其更以三大科學園區的產值為主，除了促進相關從業人口薪資水平，也明顯帶動區域房市的發展。 觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現以南科台南園區周遭房價漲幅最為突出，台南市的安定、新市區更是在5年間達8成以上的漲幅；而同樣受惠於園區題材，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也逾7成。 台南科學園區，圖片台南市政府觀光旅遊...

文／朱福山 ．七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋占比，新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高。新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高。 ．高樓建物數量歷史次高　背後原因多元 台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，僅次於2016年的295棟。觀察樓層建案除了多被認為是區域地標，更是房價標竿；在建築法規齊全、工法日益先進之下，建商也樂於興建高樓...

新總統賴清德政府即將接棒上任，房市是否走出新局面？下半年的買氣怎麼走？想買房的民眾可從哪些趨勢、指標下手？住展房屋發言人陳炳辰認為，觀察目前賴政府延續蔡政府的房市政策，因此社宅、都更危老、新青安依舊會是重點，又近年的利多題材包含產業園區設置、外資來台投資區域、軌道經濟建設、大型商場落腳處及地方政府新據點等皆值得考量。 從延續蔡政府房市政策的大原則來看，陳炳辰指出，危老的容積獎勵時辰雖定調明年到期，但可望有其他替代方式，如已具體討論的...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計坐落於新竹市區的18坪新成屋，為一對夫妻倆與心愛毛孩的新婚宅。原始空間除了面臨動線不佳、收納不足等窘況，長形建築更使居宅中段較為陰暗，而在有限的坪效內，屋主夫妻期許能以質樸淡雅的奶茶色為基調，加入愜意的北歐氛圍，快跟著小編一起來看看，晴翌珅空間設計如何在18坪小宅內，變出萬全機能吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2...

台積電員工真的很愛買房嗎？有網友提到阿姨小孩在台積電工作，去年底買房後上個月又買，還說同事到處掃房，「有多少買多少」，因為頭期款對台積人根本不是問題，讓他感嘆還沒買房的人保重。 一名在竹科工作的網友，在網路論壇PTT的home-sale板以「新竹台積電工程師狂掃房」閒聊，阿姨小孩前年進台積電，去年底剛買房，上個月又買，「說他兒子同事都在新竹一直買房，竹北掃到竹東，竹東掃到竹南，還說有人一個月買4間，專掃2房」，連竹東鎮某社區建案「有多少買多少，頭...

在震撼人心的太鼓表演聲中，桃園經國特區最受矚目的人氣個案「嘉璟上河」宣告正式公開，現場蒞臨嘉賓冠蓋雲集，爭先親眼目睹這座指標個案的誕生，同時也宣告深耕在地的「嘉璟建設」，歷年推案總銷售戶數正式突破七千戶門檻大關，讓「嘉璟上河」的公開儀式別具時代性的象徵意義。 嘉璟上河公開發布會-柏齡太鼓表演 嘉璟上河公開發布會 世界水岸豪宅，富豪首選居所 從位於紐約曼哈頓Manhattan的53 West 53、英國切爾西Chelsea的Chelsea Waterfront、到東京灣...