今年房市經歷資金狂潮的瘋狂後，下半年在升息、股匯市下挫及打炒房政策恐捲土重來之下，景氣急速降溫，讓不少房仲業者擔心寒冬將至，卻有苗栗市佔率最大的房仲集團逆勢擴大版圖，宣布明年將進攻大新竹，一舉成為竹苗區第一品牌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 苗栗縣在地房仲品牌飛鷹地產創立於2018年，4年間開出25家門市，包含苗栗19家、新竹5家及台中大甲1家，目前為苗栗房仲店市佔率第一名。飛鷹地產董事...

房市最壞的情況已經過去！房地產「代銷天王」甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇樂觀表示，選後市場開始安定，很多案子蓄勢待發，尤其4大區域供不應求，房價還有望再向上。 房市最壞時刻已過 成交逐步回籠 愛山林9日舉行法說會，祝文宇指出，目前俄烏戰爭、疫情、選舉等干擾因素逐漸穩定，成交量回籠，市場趨於安定，顯示房市最壞的情況已經過去，公司手中的代銷案都會是「會動的」好案子，雖然明年有些挑戰，但將以供不應求區域、務實開價建案為主，選擇競爭...

文、整理 電視部│圖片提供 賀澤室內設計張益勝+賀澤團隊重視居住者與空間的連結，運用創意與多年的設計專業，不拘泥風格，將居住者的喜好融入空間中，創造出獨一無二的專屬宅邸。這次的屋主與設計師曾有合作經驗，認為在設計動線各方面的配置都很符合屋主自身的需求，所以當要換屋時，也請了張益勝設計師來進行規劃。他認為第一次裝修，屋主會放比較多自己的想法跟設計，但在第二次裝修時，反而會以比較簡單的設計為主，因為亮眼動人的房子不一定比較好整理，要找到切合...

近期主計總處發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元，戶戶是富翁有千萬身家，掀PTT論壇熱議。台灣房屋集團趨勢中心依金融聯合徵信中心，最新季度申貸資料，統計全台主要都會區總價1200~1300萬元的購屋申貸路段前三名，結果22條路段中，有近半屬於新興重劃區，主要路段包括：台北市文山區忠順街一段、新北市樹林區學勤路、桃園市中壢區光輝三街、新竹縣竹北市中華路、台中市烏日區高鐵三路、台南市安平區永華路、以及高雄市鳳山區光遠路。中產階級購...

雖然預售市場急凍、追價買盤止步，但觀察過去一年，出現一波預售頂天房價，恐成為短期內難以跨越的「房價天花板」。據實價登錄顯示，包括桃園、新竹、台中、台南等四都，預售屋的最高房價都在近期出現，七都中僅雙北及高雄尚未突破往年的房價天花板。 從實價登錄觀察，今年七大都會區預售屋最高房價，桃園青埔特區小坪數案「站前新銳」頂樓一戶已創下每坪70.2萬高價，創桃園房市新紀錄；房價持續飆高的新竹，東區民族路「鴻上」頂中樓日前成交每坪67.1萬元，也再創新竹...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 卡納文創/品納設計喜愛與家人一起旅行的女屋主，鍾愛像是飯店般的精緻質感，也希望同住的長輩可以享受舒適的居家空間，因此設計師在40 坪的住宅中，以簡約溫潤的現代風為主軸，結合木、石等自然元素，再搭配隱藏式設計和豐富的機能規劃，實踐居住者對生活的美好想像。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：大理石、鋼刷木皮、烤漆、實...

台積電快速帶動就業人口，大樓新案場房價站穩3字頭以上 台南市善化區因「台南科學工業園區特定區計畫」的實施，架構出完整的產業及居住生活圈，麥當勞、星巴克、85度C咖啡等指標性大型連鎖餐飲業相繼進駐，也由於「護國神山」台積電在南科興建3奈米18廠而聲名大噪，直接帶動整個區域性與鄰近不動產的上漲，無論大樓或透天，幾乎沒有千萬元內的產品了。 台慶不動產善化南科加盟店店長謝旺瑋表示，善化區近10年以來，隨著台南科學園區開發與公共建設的興建，已經與...

房地產「代銷霸主」甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇繼6月股東會時首度「放炮」，點名四大城市有「泡沫化」疑慮之後，今（9）日再度開出第一槍！示警指出：「明年供過於求的地方，一定降價！」「蓋一堆很貴的空房，請問是不是要降價？！」不過供不應求的地方，像雙北市、基隆和新竹四個城市，房價相對有撐。 看房市景氣，向來眼光犀利、直言不諱的祝文宇，在當前股匯市動盪，再加上升息趨勢確立、政策打炒房及疫情干擾，對市場造成買盤遞延效應，房市觀望氣氛愈來...

股神巴菲特旗下波克夏公司大手筆買進台積電股票，加上艾司摩爾、輝達、美光等海外科技大廠相繼宣布在台投資計畫，國內業者直言，將帶旺全台科技產業鏈與建廠所需的營建商機。 科技大廠持續大幅擴充產能，在全台各地擴建新廠，如台積電啟動南科晶圓十八廠的5座三奈米廠興建計畫，還有新竹寶山二期4座二奈米廠，以及高雄楠梓擴建2座晶圓廠，將擴充七奈米及二十八奈米產能，等於近幾年即將在台興建11座晶圓廠，加上近期傳出一奈米將落腳桃園龍潭，都展現出台積電深耕台灣...

低總價當道！北北桃竹1房不增反減。住展雜誌今（8）日公布最新統計指出，今年截至11月底，北北桃竹等城市，預售屋和新成屋建案的房型比例，仍以2、3房占大宗。 其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價範圍受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如...