近日財政部發布最新綜所稅統計，聚焦有錢人集中在哪裡。進一步調查全台七大都會區最富里及行政區內最貴豪宅，穩坐全台最富的新竹市東區關新里年均所得374.7萬元，買豪宅能力也最輕鬆；台中最富里為西屯區惠來里，但要買最貴七期豪宅竟須花77年所得，負擔最沉重。 根據財政部110年綜所稅統計專冊，依照平均綜合所得高低排名，觀察全台主要七大都會區，最富里依序為新竹市東區關新里374.7萬元、台北市士林區永福里296.3萬元、新北市新店區下城里195.2萬元、台中市西屯區...

房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於今年7月1日實施，那麼，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化呢？根據實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 新竹「新天龍國」 5年房價飆1.39倍 永慶房產集團指出，觀察七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預...

台灣社會嚮往居住正義，不僅民眾走上街頭，進而催生716凱道遊行，就連政府也以此為訴求，陸續祭出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，不過看在知名作家苦苓眼中，居住正義卻如同幻想，還提出10 個所謂的真相，呼籲國人應該認清現實。 苦苓在臉書表示，自己要對居住正義潑一點冷水，還列舉10個真相並強調，「這些話聽起來可能不太舒服，但是這麼老實的話可能也只有我會告訴你。」 苦苓指出，第1個真相是未來房價不會跌，而且長期看漲，「你如果現在買不起房子，將來可能...

根據桃園市不動產交易e指通資料，統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現，2022年桃園市農地交易件數達1532筆，較2018年的912筆，五年來增加了68%，各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大，自2018年的88筆增加至2022年的279筆，動能增加最多達217%，其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園農地交易主要為三大族群，一是「創業小農」，近年創新綠色經濟吸引小農創業，此外根據桃園市政府主計處資料，20...

永慶房產集團調查顯示，2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預售屋總價漲幅均逾五成，尤以新竹縣市增幅最大，達139.3％。 2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元，僅高於台南市與高雄市，位居第五。而從2020年開始，新竹縣市預售屋總價中位數快速增長，不僅超車桃園市與台中市，位居七都中第三位，更於2023年擠下新北市，成為僅次於台北市的都會區，...

下半年平均地權條例修正案上路，央行限縮全台六都及新竹縣市的自然人第二戶貸款7成，戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新觀點直指，預期第三季房市為「量再縮、價緩跌、買氣弱」；下半年房市政策藥效將逐漸發酵，量縮，價一定會修正，只是時間問題，未來2、3年，將呈現「量縮、價緩跌」的格局，不過這也是比較健康的市場狀態。

文／蔡余婕 日前一名網友於PPT房版發文詢問，哪個重劃區未來變信義計畫區的機率最高？內文提到自己認為台中七期最有可能，雖然七期現在蓋滿住宅，跟商業氣息濃厚的信義區還不能比，但不少土地還空著，未來如果蓋商辦大樓，由百貨商場進駐，則七期追上信義指日可待。 針對台灣是否出現第二個信義區？部分網友認為難度不小：「沒有地方能複製」、「除非多一個超越101的新摩天大樓」，另有網友認為台北市內才有機會，並期待松山機場遷建，「一要台北，二要整片國有...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司不同的居住者組成的家庭，應該透過富有彈性與變化的設計，反應不同的生活角色最真切的樣貌。此案為一家五口組成的家庭，對吾他川國際設計團隊來說，「每一種格局代表一種型式，每一位業主代表每一種氣質。」設計師所扮演的角色是理解者，梳理每位居住者的習慣與喜好，將抽象的感受與實際的需求落實在生活空間裡，成就 55.7 坪透天別墅別緻的生活格局，讓每位家庭成員都能在新居禮自在漫遊。Home Data 設計公司：吾...

近年高房價、相對低利，房貸期數一路增加的情形，隨著熱門的30年期房貸申貸漸達到頂峰，房貸期數攀升的情形暫歇，根據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季房貸平均期數為291期，較上季的較上一季的297期，減少6期，出現近年首次大幅下滑。 統計顯示，今年第一季的房貸期數回落到291期，雖然較上季297期減少，但仍是歷史次高紀錄。以主要都會區來看，僅有台北市、台南市與高雄市的貸款期數不到300期，亦即使用30年還款房貸戶比例相對較低，不過新竹市309期、新竹縣3...

文／蔡余婕 新竹市環保局13日辦理營建工程科技化管理示範觀摩，邀集約35家重點營建工程業主及承包商，前往東區東山段的大型建案，觀摩營建業主透過科技工具即時監控、告警及自動開啟防污設備，於施工區空氣品質異常，可即時採取改善措施。 新竹市長高虹安表示，智慧治理是城市未來關鍵，新竹市更是全國科技重心，近來竹市各項工程建設逐步推動、案件有增無減，截至今年6月底止，平均每月施工中工地數較去年同期成長21％。針對營建工程，市府採取「稽巡查輔導、鼓...