編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團對長年旅居海外的夫妻而言，家不僅是旅途中短暫歇息的驛站，更是一處能讓身體放鬆、心靈安歇的溫柔所在。出於對歐德設計師林紫瑄的專業信任，夫妻透過遠端溝通，一步步描繪心中理想的模樣。以簡約淡雅日系風格，過濾生活的喧囂與雜沓，呈現純粹與靜謐。順應男主人品茗的雅趣，特別打造一隅臥榻茶席，任茶香輕繞、時光緩行，為日常添上一分閒適詩意的生活風景。即使長期不在台灣，也無須為整理清潔費神，回家時一切井然有序、清爽如新。Hom...

科技巨頭點石成金！北士科逆勢熱銷 全台預售市場陷「題材荒」寒冬 2025年的台灣房市正經歷前所未有的分化局面。一邊是受輝達總部進駐帶動的北士科預售案逆勢熱銷，另一邊卻是全台預售市場成交量暴跌80%的慘淡景象。這種「冰火兩重天」的市場格局，凸顯當前房市已陷入「沒有題材就沒量」的惡性循環，買氣高度集中在少數具備科技產業、交通建設等明確利多的區域。    北士科成為今年房市罕見的亮點 自輝達5月宣布總部「星艦」落腳該區後，區域預售案單月成交...

桃園購屋PK戰：小檜溪成熟商圈 vs. 青埔國家級建設 65萬單價該選誰？  在桃園房市熱區中，小檜溪與青埔兩大重劃區的比較始終是購屋族的熱門話題。近期有網友發文詢問：「同樣單價65萬/坪，該選小檜溪還是青埔？」引發正反意見激烈交鋒。信義房屋專家分析，兩區雖同屬重劃區，但發展背景與客群截然不同，小檜溪勝在「即時成熟的生活機能」，青埔則強在「國家級建設的未來性」，究竟該如何選擇？關鍵在於購屋者的「生活型態」與「長期規劃」。    小檜溪重劃區...

預售屋「秒殺時代」終結！南台灣建案去化拉長至2年 建商迎長期抗戰  預售屋市場面臨結構性轉變，過去「開案即秒殺」的盛況已成歷史。根據《591新建案》最新統計，2025年上半年全台預售案平均銷售天數從去年同期的377天暴增至540天，意味著建商需耗時1年半以上才能完銷，其中台南、高雄更需長達2年，顯示市場已從「搶購熱潮」轉為「長期抗戰」的新常態。    南部市場衰退最為明顯，台南與高雄預售案平均去化時間分別拉長至762天與755天，較去年同期增加逾300...

六都新竹完銷案腰斬！2025上半年「零預售完銷」 房市陷冰河期 2025年台灣房市迎來罕見寒冬，最新統計顯示，六都與新竹地區上半年新建案「完銷」數量僅303筆，較去年同期銳減逾5成，更驚人的是全台預售市場出現「零完銷案」的慘淡局面。這波衰退不僅反映央行信用管制與房貸緊縮的衝擊，更暴露高房價與經濟不確定性下，自住客的觀望心態已讓市場需求全面凍結。    市場現況與區域分析 新北市雖以40筆完銷案成為表現最佳區域，但相較去年仍腰斬。板橋、中永和...

編輯 游芷涵｜圖片提供 十一月設計這間20坪兩房一廳小宅，打破一般北歐風以淺色系為主的印象。設計靈感來自義大利卡羅維尼奧夕陽灑落在米色石灰石建築的溫暖畫面。設計師用紅色板材和大地色礦物塗料，營造沉穩溫潤的氛圍，搭配金屬燈飾增添現代感。空間以大地色為基調，結合不同材質的地坪和灰鏡，巧妙分隔開放格局，創造出一個充滿故事與溫度的舒適居所。Home Data 設計公司：十一月設計設計師：詹益齊、李佳欣設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 CHI DESIGN 齊設計屋主希望一家四口有充足的活動空間，在意每位家庭成員的舒適度，追求一種更高層次的生活體驗，因而購入位於竹北室內48坪的預售屋，設計師瞭解屋主一家的需求後，以多元異材質拼接、弧形線條、美型收納、柔和燈光等，細細堆疊家最美的模樣，精準拿捏線條比例與色彩搭配，傳遞一股穩定而富有秩序的安全感，為2大2小實現幸福的日常樂章.。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：...

8/31是關鍵！地價稅納稅義務人認定日 買賣土地必知時間點 隨著年底地價稅開徵季即將到來，新竹市稅務局特別提醒民眾注意一個關鍵日期：8月31日。這個看似平常的日子，卻是決定當年地價稅由誰繳納的重要分水嶺。近期就有市民因土地交易時間點的差異，引發稅務歸屬爭議，顯示許多民眾對於地價稅的納稅義務人認定規則仍存在認知落差。   根據《土地稅法》第40條規定，每年8月31日為地價稅納稅義務基準日，當天地政機關土地登記簿上的所有權人，就是當年度的納稅義...

超級電池廠爆炸　居民陷空污陰霾 高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府 七月中，高雄小港區三元能源科技廠於清晨發生爆炸並引發大火，濃煙伴隨腐蝕性氫氟酸擴散，環保局監測指出空污影響範圍廣達6公里，周邊居民憂心健康受害。此次火警造成15人輕傷，起火點疑為一樓電池半成品試驗區，現場釋出高溫有毒氣體，引發空品急劇惡化。高市府已勒令全廠停工並展開稽查，並緊急發出細懸浮微粒警報，提醒民眾減少戶外活動。該廠為台泥子公司、全台首座超...

今年上半年，台灣房市同時出現兩個看似矛盾的現象：預售案數量驟減，交屋量卻創下近 20 年新高。 一邊是新案供給急縮，一邊是舊案集中完工，反映出市場進入一個「既冷又熱」的特殊階段。《果仁家-房產財金知識庫》提供觀點分析，幫助你精準了解房市新知。 預售量創低，市場觀望、讓利行銷重現 根據內政部數據，2025 年 6 月全台僅揭露 3,348 件預售案，與去年同期相比大減 8 成，六都與新竹縣市單月揭露量全數跌破千件，新竹更僅 89 件，創下新低紀錄。 相關新聞：預售...