十月護國神山看房衰退，台積電效應退燒？官方釋出確定 2024 晶片量產，楠梓區房價又要漲了嗎？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜十月房市持續熱，解封效應持續？00:2802｜六都高雄市新竹縣交屋不減？01:1103｜看房熱度換人坐，楠梓區搶第一？02:5604｜高雄台積電退燒？確定設廠後勢看漲？05:10【Sp.8｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://apple.co/3H4eyra▌Spotify https://...

編輯 曹靜宜│圖片提供 羽筑空間設計室內35坪的空間，原有動線不佳、收納不足的問題，經設計師格局配置、梳理動線，並運用多元建材與豐富配色，為一家三口混搭出寬敞好住又具個性感的理想居所。Home Data 設計公司：羽筑空間設計設計師：羽筑設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪空間格局：兩房主要建材：木地板、鐵件、系統板材、LED 線型燈房屋類型：單層小編帶你看好宅室內35坪的空間，原有動線不佳、收納不足的問題，經設計師格局配置、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 晴翌珅空間設計忙碌的上班生活之餘，對新家期許除了要有設計風格外更要容易保養清潔！設計師在電視牆運用水泥樂土材質搭配鐵黑塗料襯底，弧形設計時尚簡約、且塗料呈現自然手感又不用費心清潔。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、烤玻、烤漆、大理石、水泥／水...

天氣雖漸漸轉涼，但房市依舊火熱。樂屋網指出，10月中古屋訪客數和預約看屋數相較上月維持平盤，但相比去年，預約看屋數大增5成8。值得一提的是，近期一馬當先的高雄市楠梓區，因先前台積電未鬆口證實設廠楠梓，動搖買方信心，10月預約看屋數月減8個百分點，而昨(9)日台積電正式對外證實設廠訊息，讓11月的高雄房市更增添變數。依據樂屋網站上數據顯示，10月的訪客數和預約看屋數，相較上月相差正負僅1個百分點，幾乎是維持一樣的水準，若相較去年同期仍是大幅成長，訪客...

房地產短時間內經歷一段房價大幅上揚，民眾購屋申請房貸時也會發現，申請房貸的困難度增加了，銀行面對上漲又急又快的房價，也面臨房價估不到的問題，信義房屋不動產企研室指出，要等到新的實價揭露案例多一些，銀行的估價才有辦法跟上，目前包括新竹、台中、台南與高雄，都陸續有估價跟不上的現象發生。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前銀行「正式」進件受理的案件，大概八成以上還是估得到成交價，但問題是很多案件業務接收到「預估」後，發現估不到價格...

編輯 曹靜宜│圖片提供 工緒空間設計26坪現代風屋主任職科技產業，平時上班壓力大，希望回家就能放鬆心情，在預售屋客變時期就已經與設計師溝通想法，將原本4房改為3房，退掉原有的磁磚，委託設計師重新規畫完整且具設計感的浴廁，同時實現吧檯式廚房的理想，完成心中的夢想屋。Home Data 設計公司：工緒空間設計設計師：工緒空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、水...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...

編輯 賴怡年丨圖片提供 卡納文創/品納設計30坪的美式風住宅，小小的空間一點也不壅擠。設計師善用屬於美式風格的寬敞輕鬆，為有限空間打造出百坪的寬闊感受。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：四房主要建材：木飾面、大理石、鐵件、木地板、珪藻土房屋類型：單層小編帶你看好宅30坪的美式風住宅，小小的空間一點也不壅擠。設計師善用屬於美式風格的寬敞輕鬆，為有限空...

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區慈濟路」，「新北板橋區藝文街」則居第三。 整體而言，全台第二季申貸熱門路段，南北都會平分秋色，而「新竹東區慈濟路」是六都以外唯一進榜的區段。 根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，...

【網路地產王/綜合報導】騎樓等可供公共通行的空間，對屋主而言，可以免徵房屋稅，但如果另有用途，恐怕會喪失免稅資格，新竹縣政府稅務局表示，屋主若將騎樓設攤營業使用，即便是出租給他人，仍須因此繳納房屋稅。 新竹縣稅務局表示，近日接到一通稅務諮詢電話，當事人的房屋位於市場當中，騎樓大部分的時間，都是供公共通行使用，只是早上會提供出來，作為設置攤位的空間，為何會被通知繳納房屋稅？ 根據財政部函釋，房屋的騎樓若是供公眾通行使用，便不屬於《房屋稅條...